二零二五年度冷凍庫出租及冷鏈倉儲服務(wù)優(yōu)化合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度冷凍庫出租及冷鏈倉儲服務(wù)優(yōu)化合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.冷凍庫出租條款2.1出租方權(quán)利和義務(wù)2.2承租方權(quán)利和義務(wù)2.3出租期限2.4出租費用及支付方式3.冷鏈倉儲服務(wù)條款3.1服務(wù)內(nèi)容3.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.3服務(wù)質(zhì)量保證3.4服務(wù)費用及支付方式4.冷凍庫及設(shè)施使用規(guī)范4.1使用范圍4.2使用限制4.3設(shè)施維護責(zé)任4.4設(shè)施損壞賠償5.安全生產(chǎn)及環(huán)境保護5.1安全生產(chǎn)責(zé)任5.2環(huán)境保護責(zé)任5.3應(yīng)急預(yù)案6.違約責(zé)任及處理6.1違約情形6.2違約責(zé)任6.3違約處理方式7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.2爭議解決方式7.3爭議解決費用8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止后的處理9.合同的生效及變更9.1合同生效條件9.2合同變更方式9.3合同變更后的效力10.合同附件及補充條款10.1附件清單10.2補充條款11.合同簽署及生效日期11.1簽署日期11.2生效日期12.合同解除及終止通知12.1通知方式12.2通知內(nèi)容12.3通知期限13.合同的轉(zhuǎn)讓及繼承13.1轉(zhuǎn)讓條件13.2繼承條件13.3轉(zhuǎn)讓或繼承后的效力14.合同的其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：_______1.1.2出租方法定代表人：_______1.1.3出租方地址：_______1.1.4出租方聯(lián)系電話：_______1.1.5出租方開戶銀行：_______1.1.6出租方銀行賬號：_______1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：_______1.2.2承租方法定代表人：_______1.2.3承租方地址：_______1.2.4承租方聯(lián)系電話：_______1.2.5承租方開戶銀行：_______1.2.6承租方銀行賬號：_______2.冷凍庫出租條款2.1出租方權(quán)利和義務(wù)2.1.1出租方有權(quán)按照合同約定向承租方出租冷凍庫。2.1.2出租方應(yīng)確保冷凍庫符合約定的使用條件。2.1.3出租方應(yīng)負(fù)責(zé)冷凍庫的日常維護和管理。2.2承租方權(quán)利和義務(wù)2.2.1承租方有權(quán)按照合同約定使用冷凍庫。2.2.2承租方應(yīng)合理使用冷凍庫，不得擅自改變冷凍庫的結(jié)構(gòu)和用途。2.2.3承租方應(yīng)負(fù)責(zé)冷凍庫的使用過程中的安全責(zé)任。2.3出租期限2.3.1本合同的有效期為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.4出租費用及支付方式2.4.1冷凍庫出租費用為每月_______元。2.4.2出租費用于每月的_______日前支付，支付方式為_______。3.冷鏈倉儲服務(wù)條款3.1服務(wù)內(nèi)容3.1.1提供冷凍庫租賃服務(wù)。3.1.2提供冷鏈倉儲服務(wù)，包括貨物入庫、儲存、出庫等。3.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.2.1冷凍庫溫度應(yīng)控制在_______℃以內(nèi)。3.2.2冷鏈倉儲服務(wù)應(yīng)確保貨物在儲存期間的質(zhì)量和安全。3.3服務(wù)質(zhì)量保證3.3.1出租方保證冷凍庫設(shè)備正常運行，如因設(shè)備故障導(dǎo)致服務(wù)中斷，出租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或提供替代方案。3.3.2承租方對冷鏈倉儲服務(wù)質(zhì)量有疑問時，有權(quán)向出租方提出，出租方應(yīng)在_______小時內(nèi)予以答復(fù)。3.4服務(wù)費用及支付方式3.4.1冷鏈倉儲服務(wù)費用為每月_______元。3.4.2服務(wù)費用于每月的_______日前支付，支付方式為_______。4.冷凍庫及設(shè)施使用規(guī)范4.1使用范圍4.1.1冷凍庫僅用于貨物儲存，不得用于居住、辦公等用途。4.2使用限制4.2.1不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危險物品。4.2.2不得存放鮮活、易腐等需要特殊處理或儲存條件的物品。4.3設(shè)施維護責(zé)任4.3.1出租方負(fù)責(zé)冷凍庫及設(shè)施的基本維護。4.3.2承租方在使用過程中對設(shè)施造成的損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。4.4設(shè)施損壞賠償4.4.1承租方在使用過程中造成冷凍庫及設(shè)施損壞的，應(yīng)按照實際損失賠償。5.安全生產(chǎn)及環(huán)境保護5.1安全生產(chǎn)責(zé)任5.1.1出租方應(yīng)確保冷凍庫及設(shè)施符合安全生產(chǎn)要求。5.1.2承租方在使用過程中應(yīng)遵守安全生產(chǎn)規(guī)定。5.2環(huán)境保護責(zé)任5.2.1出租方和承租方應(yīng)共同遵守環(huán)境保護法規(guī)。