2025年度賣場(chǎng)場(chǎng)地租賃及節(jié)假日臨時(shí)攤位租賃合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度賣場(chǎng)場(chǎng)地租賃及節(jié)假日臨時(shí)攤位租賃合同2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同雙方基本信息二、賣場(chǎng)場(chǎng)地租賃1.場(chǎng)地租賃范圍2.場(chǎng)地面積3.場(chǎng)地租金4.租金支付方式5.租金調(diào)整機(jī)制6.場(chǎng)地使用權(quán)限7.場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備8.場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任9.場(chǎng)地使用期限10.場(chǎng)地使用限制三、節(jié)假日臨時(shí)攤位租賃1.攤位租賃范圍2.攤位面積3.攤位租金4.租金支付方式5.租金調(diào)整機(jī)制6.攤位使用權(quán)限7.攤位設(shè)施設(shè)備8.攤位維護(hù)責(zé)任9.攤位使用期限10.攤位使用限制四、租賃雙方權(quán)利與義務(wù)1.租賃方權(quán)利2.租賃方義務(wù)3.承租方權(quán)利4.承租方義務(wù)五、租賃合同履行1.租賃合同生效條件2.租賃合同履行期限3.租賃合同變更與解除4.租賃合同糾紛解決方式六、租賃保證金1.保證金金額2.保證金繳納方式3.保證金退還條件4.保證金扣除事項(xiàng)七、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任2.承租方違約責(zé)任3.違約責(zé)任承擔(dān)方式八、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除與終止的程序九、合同附件1.場(chǎng)地租賃圖紙2.攤位租賃圖紙3.場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備清單4.攤位設(shè)施設(shè)備清單十、合同爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序十一、合同生效與備案1.合同生效條件2.合同備案要求3.合同備案機(jī)構(gòu)十二、合同其他約定1.通知方式2.不可抗力條款3.合同變更與補(bǔ)充4.合同解除與終止條件十三、合同附件清單1.附件一：場(chǎng)地租賃合同2.附件二：節(jié)假日臨時(shí)攤位租賃合同3.附件三：場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備清單4.附件四：攤位設(shè)施設(shè)備清單十四、合同簽署1.簽署日期2.簽署地點(diǎn)3.簽署人員4.簽署單位蓋章合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度賣場(chǎng)場(chǎng)地租賃及節(jié)假日臨時(shí)攤位租賃合同2.合同編號(hào)：_______3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同有效期：____年____月____日至____年____月____日5.合同雙方基本信息：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：二、賣場(chǎng)場(chǎng)地租賃1.場(chǎng)地租賃范圍：______賣場(chǎng)內(nèi)______區(qū)域2.場(chǎng)地面積：______平方米3.場(chǎng)地租金：每月人民幣_(tái)_____元4.租金支付方式：每月______日前支付至甲方指定賬戶5.租金調(diào)整機(jī)制：根據(jù)市場(chǎng)行情和物價(jià)變動(dòng)，每______年調(diào)整一次6.場(chǎng)地使用權(quán)限：乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)自主經(jīng)營(yíng)，但不得改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)7.場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備：甲方提供______等設(shè)施設(shè)備，乙方使用期間負(fù)責(zé)維護(hù)8.場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)租賃期間的場(chǎng)地清潔和維護(hù)9.場(chǎng)地使用期限：自____年____月____日起至____年____月____日止10.場(chǎng)地使用限制：乙方不得從事違法活動(dòng)，不得損害場(chǎng)地設(shè)施三、節(jié)假日臨時(shí)攤位租賃1.攤位租賃范圍：______賣場(chǎng)內(nèi)______區(qū)域2.攤位面積：______平方米3.攤位租金：每日人民幣_(tái)_____元4.租金支付方式：每日______日前支付至甲方指定賬戶5.租金調(diào)整機(jī)制：根據(jù)市場(chǎng)行情和物價(jià)變動(dòng)，每______年調(diào)整一次6.攤位使用權(quán)限：乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)自主經(jīng)營(yíng)，但不得改變攤位結(jié)構(gòu)7.攤位設(shè)施設(shè)備：甲方提供______等設(shè)施設(shè)備，乙方使用期間負(fù)責(zé)維護(hù)8.攤位維護(hù)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)租賃期間的攤位清潔和維護(hù)9.