新版抵押借款合同

新版抵押借款合同合同編號：__________甲方（出借方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________乙方（借款方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________第一章總則1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》及其他相關(guān)法律法規(guī)制定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將一定數(shù)額的貨幣借給乙方，乙方以抵押物為擔(dān)保，約定以下條款。1.2甲方應(yīng)保證出借款項(xiàng)來源合法，乙方應(yīng)保證借款用途合法。雙方承諾所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。第二章借款金額及期限2.1乙方借款金額為人民幣___元整（大寫：___元整）。2.2借款期限自【年】年【月】月【日】起至【年】年【月】月【日】止。第三章抵押物3.1乙方為借款提供抵押物，抵押物為【抵押物名稱】。抵押物價值為人民幣___元整（大寫：___元整）。3.2乙方應(yīng)保證抵押物權(quán)屬清晰，無權(quán)屬爭議。如抵押物存在權(quán)屬爭議，乙方應(yīng)承擔(dān)一切法律責(zé)任。3.3乙方應(yīng)在合同簽訂后___日內(nèi)，將抵押物過戶至甲方名下，并辦理抵押登記手續(xù)。第四章借款利息及還款方式4.1借款利率為___%，按【年/月/日】計(jì)息。4.2乙方應(yīng)按以下方式還款：（1）一次性還款：在借款期限屆滿之日一次性還清本金及利息。（2）分期還款：按照雙方約定的還款計(jì)劃表分期還清本金及利息。第五章保證及違約責(zé)任5.1乙方應(yīng)按照約定的借款用途使用借款，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變借款用途。5.2乙方應(yīng)按約定的還款方式及時還款，逾期未還的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照約定的利率支付逾期利息。5.3如乙方未按約定還款，甲方有權(quán)依法處置抵押物，所得款項(xiàng)優(yōu)先用于償還借款本金及利息。5.4乙方應(yīng)承擔(dān)因抵押物產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于評估費(fèi)、過戶費(fèi)、抵押登記費(fèi)等。5.5如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即償還全部借款及利息。5.6甲方應(yīng)妥善保管抵押物，如因甲方保管不善導(dǎo)致抵押物毀損、滅失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六章抵押物的保險6.1乙方應(yīng)在抵押物過戶至甲方名下之日起___日內(nèi)，為抵押物投保財(cái)產(chǎn)保險，保險期限不得短于本合同約定的借款期限。6.2保險單應(yīng)明確甲乙雙方為共同受益人，且保險賠償?shù)牡谝皇芤嫒藶榧追健?.3乙方應(yīng)將保險單正本交由甲方保管，并在保險期間內(nèi)保持保險有效。6.4乙方如未按約定為抵押物投保，甲方有權(quán)代為投保，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七章借款及抵押物的檢查7.1甲方有權(quán)在借款期間對乙方的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)提供必要的財(cái)務(wù)報(bào)表和資料。7.2甲方有權(quán)定期檢查抵押物的狀況，乙方應(yīng)予以配合。7.3如乙方財(cái)務(wù)狀況嚴(yán)重惡化或抵押物價值明顯減少，甲方有權(quán)要求乙方提供額外的擔(dān)?；蛱崆笆栈亟杩睢５诎苏陆杩钫蛊?.1如乙方因正當(dāng)理由需要延長借款期限，應(yīng)在借款到期前___日向甲方提出書面展期申請。8.2展期申請應(yīng)包含展期理由、展期期限及新的還款計(jì)劃等內(nèi)容。8.3甲方有權(quán)根據(jù)乙方的展期申請和財(cái)務(wù)狀況決定是否同意展期，并有權(quán)要求乙方提供額外的擔(dān)保。8.4展期申請經(jīng)甲方同意后，雙方應(yīng)簽訂書面展期協(xié)議，并辦理相應(yīng)的抵押登記手續(xù)。第九章借款的轉(zhuǎn)讓9.1未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將本合同項(xiàng)下的債權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。9.2乙方同意，在甲方轉(zhuǎn)讓債權(quán)時，乙方對受讓人的權(quán)利和義務(wù)不變。9.3債權(quán)轉(zhuǎn)讓后，受讓人應(yīng)取代甲方在本合同中的地位，享有和承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。第十章爭議解決10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。10.3如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至___仲裁委員會進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。10.4除仲裁外，雙方同意在任何爭議解決過程中，繼續(xù)履行本合同未爭議部分的約定。第十一章違約處理11.1若乙方未按約定用途使用借款，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)提前收回全部或部分借款。11.2若乙方未按約定及時還款，甲方有權(quán)采取以下措施：（1）要求乙方支付逾期利息；（2）要求乙方承擔(dān)甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用；（3）依法處置抵押物以優(yōu)先償還借款本金及利息。11.3若乙方提供的信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確或發(fā)生變化未及時通知甲方，甲方有權(quán)立即停止借款，并要求乙方提前還款。第十二章合同的變更和解除12.1本合同的任何變更和解除均應(yīng)以書面形式作出，經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章確認(rèn)后生效。12.2若乙方發(fā)生合并、分立、轉(zhuǎn)讓或其他重大事項(xiàng)變更，應(yīng)及時通知甲方，并根據(jù)甲方的合理要求修改或補(bǔ)充本合同的相關(guān)條款。12.3在以下情況下，甲方有權(quán)解除本合同：（1）乙方未按約定用途使用借款；（2）乙方未按約定及時還款；（3）乙方提供的信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確或發(fā)生變化未及時通知甲方；（4）乙方發(fā)生重大違約行為，嚴(yán)重影響甲方的合法權(quán)益。第十三章合同的終止13.1在以下情況下，本合同終止：（1）乙方按照約定的還款方式還清全部借款及利息；（2）甲方提前收回全部借款，并依法處置抵押物；（3）雙方協(xié)商一致解除本合同。13.2合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定辦理抵押物的過戶手續(xù)，并將相關(guān)資料歸檔保存。第十四章法律適用及管轄14.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.2本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，如雙方協(xié)商不成，應(yīng)提交至乙方所在地人民法院訴訟解決。第十五章其他約定15.1雙方應(yīng)遵守國家關(guān)于金融、信貸管理的法律法規(guī)，不得從事任何違法違規(guī)行為。15.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。15.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方