5.2.2出租方應(yīng)負(fù)責(zé)冷凍庫的廢物處理，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)自身產(chǎn)生的廢物處理。5.3應(yīng)急預(yù)案5.3.1出租方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，確保在突發(fā)事件發(fā)生時能夠迅速應(yīng)對。5.3.2承租方應(yīng)了解應(yīng)急預(yù)案，并在緊急情況下配合出租方處理。8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。8.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決方式8.2.1爭議解決應(yīng)以書面形式進行，包括但不限于電子郵件、信函等。8.3爭議解決費用8.3.1爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，包括但不限于律師費、訴訟費等，應(yīng)由敗訴方承擔(dān)。9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方可解除合同。9.2合同終止條件9.2.1出租方未按約定提供冷凍庫或服務(wù)，承租方有權(quán)解除合同。9.2.2承租方未按約定支付費用，出租方有權(quán)解除合同。9.3合同解除或終止后的處理9.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。9.3.2雙方應(yīng)妥善處理合同解除或終止后產(chǎn)生的遺留問題。10.合同的生效及變更10.1合同生效條件10.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.1.2本合同自雙方約定的生效日期起生效。10.2合同變更方式10.2.1合同的任何變更需經(jīng)雙方書面同意，并由雙方簽字蓋章。10.3合同變更后的效力10.3.1合同變更后的條款具有同等法律效力，與原合同條款具有同等約束力。11.合同附件及補充條款11.1附件清單11.1.1本合同附件包括但不限于：冷凍庫租賃清單冷鏈倉儲服務(wù)清單雙方簽署的補充協(xié)議11.2補充條款11.2.1本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。12.合同簽署及生效日期12.1簽署日期12.1.1本合同于_______年_______月_______日簽署。12.2生效日期12.2.1本合同自雙方簽署之日起生效。13.合同解除及終止通知13.1通知方式13.1.1通知應(yīng)以書面形式進行，包括但不限于電子郵件、信函等。13.2通知內(nèi)容13.2.1通知應(yīng)包括合同解除或終止的事由、日期、具體措施等。13.3通知期限13.3.1通知應(yīng)在合同解除或終止前_______日內(nèi)送達對方。14.合同的其他約定事項14.1本合同未盡事宜，按法律規(guī)定執(zhí)行。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，如有違反本合同的行為，任何一方均有權(quán)要求對方履行合同義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同中的“第三方”指除甲乙雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢服務(wù)提供方、設(shè)備供應(yīng)商、技術(shù)支持方等。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議。15.3第三方介入的流程15.3.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的事宜進行協(xié)商，達成一致意見。15.3.2雙方應(yīng)將第三方介入的事宜通知對方，并取得對方的書面同意。15.3.3雙方應(yīng)與第三方簽訂合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。16.甲乙雙方增加的額外條款16.1甲方的額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備履行合同所需的專業(yè)能力、資質(zhì)和信譽。16.1.2甲方應(yīng)向乙方提供第三方的相關(guān)信息，包括但不限于第三方的基本情況、合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議等。16.2乙方的額外條款16.2.1乙方應(yīng)審查第三方提供的資料，確保第三方符合合同要求。16.2.2乙方有權(quán)要求第三方提供相應(yīng)的資質(zhì)證明、服務(wù)承諾等。17.第三方的責(zé)任17.1第三方的權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議向甲乙雙方收取相關(guān)費用。17.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照協(xié)議約定履行義務(wù)。17.2第三方的義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議履行相關(guān)職責(zé)。17.2.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合合同要求，并對服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.3第三方的責(zé)任限額17.3.1第三方在履行合同過程中因自身原因?qū)е聯(lián)p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.3.2第三方的賠償責(zé)任不超過合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議中約定的責(zé)任限額。