攤位使用期限：自____年____月____日至____年____月____日止10.攤位使用限制：乙方不得從事違法活動(dòng)，不得損害攤位設(shè)施四、租賃雙方權(quán)利與義務(wù)1.租賃方權(quán)利：收取租金維護(hù)場(chǎng)地設(shè)施監(jiān)督乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)2.租賃方義務(wù)：提供符合租賃條件的場(chǎng)地和設(shè)施保障乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)協(xié)助乙方解決經(jīng)營(yíng)中的問(wèn)題3.承租方權(quán)利：使用租賃場(chǎng)地和設(shè)施依法經(jīng)營(yíng)要求甲方履行合同義務(wù)4.承租方義務(wù)：按時(shí)支付租金維護(hù)場(chǎng)地和設(shè)施遵守租賃合同規(guī)定五、租賃合同履行1.租賃合同生效條件：雙方簽署合同并支付首期租金2.租賃合同履行期限：自合同生效之日起至合同終止之日止3.租賃合同變更與解除：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同進(jìn)行變更或解除4.租賃合同糾紛解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟六、租賃保證金1.保證金金額：人民幣_(tái)_____元2.保證金繳納方式：合同簽訂之日起____日內(nèi)繳納3.保證金退還條件：合同終止且乙方無(wú)違約行為4.保證金扣除事項(xiàng)：乙方違約或造成場(chǎng)地設(shè)施損壞七、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任：未按時(shí)提供場(chǎng)地和設(shè)施未經(jīng)乙方同意擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)未履行合同約定的其他義務(wù)2.承租方違約責(zé)任：未按時(shí)支付租金損壞場(chǎng)地和設(shè)施違反合同約定的其他義務(wù)3.違約責(zé)任承擔(dān)方式：賠償損失、支付違約金、解除合同等八、合同解除與終止1.合同解除條件：1.乙方嚴(yán)重違約2.不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行3.雙方協(xié)商一致2.合同終止條件：1.租賃期限屆滿2.合同解除3.雙方協(xié)商一致3.合同解除與終止的程序：1.提前通知對(duì)方2.協(xié)商解決爭(zhēng)議3.完成合同終止后的清理工作九、合同附件1.附件一：場(chǎng)地租賃圖紙2.附件二：節(jié)假日臨時(shí)攤位租賃圖紙3.附件三：場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備清單4.附件四：攤位設(shè)施設(shè)備清單十、合同爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：______仲裁委員會(huì)或人民法院3.爭(zhēng)議解決程序：按照相關(guān)法律法規(guī)和仲裁規(guī)則進(jìn)行十一、合同生效與備案1.合同生效條件：雙方簽署合同并支付首期租金2.合同備案要求：______工商局備案3.合同備案機(jī)構(gòu)：______工商局十二、合同其他約定1.通知方式：通過(guò)書(shū)面形式或雙方約定的其他方式2.不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任3.合同變更與補(bǔ)充：任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面同意并簽字蓋章4.合同解除與終止條件：詳見(jiàn)第八章十三、合同附件清單1.附件一：場(chǎng)地租賃合同2.附件二：節(jié)假日臨時(shí)攤位租賃合同3.附件三：場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備清單4.附件四：攤位設(shè)施設(shè)備清單十四、合同簽署1.簽署日期：____年____月____日2.簽署地點(diǎn)：____3.簽署人員：1.甲方代表（簽字）：2.乙方代表（簽字）：4.簽署單位蓋章：1.甲方（蓋章）：2.乙方（蓋章）：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方管理權(quán)甲方有權(quán)對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行日常管理，包括但不限于衛(wèi)生清潔、安全監(jiān)控等。甲方有權(quán)制定場(chǎng)地使用規(guī)則，乙方需遵守并執(zhí)行。2.甲方設(shè)施更新權(quán)甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需要和經(jīng)營(yíng)狀況，對(duì)租賃場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施進(jìn)行更新或更換。甲方在更新或更換設(shè)施時(shí)，應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)的影響。3.甲方市場(chǎng)推廣權(quán)甲方有權(quán)利用租賃場(chǎng)地進(jìn)行市場(chǎng)推廣活動(dòng)，包括但不限于舉辦活動(dòng)、發(fā)布廣告等。甲方在推廣活動(dòng)中應(yīng)確保不侵犯乙方的合法權(quán)益。4.甲方收益分配權(quán)甲方有權(quán)從乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中獲得一定比例的收益分成。