2025大型房屋租賃合同「標準」

?合同編號：甲方（出租人）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租人）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有房屋所有權或使用權，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方房屋，并按照約定的條款支付租金。雙方為明確雙方的權利義務，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條房屋基本信息1.1房屋位于市區(qū)街道號，房屋結構及面積如下：室廳衛(wèi)，建筑面積：平方米。1.2房屋設施及用品包括但不限于：、、、等。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月元，按月支付。3.2乙方應在每月日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合一次性向甲方支付押金元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權利和義務5.1甲方保證出租房屋符合國家關于租賃房屋的相關規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應在租賃期內負責維修房屋及附屬設施，確保房屋及設施的正常使用。但因乙方使用不當造成的損壞除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第六條乙方權利和義務6.1乙方有權按照合同約定使用和居住房屋。6.2乙方應合理使用房屋及附屬設施，愛護公共設施，不得損壞。如有損壞，乙方應承擔修復費用。6.3乙方在租賃期內應遵守國家法律法規(guī)，不得利用房屋從事違法活動。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為應付租金的%。7.2本合同履行過程中發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：年月日乙方（簽字/蓋章）：年月日注意事項及解決辦法：1.注意事項：確保所有填寫的內容真實、準確、完整。仔細閱讀并理解合同條款，特別是關于租金、押金、維修責任等方面的具體規(guī)定。確認合同中的房屋描述與實際房屋情況一致。注意合同的有效期，確保在租賃期滿前完成續(xù)約或遷離手續(xù)。了解并遵守當?shù)仃P于租賃合同的法律和法規(guī)。2.解決辦法：如有疑問或需要解釋的條款，應及時與對方溝通，尋求法律專業(yè)人士的幫助。合同填寫完畢后，雙方應仔細核對，確保無誤。合同簽署前，可先自行打印一份副本進行審核。簽署合同后，雙方應各保留一份原件，以備不時之需。在合同中明確雙方的聯(lián)系方式，以便在出現(xiàn)問題時能夠及時溝通解決。法律名詞及名詞解釋：1.出租人（甲方）：房屋的所有權人或使用權人，將房屋出租給他人使用的人。2.承租人（乙方）：租賃房屋并支付租金的人，使用房屋的權利人。3.租賃期限：租賃合同規(guī)定的乙方使用房屋的時間長度。4.租金：乙方為使用房屋而支付給甲方的費用。5.押金：乙方為保證履行合同義務而支付給甲方的預付款，租賃期滿后無息退還。6.違約金：當一方違反合同約定時，按照合同約定向對方支付的違約補償。7.法律適用：本合同適用中華人民共和國的法律。8.管轄權：發(fā)生合同糾紛時，有權受理糾紛的法院所在地。應用場合：1.大型房屋租賃，如公寓、住宅小區(qū)、商業(yè)店鋪等。2.長期租賃，適用于租賃期限超過一年的情況。3.雙方為明確權利義務，需簽訂正式書面合同的情況。補充條款：1.寵物政策：乙方是否可以飼養(yǎng)寵物，如有特殊要求，應提前與甲方溝通并取得甲方同意。2.維修責任：詳細列舉哪些情況下甲方負責維修，哪些情況下乙方負責維修。3.變更條款：如甲乙雙方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議對合同內容進行變更。4.提前解約：雙方在合同中約定提前解約的條件和違約責任。5.房屋用途：乙方在使用房屋時，需遵守的用途限制，如商業(yè)