2025公務(wù)員單位集資建房入伙合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025公務(wù)員單位集資建房入伙合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（單位名稱）：____________________乙方（職工姓名）：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方單位集資建房事宜達成如下協(xié)議：一、集資建房基本情況1.建設(shè)單位：____________________2.建設(shè)地點：____________________3.建設(shè)面積：____________________4.建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：____________________5.建設(shè)工期：____________________6.入伙時間：____________________二、集資建房資金及付款方式1.乙方需向甲方繳納集資建房款，總額為人民幣____________________元。2.付款方式：（1）首付：乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性繳納首付人民幣____________________元。（2）分期付款：乙方應(yīng)在簽訂本合同時繳納首付，剩余款項分____________________期繳納，具體分期及每期付款金額如下：第一期：人民幣____________________元，繳納時間：____________________；第二期：人民幣____________________元，繳納時間：____________________；（3）尾款：在房屋交付前，乙方應(yīng)一次性繳納尾款人民幣____________________元。三、房屋交付及驗收1.甲方應(yīng)在____________________前將房屋交付給乙方。2.乙方應(yīng)在房屋交付后____________________日內(nèi)對房屋進行驗收。3.驗收合格后，乙方應(yīng)在驗收合格證書上簽字確認(rèn)。四、房屋產(chǎn)權(quán)及使用1.乙方在繳納全部集資建房款后，取得房屋的完全產(chǎn)權(quán)。2.乙方應(yīng)按照房屋設(shè)計用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。3.乙方在房屋使用過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)及甲方單位的相關(guān)規(guī)定。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）如甲方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____________________元。（2）如甲方在房屋交付過程中，存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。2.乙方違約責(zé)任：（1）如乙方未按約定時間繳納集資建房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____________________元。（2）如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。六、爭議解決1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方單位所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（單位名稱）：____________________乙方（職工姓名）：____________________簽訂日期：____________________甲方（單位名稱）：____________________乙方（職工姓名）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.中介方：為甲乙雙方提供房源信息、交易撮合等服務(wù)的機構(gòu)或個人。2.評估方：對房屋價值進行評估的機構(gòu)或個人。3.擔(dān)保方：為甲方或乙方提供擔(dān)保服務(wù)的機構(gòu)或個人。4.咨詢方：為甲乙雙方提供法律、財務(wù)等咨詢服務(wù)的人員或機構(gòu)。二、第三方責(zé)任界定1.第三方在履行其職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其提供的服務(wù)的合法性和真實性。2.第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、第三方責(zé)任限額1.第三方的責(zé)任限額為本合同標(biāo)的額的_____%（百分之____）。2.如第三方在履行職責(zé)過程中因自身原因造成損失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況，在第三方責(zé)任限額內(nèi)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。四、第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系1.第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)與甲方、乙方簽訂書面服務(wù)協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的意見，不得擅自作出對甲乙雙方不利的行為。2.第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違反法律法規(guī)或合同約定的情況，應(yīng)及時通知甲方，并要求甲方改正。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，如因甲方原因?qū)е聯(lián)p失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違反法律法規(guī)或合同約定的情況，應(yīng)及時通知乙方，并要求乙方改正。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，如因乙方原因?qū)е聯(lián)p失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、第三方介入的具體條款1.中介方介入：（1）甲方、乙方在簽訂本合同時，可約定中介方介入，并由中介方提供房源信息、交易撮合等服務(wù)。（2）中介方應(yīng)在簽訂本合同時收取中介服務(wù)費，具體金額由甲乙雙方協(xié)商確定。2.評估方介入：（1）甲方、乙方在簽訂本合同時，可約定評估方介入，并由評估方對房屋價值進行評估。（2）評估方應(yīng)在簽訂本合同時收取評估費用，具體金額由甲乙雙方協(xié)商確定。3.擔(dān)保方介入：（1）甲方、乙方在簽訂本合同時，可約定擔(dān)保方介入，并由擔(dān)保方為甲方或乙方提供擔(dān)保服務(wù)。（2）擔(dān)保方應(yīng)在簽訂本合同時收取擔(dān)保費用，具體金額由甲乙雙方協(xié)商確定。4.咨詢方介入：（1）甲方、乙方在簽訂本合同時，可約定咨詢方介入，并由咨詢方提供法律、財務(wù)等咨詢服務(wù)。（2）咨詢方應(yīng)在簽訂本合同時收取咨詢費用，具體金額由甲乙雙方協(xié)商確定。六、第三方變更及退出1.第三方在履行職責(zé)過程中，如需變更或退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意后方可進行。2.第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況，重新協(xié)商確定相關(guān)事宜。七、本部分未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋建設(shè)規(guī)劃許可證復(fù)印件說明：提供房屋建設(shè)規(guī)劃許可證復(fù)印件，以證明項目建設(shè)符合國家相關(guān)規(guī)劃要求。2.土地使用權(quán)證復(fù)印件說明：提供土地使用權(quán)證復(fù)印件，以證明項目建設(shè)用地合法。3.建設(shè)工程規(guī)劃許可證復(fù)印件說明：提供建設(shè)工程規(guī)劃許可證復(fù)印件，以證明項目建設(shè)符合規(guī)劃要求。4.施工許可證復(fù)印件說明：提供施工許可證復(fù)印件，以證明項目建設(shè)已取得相關(guān)部門的批準(zhǔn)。5.建設(shè)工程竣工驗收報告復(fù)印件說明：提供建設(shè)工程竣工驗收報告復(fù)印件，以證明房屋已通過驗收，符合入住條件。6.房屋銷售許可證復(fù)印件說明：提供房屋銷售許可證復(fù)印件，以證明房屋可以合法銷售。7.房屋預(yù)售合同復(fù)印件說明：提供房屋預(yù)售合同復(fù)印件，以證明甲乙雙方簽訂的預(yù)售合同合法有效。8.房屋測繪報告復(fù)印件說明：提供房屋測繪報告復(fù)印件，以證明房屋面積、結(jié)構(gòu)等符合合同約定。9.甲方單位集資建房方案說明：提供甲方單位集資建房方案，以明確集資建房的背景、目的、條件等。10.甲方單位集資建房資金使用計劃說明：提供甲方單位集資建房資金使用計劃，以明確集資建房資金的使用安排。11.甲方單位集資建房管理制度說明：提供甲方單位集資建房管理制度，以規(guī)范集資建房的管理行為。12.第三方服務(wù)協(xié)議說明：提供第三方服務(wù)協(xié)議，以明確第三方在集資建房過程中的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約行為：未按約定時間交付房屋；房屋存在質(zhì)量問題；未按規(guī)定提供相關(guān)證件。（2）乙方違約行為：未按約定時間繳納集資建房款；隱瞞房屋實際情況；違反房屋使用規(guī)定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約責(zé)任：未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____元；房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用；未按規(guī)定提供相關(guān)證件，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。（2）乙方違約責(zé)任：未按約定時間繳納集資建房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____元；隱瞞房屋實際情況，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任；違反房屋使用規(guī)定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。3.違約行為示例說明：（1）甲方違約示例：甲方未能按合同約定于2025年10月1日前交付房屋，逾期1個月，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____元。（2）乙方違約示例：乙方未在簽訂合同時繳納首付款，逾期