17.3.3第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險程度等因素確定。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方18.1.1第三方與甲方之間的爭議，應(yīng)按照合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議解決。18.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供信息、配合調(diào)查等。18.2第三方與乙方18.2.1第三方與乙方之間的爭議，應(yīng)按照合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議解決。18.2.2乙方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供信息、配合調(diào)查等。18.3第三方與合同其他方18.3.1第三方與合同其他方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商或仲裁等方式解決。18.3.2合同其他方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供信息、配合調(diào)查等。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件19.1.1第三方完成合同約定的任務(wù)后，合同終止。19.1.2雙方協(xié)商一致，可以提前終止第三方介入。19.2第三方介入的終止程序19.2.1雙方應(yīng)書面通知第三方終止介入。19.2.2第三方應(yīng)在接到終止通知后_______日內(nèi)完成現(xiàn)有任務(wù)的交接，并撤離現(xiàn)場。20.本合同其他條款的適用20.1本合同中關(guān)于甲乙雙方權(quán)利義務(wù)的約定，同樣適用于第三方介入的情形。20.2本合同未盡事宜，按法律規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.冷凍庫租賃清單詳細(xì)要求：列出冷凍庫的具體位置、面積、容量、設(shè)備狀況等信息。說明：作為合同附件，用于明確租賃的具體內(nèi)容和條件。2.冷鏈倉儲服務(wù)清單詳細(xì)要求：列出提供的冷鏈倉儲服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)時間等。說明：作為合同附件，用于明確倉儲服務(wù)的具體細(xì)節(jié)。3.雙方簽署的補充協(xié)議詳細(xì)要求：包括但不限于合同變更、爭議解決、保密條款等。說明：用于對合同內(nèi)容進行補充或修改，需雙方簽字蓋章。4.第三方合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、費用、責(zé)任等。說明：作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的條款。5.出租方提供的冷凍庫設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出冷凍庫內(nèi)所有設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量、使用狀況等。說明：作為合同附件，用于明確出租方提供的設(shè)施情況。6.甲方提供的貨物清單詳細(xì)要求：列出存放于冷凍庫內(nèi)的貨物名稱、數(shù)量、規(guī)格、儲存要求等。說明：作為合同附件，用于明確存放貨物的具體信息。7.乙方支付費用的憑證詳細(xì)要求：包括但不限于支付費用的日期、金額、支付方式等。說明：作為合同附件，用于證明乙方已履行支付義務(wù)。8.冷鏈倉儲服務(wù)記錄詳細(xì)要求：記錄貨物入庫、儲存、出庫的時間、溫度、狀態(tài)等信息。說明：作為合同附件，用于證明冷鏈倉儲服務(wù)的實施情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約違約行為：未按約定提供冷凍庫或服務(wù)，未按時維護設(shè)施等。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此遭受的損失。示例：出租方未按約定提供冷凍庫，導(dǎo)致承租方無法正常使用，出租方應(yīng)賠償承租方因延遲使用所造成的損失。2.承租方違約違約行為：未按約定支付費用，未合理使用冷凍庫等。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付出租方因此遭受的損失。示例：承租方未按約定支付費用，出租方有權(quán)要求承租方立即支付，并承擔(dān)滯納金。3.第三方違約違約行為：未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致服務(wù)質(zhì)量下降等。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方未按約定提供冷鏈倉儲服務(wù)，導(dǎo)致貨物損壞，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失。4.爭議解決違約違約行為：未在約定時間內(nèi)解決爭議，未按照約定方式解決爭議等。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付對方因此遭受的損失。示例：雙方未在約定時間內(nèi)解決爭議，違約方應(yīng)承擔(dān)爭議解決過程中的費用。