收益分成比例和具體方式在合同中明確約定。5.甲方合同解除權(quán)甲方有權(quán)在乙方嚴(yán)重違約或經(jīng)營(yíng)不善時(shí)，提前解除合同。甲方在解除合同時(shí)，應(yīng)提前通知乙方，并給予乙方合理期限進(jìn)行整改。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.乙方自主經(jīng)營(yíng)權(quán)乙方有權(quán)自主經(jīng)營(yíng)租賃場(chǎng)地，無(wú)需事先征得甲方同意。乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和場(chǎng)地使用規(guī)則。2.乙方設(shè)施改善權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)自身經(jīng)營(yíng)需要，對(duì)租賃場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施進(jìn)行適當(dāng)改善。乙方在改善設(shè)施時(shí)，應(yīng)提前通知甲方，并確保不影響其他租戶的正常使用。3.乙方廣告使用權(quán)乙方有權(quán)在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行廣告宣傳，包括但不限于懸掛廣告牌、張貼海報(bào)等。乙方在廣告宣傳過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害他人權(quán)益。4.乙方租金調(diào)整權(quán)乙方有權(quán)在合同約定的租金調(diào)整機(jī)制下，與甲方協(xié)商調(diào)整租金。雙方協(xié)商不成時(shí)，可向相關(guān)部門(mén)申請(qǐng)仲裁。5.乙方合同解除權(quán)乙方有權(quán)在合同約定的解除條件滿足時(shí)，提前解除合同。乙方在解除合同時(shí)，應(yīng)提前通知甲方，并賠償甲方因此遭受的損失。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.中介傭金支付中介方提供中介服務(wù)，乙方需支付中介傭金。中介傭金金額和支付方式在合同中明確約定。2.中介責(zé)任中介方應(yīng)保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。中介方對(duì)因提供虛假信息而導(dǎo)致的合同糾紛不承擔(dān)責(zé)任。3.中介保密義務(wù)中介方對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的乙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。中介方不得泄露乙方商業(yè)秘密，否則承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.中介費(fèi)用退還如因中介方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，乙方有權(quán)要求中介方退還部分或全部中介費(fèi)用。中介方應(yīng)按照合同約定和實(shí)際情況，退還乙方相應(yīng)費(fèi)用。5.中介糾紛解決中介方與乙方之間發(fā)生的糾紛，應(yīng)通過(guò)協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決。雙方協(xié)商不成時(shí)，可向相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.場(chǎng)地租賃圖紙2.攤位租賃圖紙3.場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備清單4.攤位設(shè)施設(shè)備清單5.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件6.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件7.中介服務(wù)協(xié)議（如有）8.保證金收據(jù)9.合同變更協(xié)議（如有）10.合同解除協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金乙方損壞場(chǎng)地或設(shè)施乙方從事違法活動(dòng)甲方未按時(shí)提供場(chǎng)地或設(shè)施甲方未經(jīng)乙方同意擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)甲方未履行合同約定的其他義務(wù)2.違約行為認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)甲方或乙方提出違約行為，對(duì)方應(yīng)提供證據(jù)證明爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)根據(jù)證據(jù)和事實(shí)進(jìn)行判斷三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后，提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。3.訴訟：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后，向人民法院提起訴訟，由法院進(jìn)行審理和判決的一種爭(zhēng)議解決方式。4.違約金：指當(dāng)事人因違約行為而應(yīng)支付給對(duì)方的賠償金。5.保證金：指為確保合同履行，由一方支付給另一方的具有一定金額的金錢(qián)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金支付爭(zhēng)議解決