2025年度公寓樓精裝修工程承包合同（含智能家居）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公寓樓精裝修工程承包合同（含智能家居）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________鑒于甲方需要對(duì)其公寓樓進(jìn)行精裝修，并配備智能家居系統(tǒng)，乙方愿意承接該工程，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：2025年度公寓樓精裝修工程（含智能家居）2.工程地點(diǎn)：____________________3.工程內(nèi)容：公寓樓室內(nèi)精裝修及智能家居系統(tǒng)安裝4.工程規(guī)模：____________________5.工程工期：自合同簽訂之日起____個(gè)月二、工程承包范圍及內(nèi)容1.乙方負(fù)責(zé)公寓樓室內(nèi)精裝修工程，包括但不限于墻面、地面、頂面、門窗、水電改造、室內(nèi)外照明、通風(fēng)、排水等。2.乙方負(fù)責(zé)公寓樓智能家居系統(tǒng)安裝，包括但不限于智能門鎖、智能燈光、智能安防、智能溫控等。3.乙方負(fù)責(zé)提供所需材料、設(shè)備、工具等，并保證其質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.乙方負(fù)責(zé)工程現(xiàn)場(chǎng)的安全、環(huán)保、文明施工等工作。三、工程費(fèi)用及支付方式1.工程總費(fèi)用為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。2.甲方分階段支付工程款，具體支付方式如下：（1）合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總金額的____%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到____%時(shí)，甲方支付合同總金額的____%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到____%時(shí)，甲方支付合同總金額的____%；（4）工程竣工驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總金額的____%；（5）工程保修期滿后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總金額的____%。3.甲方支付工程款時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)匯入乙方指定的賬戶。四、工程驗(yàn)收及保修1.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求進(jìn)行驗(yàn)收。2.工程驗(yàn)收程序：（1）乙方在工程完工后，向甲方提交工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；（2）甲方在收到驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后____個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收；（3）驗(yàn)收合格后，雙方簽署工程驗(yàn)收合格證書。3.工程保修期：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起____年。4.在保修期內(nèi)，因乙方施工原因造成的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，直至達(dá)到甲方要求。五、違約責(zé)任1.乙方未按合同約定時(shí)間完成工程，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付合同總金額的____%作為違約金。2.乙方提供的材料、設(shè)備不符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.甲方未按合同約定支付工程款，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付合同總金額的____%作為違約金。六、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.工程設(shè)計(jì)圖紙2.材料設(shè)備清單3.工程進(jìn)度計(jì)劃4.其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、保險(xiǎn)公司、仲裁機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入的目的1.監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督，確保工程按合同約定進(jìn)行。2.設(shè)計(jì)單位：負(fù)責(zé)提供工程設(shè)計(jì)和相關(guān)技術(shù)支持。3.材料供應(yīng)商：負(fù)責(zé)提供符合合同約定的材料。4.設(shè)備供應(yīng)商：負(fù)責(zé)提供符合合同約定的設(shè)備。5.保險(xiǎn)公司：負(fù)責(zé)對(duì)工程進(jìn)行保險(xiǎn)，以降低風(fēng)險(xiǎn)。6.仲裁機(jī)構(gòu)：在合同爭(zhēng)議解決過程中提供仲裁服務(wù)。三、第三方責(zé)任限額1.監(jiān)理單位：監(jiān)理單位對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全的監(jiān)督責(zé)任，其責(zé)任限額不超過合同總金額的____%。2.設(shè)計(jì)單位：設(shè)計(jì)單位對(duì)工程設(shè)計(jì)及施工圖的責(zé)任，其責(zé)任限額不超過合同總金額的____%。3.材料供應(yīng)商：材料供應(yīng)商對(duì)提供的材料質(zhì)量的責(zé)任，其責(zé)任限額不超過合同總金額的____%。4.設(shè)備供應(yīng)商：設(shè)備供應(yīng)商對(duì)提供的設(shè)備質(zhì)量的責(zé)任，其責(zé)任限額不超過合同總金額的____%。5.保險(xiǎn)公司：保險(xiǎn)公司對(duì)工程保險(xiǎn)的責(zé)任，其責(zé)任限額不超過合同總金額的____%。6.仲裁機(jī)構(gòu)：仲裁機(jī)構(gòu)在仲裁過程中的責(zé)任，其責(zé)任限額不超過合同總金額的____%。四、第三方責(zé)任劃分1.監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全的監(jiān)督，對(duì)因監(jiān)理單位原因?qū)е碌墓こ萄诱`、質(zhì)量問題，由監(jiān)理單位承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.設(shè)計(jì)單位：負(fù)責(zé)提供工程設(shè)計(jì)及施工圖，對(duì)因設(shè)計(jì)單位原因?qū)е碌墓こ萄诱`、質(zhì)量問題，由設(shè)計(jì)單位承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.材料供應(yīng)商：負(fù)責(zé)提供符合合同約定的材料，對(duì)因材料供應(yīng)商原因?qū)е碌墓こ萄诱`、質(zhì)量問題，由材料供應(yīng)商承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.