全文完。2025年度冷凍庫出租及冷鏈倉儲服務(wù)優(yōu)化合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂雙方信息1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同終止條件2.冷凍庫出租條款2.1冷凍庫租賃面積及位置2.2租賃期限及租金2.3租金支付方式2.4租金調(diào)整機制3.冷鏈倉儲服務(wù)條款3.1冷鏈倉儲服務(wù)內(nèi)容3.2服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.3服務(wù)期限3.4服務(wù)費用3.5服務(wù)費用支付方式4.設(shè)備設(shè)施及維護4.1冷凍庫設(shè)備設(shè)施清單4.2設(shè)備設(shè)施維護責(zé)任4.3設(shè)備設(shè)施維修及更換4.4設(shè)備設(shè)施驗收標(biāo)準(zhǔn)5.安全生產(chǎn)與應(yīng)急管理5.1安全生產(chǎn)責(zé)任5.2應(yīng)急預(yù)案5.3安全培訓(xùn)及教育5.4事故報告及處理6.保密條款6.1保密信息范圍6.2保密義務(wù)6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計算8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決期限10.合同變更10.1合同變更程序10.2合同變更內(nèi)容10.3合同變更生效11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的處理12.其他條款12.1合同附件12.2合同份數(shù)12.3合同語言12.4合同簽署13.法律適用14.合同附件第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同簽訂雙方信息甲方（出租方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.2合同簽訂日期：[合同簽訂日期]1.3合同生效日期：[合同生效日期]（1）任何一方違約，經(jīng)對方書面通知后未能在[通知期限]內(nèi)糾正；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；（3）雙方協(xié)商一致決定終止合同。第二條冷凍庫出租條款2.1冷凍庫租賃面積及位置：乙方租賃甲方位于[冷凍庫地址]的冷凍庫，總面積為[租賃面積]平方米。2.2租賃期限及租金：本合同租賃期限為[租賃期限]，租金總額為[租金總額]元，租金支付方式為[支付方式]。2.3租金支付方式：租金按月支付，每月[支付日]前乙方應(yīng)向甲方支付當(dāng)月租金。2.4租金調(diào)整機制：租金自合同簽訂之日起[調(diào)整周期]內(nèi)保持不變，此后根據(jù)市場行情和甲方成本變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可進行調(diào)整。第三條冷鏈倉儲服務(wù)條款3.1冷鏈倉儲服務(wù)內(nèi)容：甲方為乙方提供包括貨物入庫、存儲、出庫等在內(nèi)的冷鏈倉儲服務(wù)。3.2服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)確保冷凍庫溫度保持在[溫度范圍]攝氏度，相對濕度保持在[濕度范圍]%，滿足乙方貨物存儲要求。3.3服務(wù)期限：冷鏈倉儲服務(wù)期限與租賃期限一致。3.4服務(wù)費用：冷鏈倉儲服務(wù)費用為[服務(wù)費用總額]元，按實際服務(wù)天數(shù)結(jié)算。3.5服務(wù)費用支付方式：服務(wù)費用于每月[支付日]前支付，具體支付方式與租金支付方式相同。第四條設(shè)備設(shè)施及維護4.1冷凍庫設(shè)備設(shè)施清單：[設(shè)備設(shè)施清單]4.2設(shè)備設(shè)施維護責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)冷凍庫內(nèi)設(shè)備的日常維護和保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運行。4.3設(shè)備設(shè)施維修及更換：如設(shè)備發(fā)生故障，甲方應(yīng)在[響應(yīng)時間]內(nèi)進行維修或更換，確保不影響乙方使用。4.4設(shè)備設(shè)施驗收標(biāo)準(zhǔn)：乙方在收到冷凍庫時，應(yīng)按照[驗收標(biāo)準(zhǔn)]對設(shè)備設(shè)施進行檢查，如有不符，甲方應(yīng)在[整改期限]內(nèi)進行整改。第五條安全生產(chǎn)與應(yīng)急管理5.1安全生產(chǎn)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)冷凍庫內(nèi)安全生產(chǎn)，確保乙方貨物及人員安全。5.2應(yīng)急預(yù)案：雙方應(yīng)共同制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對突發(fā)事件。5.3安全培訓(xùn)及教育：甲方應(yīng)定期對乙方人員進行安全培訓(xùn)和教育。5.4事故報告及處理：發(fā)生安全事故，雙方應(yīng)立即采取措施，并及時報告相關(guān)部門。第六條保密條款6.1保密信息范圍：雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。6.2保密義務(wù)：雙方對本合同保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。