2025合同模板工廠廠房租賃合同范本

?合同編號(hào)：合同各方：甲方（出租方）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：第一條租賃廠房及面積1.1甲方同意將其擁有的廠房出租給乙方使用，廠房的具體地址為：。1.2乙方租賃的廠房面積為：平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將廠房及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條廠房使用及維修5.1乙方應(yīng)按照法律法規(guī)和甲方要求，合理使用廠房，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)和用途。（1）租賃期內(nèi)，因自然原因或不可抗力導(dǎo)致的廠房及附屬設(shè)施損壞，甲方負(fù)責(zé)維修。（2）租賃期內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的廠房及附屬設(shè)施損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條合同的變更和解除6.1任何一方不得單方面解除本合同，但甲方有權(quán)提前終止租賃合同，提前終止租賃合同的甲方應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。6.2合同的變更或解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償給對(duì)方造成的損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽名）：乙方代表（簽名）：簽訂日期：注意事項(xiàng)：1.仔細(xì)閱讀并理解合同條款，確保雙方對(duì)租賃條款的理解一致。解決辦法：如有疑問，應(yīng)及時(shí)與對(duì)方溝通，尋求解釋，確保雙方對(duì)合同條款的理解一致。2.確保合同中租賃期限、租金、押金等關(guān)鍵信息的準(zhǔn)確性。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)對(duì)租賃期限、租金、押金等關(guān)鍵信息進(jìn)行核實(shí)，確保無(wú)誤。3.注意合同中關(guān)于廠房使用和維修的條款，遵守相關(guān)規(guī)定，避免因違反規(guī)定而產(chǎn)生額外費(fèi)用或責(zé)任。解決辦法：了解并遵守合同中關(guān)于廠房使用和維修的條款，如有需要，可與對(duì)方協(xié)商進(jìn)行維修或改造。4.注意合同中關(guān)于違約責(zé)任的約定，確保在履行合同過程中避免違約行為。解決辦法：在履行合同過程中，遵守合同約定，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.了解并熟悉合同中關(guān)于爭(zhēng)議解決的方式，以便在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)能夠及時(shí)采取相應(yīng)的措施。解決辦法：在簽訂合同前，了解合同中關(guān)于爭(zhēng)議解決的方式，如有需要，可尋求專業(yè)法律人士的幫助。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物并支付租金的一方。3.租賃期限：指承租方使用租賃物的期限。4.租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)而支付給出租方的費(fèi)用，租賃期滿后，如無(wú)違約行為，出租方應(yīng)退還押金。6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。7.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。8.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同各方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。應(yīng)用場(chǎng)合：1.工廠廠房租賃：適用于工廠廠房的出租方和承租方之間就廠房租賃達(dá)成一致的情況。2.企業(yè)辦公場(chǎng)地租賃：適用于企業(yè)辦公場(chǎng)地的出租方和承租方之間就辦公場(chǎng)地租賃達(dá)成一致的情況。3.商業(yè)店鋪?zhàn)赓U：適用于商業(yè)店鋪的出租方和承租方之間就店鋪?zhàn)赓U達(dá)成一致的情況。4.土地租賃：適用于土地的出租方和承租方之間就土地租賃達(dá)成一致的情況。補(bǔ)充條款：1.寵物條款：如承租方需飼養(yǎng)寵物，應(yīng)在合同中明確寵物的種類、數(shù)量、管理責(zé)任等。2.裝修條款：如承租方需對(duì)租賃物進(jìn)行裝修，應(yīng)在合同中明確裝修范圍、裝修標(biāo)準(zhǔn)、裝修費(fèi)用等。3.提前終止合同條款：如合同雙方同意在租賃期限內(nèi)提前終止合同，應(yīng)在合同中明確提前終止的條件、通知期限、違約責(zé)任等。4.延長(zhǎng)租賃期限條款：如合同雙方同意在租賃期限屆滿后延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)在合同中明確延長(zhǎng)租賃期限的條件、租金調(diào)整等。附件列表：1.廠房所有權(quán)證明文件：用于證明出租方對(duì)廠房的所有權(quán)。2.租賃物現(xiàn)狀照片：用于記錄租賃物的現(xiàn)狀，作為合