設(shè)備供應(yīng)商：負(fù)責(zé)提供符合合同約定的設(shè)備，對(duì)因設(shè)備供應(yīng)商原因?qū)е碌墓こ萄诱`、質(zhì)量問題，由設(shè)備供應(yīng)商承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.保險(xiǎn)公司：負(fù)責(zé)對(duì)工程進(jìn)行保險(xiǎn)，對(duì)因保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的損失，由保險(xiǎn)公司承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.仲裁機(jī)構(gòu)：在仲裁過程中，仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)公正、公平地處理爭(zhēng)議，對(duì)因仲裁機(jī)構(gòu)原因?qū)е碌臓?zhēng)議處理不公，由仲裁機(jī)構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、第三方介入程序1.甲方和乙方在合同簽訂前，應(yīng)與第三方進(jìn)行充分溝通，明確各方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。2.甲方和乙方在合同簽訂后，應(yīng)及時(shí)將第三方信息通知對(duì)方，包括但不限于第三方名稱、地址、聯(lián)系方式等。3.甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或合同，明確各方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。4.甲方和乙方應(yīng)確保第三方在工程實(shí)施過程中，按照合同約定履行職責(zé)。六、第三方變更1.甲方和乙方在合同履行過程中，如需更換第三方，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。2.甲方和乙方更換第三方后，應(yīng)重新簽訂合作協(xié)議或合同，明確各方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。3.第三方變更后，原合同中關(guān)于第三方的約定仍有效，除非雙方另有約定。七、爭(zhēng)議解決1.甲方和乙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。3.第三方在履行職責(zé)過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。4.協(xié)商不成的，第三方可向工程所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.第三方合作協(xié)議或合同2.第三方責(zé)任限額協(xié)議3.第三方變更協(xié)議4.其他相關(guān)文件第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含公寓樓精裝修工程的平面圖、立面圖、剖面圖、大樣圖等，以及智能家居系統(tǒng)的設(shè)計(jì)圖紙。說明：工程設(shè)計(jì)圖紙是工程實(shí)施的重要依據(jù)，必須清晰、準(zhǔn)確、完整。2.材料設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出所有用于精裝修的材料和設(shè)備的名稱、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、品牌、產(chǎn)地、單價(jià)及總價(jià)等信息。說明：材料設(shè)備清單是工程預(yù)算和采購的依據(jù)，必須詳盡無遺。3.工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：明確每個(gè)施工階段的起止時(shí)間、預(yù)計(jì)工期、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)等信息。說明：工程進(jìn)度計(jì)劃是確保工程按時(shí)完成的重要工具，必須嚴(yán)格執(zhí)行。4.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：明確工程質(zhì)量的各項(xiàng)指標(biāo)，包括材料質(zhì)量、施工工藝、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。說明：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)是衡量工程完成效果的重要標(biāo)準(zhǔn)，必須嚴(yán)格執(zhí)行。5.第三方合作協(xié)議或合同詳細(xì)要求：包括監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、保險(xiǎn)公司、仲裁機(jī)構(gòu)等與甲方和乙方簽訂的合作協(xié)議或合同。說明：第三方合作協(xié)議或合同是明確各方責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)的重要文件，必須詳細(xì)明確。6.第三方責(zé)任限額協(xié)議詳細(xì)要求：明確各第三方在合同中的責(zé)任限額。說明：第三方責(zé)任限額協(xié)議是保護(hù)甲方和乙方利益的重要措施，必須嚴(yán)格按照合同約定執(zhí)行。7.第三方變更協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方變更后的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。說明：第三方變更協(xié)議是確保工程順利進(jìn)行的重要保障，必須及時(shí)簽訂。8.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于工程變更單、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、保修證書等。說明：其他相關(guān)文件是工程實(shí)施和后續(xù)管理的必要文件，必須妥善保存。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按合同約定時(shí)間完成工程責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延遲一日，乙方應(yīng)向甲方支付合同總金額的____%作為違約金。示例：若合同約定工期為6個(gè)月，實(shí)際工期延誤2個(gè)月，則乙方應(yīng)支付合同總金額的____%的違約金。2.乙方提供的材料或設(shè)備不符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方提供的地板不符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致工程無法進(jìn)行，則乙方應(yīng)賠償甲方因地板更換而產(chǎn)生的所有費(fèi)用。3.甲方未按合同約定支付工程款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延遲一日，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的____%作為違約金。示例：若合同約定支付時(shí)間為每月的15日，實(shí)際支付延遲3天，則甲方應(yīng)支付合同總金額的___