6.3違約責(zé)任：如一方違反保密義務(wù)，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條違約責(zé)任（1）任何一方未按照合同約定履行付款義務(wù)；（2）任何一方未按照合同約定提供或使用設(shè)備設(shè)施；（3）任何一方違反保密義務(wù)；（4）任何一方未按照合同約定履行其他義務(wù)。7.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約金計算：違約金按合同約定計算，具體計算方法如下：[違約金計算方法]第八條合同解除（1）租賃期限屆滿或因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；（2）任何一方違約，經(jīng)對方書面通知后未能在[通知期限]內(nèi)糾正；（3）雙方協(xié)商一致決定解除合同。8.2合同解除程序：任何一方要求解除合同，應(yīng)提前[通知期限]書面通知對方，并說明解除原因。（1）乙方應(yīng)立即停止使用甲方提供的冷凍庫及冷鏈倉儲服務(wù)；（2）甲方應(yīng)退還乙方已支付但未享受的服務(wù)費用；（3）雙方應(yīng)共同對合同履行情況進行清算，處理完畢后，本合同終止。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會]仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)：[仲裁委員會名稱]9.3爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起[爭議解決期限]內(nèi)解決。第十條合同變更10.1合同變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前[通知期限]書面通知對方，并說明變更原因。10.2合同變更內(nèi)容：變更后的合同內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認(rèn)，并作為本合同附件。10.3合同變更生效：經(jīng)雙方簽署的變更協(xié)議自簽署之日起生效。第十一條合同終止11.1合同終止條件：合同到期、雙方協(xié)商一致或因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。11.2合同終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)按照合同約定完成清算工作。（1）甲方應(yīng)退還乙方已支付但未享受的服務(wù)費用；（2）乙方應(yīng)立即停止使用甲方提供的冷凍庫及冷鏈倉儲服務(wù)；（3）雙方應(yīng)共同對合同履行情況進行清算，處理完畢后，本合同終止。第十二條其他條款（1）冷凍庫設(shè)備設(shè)施清單；（2）冷鏈倉儲服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)；（3）保密協(xié)議；（4）其他雙方認(rèn)為必要的文件。12.2合同份數(shù)：本合同一式[合同份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。12.3合同語言：本合同采用中文書寫，如有歧義，以中文文本為準(zhǔn)。12.4合同簽署：本合同經(jīng)甲乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）后生效。第十三條法律適用本合同適用中華人民共和國法律。第十四條合同附件[合同附件列表]第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及介入范圍1.1第三方定義：在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，因履行本合同而介入合同關(guān)系中的個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、監(jiān)理單位、技術(shù)服務(wù)提供者、保險機構(gòu)等。（1）提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達成合同；（2）提供監(jiān)理服務(wù)，確保合同履行過程中的質(zhì)量、安全等；（3）提供技術(shù)服務(wù)，協(xié)助解決合同履行中的技術(shù)問題；（4）提供保險服務(wù)，為合同履行提供風(fēng)險保障。第二條甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利2.1甲方的責(zé)任和權(quán)利：（1）甲方應(yīng)確保第三方具備履行合同所需的資質(zhì)和能力；（2）甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定提供相應(yīng)服務(wù)；（3）甲方有權(quán)對第三方的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督和評估。2.2乙方的責(zé)任和權(quán)利：（1）乙方應(yīng)配合第三方履行合同相關(guān)職責(zé)；（2）乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定提供相應(yīng)服務(wù)；（3）乙方有權(quán)對第三方的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督和評估。第三條第三方的責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額：第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定，具體如下：（1）中介機構(gòu)：[中介機構(gòu)責(zé)任限額]元；（2）監(jiān)理單位：[監(jiān)理單位責(zé)任限額]元；（3）技術(shù)服務(wù)提供者：[技術(shù)服務(wù)提供者責(zé)任限額]元；（4）保險機構(gòu)：[保險機構(gòu)責(zé)任限額]元。