2025年度公寓租賃合同風險評估承包合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公寓租賃合同風險評估承包合同范本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：公寓租賃合同風險評估承包合同甲方（出租方）：住所地：______法定代表人：______乙方（承包方）：住所地：______法定代表人：______鑒于：2.乙方愿意承擔對租賃物的風險評估工作。3.雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃物1.1租賃物的具體位置：______1.2租賃物的面積：______平方米1.3租賃物的用途：______第二條風險評估內容（1）租賃物的結構安全；（2）租賃物的消防安全；（3）租賃物的環(huán)境衛(wèi)生；（4）租賃物的配套設施；（5）租賃物的周邊環(huán)境；（6）租賃物的租賃合同履行情況。2.2乙方應在收到租賃物后______個工作日內完成風險評估工作。第三條風險評估報告（1）風險評估的目的和依據；（2）風險評估的方法和程序；（3）風險評估的結果和結論；（4）風險評估的建議和措施。3.2乙方應在完成風險評估后______個工作日內將風險評估報告提交給甲方。第四條風險評估費用4.1風險評估費用總額為______元人民幣，甲方應于本合同簽訂之日起______個工作日內一次性支付給乙方。4.2甲方未按時支付風險評估費用，乙方有權暫停或終止風險評估工作。第五條保密條款5.1雙方對本合同內容、風險評估結果和結論負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。5.2保密期限自本合同簽訂之日起______年。第六條違約責任6.1甲方有下列情況之一的，應向乙方支付違約金______元人民幣：（1）未按約定支付風險評估費用；（2）未經乙方同意，泄露風險評估報告；（3）未按約定提供租賃物。6.2乙方有下列情況之一的，應向甲方支付違約金______元人民幣：（1）未按約定完成風險評估工作；（2）未經甲方同意，泄露租賃物信息；（3）評估結果存在重大遺漏或錯誤。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會仲裁。7.2仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第八條合同解除8.1有下列情形之一的，任何一方可以解除本合同：（1）甲方未按約定支付風險評估費用；（2）乙方未按約定完成風險評估工作；（3）一方違反保密義務，造成對方損失；（4）發(fā)生不可抗力致使本合同無法履行。8.2合同解除后，雙方應按約定處理剩余事項。第九條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十條其他10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。甲方（出租方）簽字（蓋章）：______乙方（承包方）簽字（蓋章）：______簽訂日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定.1本合同中所述“第三方”是指除甲方（出租方）和乙方（承包方）以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)理單位等。.2第三方介入是指在本合同履行過程中，甲方、乙方或雙方同意引入第三方提供相關服務或協(xié)助。二、第三方責任限額.3第三方在本合同項下提供的服務或協(xié)助，其責任限額由雙方另行協(xié)商確定，并在合同中明確約定。.4若第三方因自身原因導致違約或損害甲方、乙方利益，第三方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方、乙方的損失。（1）第三方因提供服務或協(xié)助而產生的直接經濟損失；（2）第三方因提供服務或協(xié)助而產生的間接經濟損失；（3）第三方因提供服務或協(xié)助而產生的第三方索賠；（4）因第三方原因導致甲方、乙方違反本合同而產生的違約金。三、第三方介入后的額外條款及說明.6第三方介入的具體情況如下：.6.1第三方介入的目的：為提高風險評估的準確性和效率，確保租賃物的安全與合規(guī)。.6.2第三方介入的方式：第三方可根據本合同約定，以獨立第三方身份提供風險評估、咨詢服務或其他相關服務。.6.3第三方介入的期限：第三方介入的期限與風險評估期限一致，即自本合同簽訂之日起至風險評估報告提交之日止。.6.4第三方介入的費用：第三方介入的費用由甲方承擔，具體費用由雙方另行協(xié)商確定。四、第三方責權利劃分.7第三方在本合同項下的責任、權利和義務如下：.7.1責任：第三方應按照本合同約定，認真履行職責，確保風險評估的準確性和效率。.7.2權利：第三方有權要求甲方、乙方提供必要的資料和協(xié)助，以確保風險評估的順利進行。.7.3義務：第三方應保守本合同內容及風險評估結果，不得泄露給任何第三方。.7.4第三方不得因介入本合同而改變其原有的法律地位和責任。五、第三方與其他各方的劃分說明.8第三方與其他各方的劃分說明如下：.8.1第三方與甲方：第三方應與甲方保持密切溝通，及時反饋風險評估結果，并配合甲方采取必要的整改措施。.8.2第三方與乙方：第三方應與乙方保持密切溝通，確保風險評估的順利進行，并及時將評估結果反饋給乙方。.8.3第三方與第三方：第三方之間應保持相互尊重，避免相互干擾，共同維護本合同的履行。.8.4第三方與其他相關方：第三方應遵守國家法律法規(guī)和相關政策，尊重其他相關方的合法權益。六、合同變更及解除.9若因第三方介入導致本合同需要變更或解除，甲方、乙方和第三方應協(xié)商一致，并簽署書面變更或解除協(xié)議。.10變更或解除協(xié)議應明確變更或解除的具體內容、原因、責任及后續(xù)處理措施。.11變更或解除協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：.1附件一：租賃物基本情況表詳細要求：包括租賃物的具體位置、面積、用途、建筑年代、結構類型、配套設施等信息。說明：本附件用于明確租賃物的基本情況，為風險評估提供基礎數(shù)據。.2附件二：風險評估報告詳細要求：包括風險評估的目的、方法、程序、結果、結論、建議和措施等內容。說明：本附件為風險評估工作的最終成果，用于指導租賃物的安全管理。.3附件三：風險評估費用清單詳細要求：包括風險評估費用總額、分項費用、支付方式等信息。說明：本附件用于明確風險評估費用的構成和支付方式。.4附件四：第三方介入協(xié)議詳細要求：包括第三方介入的目的、方式、期限、費用、責任、權利和義務等內容。說明：本附件用于明確第三方介入的具體事項，確保第三方服務的順利進行。.5附件五：保密協(xié)議詳細要求：包括保密內容、保密期限、違約責任等內容。說明：本附件用于保護本合同內容及風險評估結果，防止信息泄露。說明二：違約行為及責任認定：.6違約行為及責任認定標準如下：.6.1甲方違約行為及責任認定：（1）未按約定支付風險評估費用：甲方應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的______%。示例：若甲方應支付風險評估費用為10,000元，未按時支付，則應支付違約金1,000元。（2）未經乙方同意，泄露風險評估報告：甲方應向乙方支付違約金，違約金為______元。示例：若甲方泄露風險評估報告，則應支付違約金5,000元。.6.2乙方違約行為及責任認定：（1）未按約定完成風險評估工作：乙方應向甲方支付違約金，違約金為______元。示例：若乙方未按約定完成風險評估工作，則應支付違約金10,000元。（2）未經甲方同意，泄露租賃物信息：乙方應向甲方支付違約金，違約金為______元。示例：若乙方泄露租賃物信息，則應支付違約金5,000元。.6.3第三方違約行為及責任認定：（1）未按約定履行職責：第三方應向甲方、乙方支付違約金，違約金為______元。示例：若第三