3.2超出責(zé)任限額的損失，由甲乙雙方根據(jù)實際情況分擔(dān)。第四條第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分4.1第三方與甲方：（1）第三方應(yīng)按照甲方要求，在約定的時間內(nèi)完成中介、監(jiān)理、技術(shù)服務(wù)等工作；（2）第三方應(yīng)向甲方提供工作進展報告和最終成果；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，如違反相關(guān)法律法規(guī)或造成甲方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2第三方與乙方：（1）第三方應(yīng)按照乙方要求，在約定的時間內(nèi)完成中介、監(jiān)理、技術(shù)服務(wù)等工作；（2）第三方應(yīng)向乙方提供工作進展報告和最終成果；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，如違反相關(guān)法律法規(guī)或造成乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3第三方與甲乙雙方：（1）第三方應(yīng)遵守甲乙雙方在合同中的約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，如造成甲乙雙方共同損失，應(yīng)根據(jù)各自責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的損失。第五條第三方的變更與替換5.1第三方變更：如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。5.2第三方替換：如第三方無法履行合同，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商替換第三方，并簽訂補充協(xié)議。第六條第三方的違約責(zé)任（1）第三方未按照合同約定履行職責(zé)；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，違反相關(guān)法律法規(guī)；（3）第三方造成甲乙雙方損失。6.2第三方違約責(zé)任：第三方在違約情形發(fā)生時，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第七條第三方的責(zé)任保險7.1第三方責(zé)任保險：為保障甲乙雙方的合法權(quán)益，第三方應(yīng)購買相應(yīng)的責(zé)任保險，并確保保險金額不低于本合同約定的責(zé)任限額。7.2保險理賠：如第三方在履行合同過程中造成甲乙雙方損失，甲乙雙方可向第三方責(zé)任保險進行理賠。第八條本條款的效力8.1本條款為合同的重要組成部分，與合同其他條款具有同等法律效力。8.2本條款的修改、補充或廢除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.冷凍庫設(shè)備設(shè)施清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、使用狀態(tài)、維護記錄等信息。說明：此清單用于雙方在合同履行過程中核對設(shè)備情況，確保設(shè)備完好。2.冷鏈倉儲服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包含貨物存儲的溫度、濕度、衛(wèi)生條件等要求。說明：此標(biāo)準(zhǔn)用于評估第三方服務(wù)質(zhì)量，確保服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.保密協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確保密信息的范圍、保密義務(wù)和違約責(zé)任。說明：此協(xié)議用于保護甲乙雙方的商業(yè)秘密，防止信息泄露。4.第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：文件應(yīng)包括第三方營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、相關(guān)許可證等。說明：此文件用于證明第三方具備履行合同所需的資質(zhì)和能力。5.第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用、雙方權(quán)利義務(wù)等。說明：此合同用于明確第三方在合同履行過程中的具體職責(zé)和權(quán)利。6.保險單詳細(xì)要求：單據(jù)應(yīng)包含保險類型、保險金額、保險期限、保險公司信息等。說明：此單據(jù)用于證明第三方已購買責(zé)任保險，保障甲乙雙方利益。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決期限等。說明：此協(xié)議用于明確爭議解決程序，保障雙方權(quán)益。8.合同履行過程中的各類記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包括會議紀(jì)要、工作進展報告、驗收報告等。說明：此記錄用于證明合同履行情況，為后續(xù)爭議解決提供依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：未按時支付租金；未按時提供冷凍庫及冷鏈倉儲服務(wù)；未按時完成設(shè)備設(shè)施維護；乙方違約行為：未按時支付服務(wù)費用；未按時使用冷凍庫及冷鏈倉儲服務(wù)；未按時完成貨物存儲、出庫等操作。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任認(rèn)定：未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付[逾期利息]；未按時提供服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)支付[違約金]；未按時完成設(shè)備設(shè)施維護，造成損失的，應(yīng)賠償損失。乙方違約責(zé)任認(rèn)定：未按時支付服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)支付[逾期利息]；未按時使用服務(wù)，造成損失的，應(yīng)賠償損失；未按時完成操作，造成損失的，應(yīng)賠償損失。3.違約示例說明：甲方未按時支付租金，逾期3天，應(yīng)支付[逾期利息]；乙方未按時支付服務(wù)費用，逾期5天，應(yīng)支付[逾期利息]；第三方在履行技術(shù)服務(wù)過程中，未達到約定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致項目延誤，應(yīng)賠償甲方[延誤損失]。全文完。2025年度冷凍庫出租及冷鏈倉儲服務(wù)優(yōu)化合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.冷凍庫租賃基本信息2.1冷凍庫位置及面積2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4租金調(diào)整機制3.冷鏈倉儲服務(wù)內(nèi)容3.1倉儲服務(wù)范圍3.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求3.3服務(wù)流程及時間要求4.物流配送服務(wù)4.1物流配送方式4.2配送時間及要求4.3運費計算及支付5.設(shè)備設(shè)施及維護5.1設(shè)備設(shè)施清單5.2設(shè)備設(shè)施維護責(zé)任5.3故障處理及維修6.安全生產(chǎn)與環(huán)境保護6.1安全生產(chǎn)責(zé)任6.2環(huán)境保護責(zé)任6.3應(yīng)急預(yù)案及處理7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式7.3違約金計算及支付8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除或終止合同后的處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.合同生效與修改10.1合同生效條件10.2合同修改程序10.3合同附件及補充協(xié)議11.其他約定事項11.1合同未盡事宜的補充11.2合同執(zhí)行過程中的協(xié)調(diào)11.3合同附件及補充協(xié)議的效力12.合同附件12.1冷凍庫租賃合同附件12.2冷鏈倉儲服務(wù)優(yōu)化方案附件12.3物流配送服務(wù)協(xié)議附件13.合同簽署與備案13.1合同簽署時間及地點13.2合同備案及登記13.3合同簽署人身份證明14.合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：________________________出租方地址：________________________出租方法定代表人：____________________1.2承租方信息承租方名稱：________________________承租方地址：________________________承租方法定代表人：____________________第二條冷凍庫租賃基本信息2.1冷凍庫位置及面積租賃冷凍庫位于：____________________租賃冷凍庫面積：____________________平方米2.2租賃期限租賃期限自：____________________起至：____________________止2.3租金及支付方式租金總額：____________________元支付方式：____________________2.4租金調(diào)整機制租金調(diào)整依據(jù)：____________________租金調(diào)整頻率：____________________第三條冷鏈倉儲服務(wù)內(nèi)容3.1倉儲服務(wù)范圍倉儲服務(wù)范圍包括：____________________3.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：____________________質(zhì)量要求：____________________3.3服務(wù)流程及時間要求服務(wù)流程：____________________時間要求：____________________第四條物流配送服務(wù)4.1物流配送方式物流配送方式：____________________4.2配送時間及要求配送時間：____________________配送要求：____________________4.3運費計算及支付運費計算方式：____________________支付方式：____________________第五條設(shè)備設(shè)施及維護5.1設(shè)備設(shè)施清單設(shè)備設(shè)施清單詳見附件一。5.2設(shè)備設(shè)施維護責(zé)任出租方負(fù)責(zé)設(shè)備的日常維護和保養(yǎng)。5.3故障處理及維修設(shè)備故障時，出租方應(yīng)在接到通知后：____________________小時內(nèi)進行處理。第六條安全生產(chǎn)與環(huán)境保護6.1安全生產(chǎn)責(zé)任出租方負(fù)責(zé)租賃場所的安全生產(chǎn)，確保租賃場所符合安全生產(chǎn)要求。6.2環(huán)境保護責(zé)任出租方和承租方共同遵守國家環(huán)境保護法律法規(guī)，確保租賃場所的環(huán)境保護。6.3應(yīng)急預(yù)案及處理應(yīng)急預(yù)案詳見附件二。第七條違約責(zé)任7.1違約情形1.承租方未按時支付租金；2.承租方違反安全生產(chǎn)規(guī)定；3.承租方違反環(huán)境保護規(guī)定；4.出租方未按時提供設(shè)備維護；5.合同約定其他違約情形。7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式1.支付違約金；2.恢復(fù)、賠償因違約造成的損失；3.承擔(dān)合同約定的其他違約責(zé)任。7.3違約金計算及支付支付方式：____________________第一部分：合同如下：第八條合同解除與終止8.1合同解除條件1.合同約定的解除條件成就；2.合同雙方協(xié)商一致；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；4.法院或仲裁機構(gòu)判決或裁定解除合同。8.2合同終止條件1.租賃期限屆滿；2.合同雙方協(xié)商一致終止；3.合同解除；4.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。8.3解除或終止合同后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)：1.清理租賃場所，恢復(fù)原狀；2.結(jié)清雙方債權(quán)債務(wù)；3.退還押金及預(yù)付款；4.履行合同約定其他義務(wù)。第九條爭議解決9.1爭議解決方式爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解或訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)協(xié)商解決：雙方指定協(xié)商代表；調(diào)解解決：提交雙方共同認(rèn)可的調(diào)解機構(gòu)；訴訟解決：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。第十條合同生效與修改10.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同修改程序修改合同應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。10.3合同附件及補充協(xié)議合同附件及補充協(xié)議作為合同組成部分，具有同等法律效力。第十一條其他約定事項11.1合同未盡事宜的補充合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2合同執(zhí)行過程中的協(xié)調(diào)合同執(zhí)行過程中，雙方應(yīng)相互配合，共同協(xié)商解決問題。11.3合同附件及補充協(xié)議的效力合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條合同附件12.1冷凍庫租賃合同附件附件一：設(shè)備設(shè)施清單附件二：應(yīng)急預(yù)案第十三條合同簽署與備案13.1合同簽署時間及地點合同簽署時間為：____________________，地點：____________________。13.2合同備案及登記合同簽署后，雙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)進行備案及登記。13.3合同簽署人身份證明合同簽署人應(yīng)提供有效的身份證明文件。第十四條合同生效日期合同生效日期為：____________________。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及范圍1.1第三方定義本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供方、安全保障提供方、物流配送服務(wù)方等，為合同雙方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助履行合同義務(wù)的獨立法人或其他組織。1.2第三方范圍中介方：協(xié)助合同雙方進行溝通、談判、簽訂合同等服務(wù)的第三方；技術(shù)服務(wù)提供方：提供冷凍庫維護、冷鏈倉儲技術(shù)支持等服務(wù)的第三方；安全保障提供方：提供冷凍庫及倉儲場所安全監(jiān)控、保衛(wèi)等服務(wù)的第三方；物流配送服務(wù)方：提供貨物配送、運輸?shù)确?wù)的第三方。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任界定第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的責(zé)任，應(yīng)根據(jù)其服務(wù)性質(zhì)、合同約定及法律法規(guī)進行界定。2.2第三方責(zé)任限額第三方責(zé)任限額由合同雙方在簽訂合同時約定，具體如下：中介方：中介服務(wù)費總額的10%；技術(shù)服務(wù)提供方：因技術(shù)服務(wù)引起的直接損失；安全保障提供方：因安全保障措施不足導(dǎo)致的直接財產(chǎn)損失；物流配送服務(wù)方：因物流配送服務(wù)引起的直接財產(chǎn)損失。第三條第三方權(quán)利和義務(wù)3.1第三方權(quán)利收取合同約定的服務(wù)費用；要求合同雙方提供必要的信息和資料；依法維護自身合法權(quán)益。3.2第三方義務(wù)按合同約定提供專業(yè)服務(wù)；嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)