工程維修承包合同

工程維修承包合同合同編號：__________甲方（發(fā)包方）：____________地址：_____________________聯(lián)系方式：_________________乙方（承包方）：____________地址：_____________________聯(lián)系方式：_________________第一章總則1.1合同主體1.1.1甲方為工程的發(fā)包方，具備相應(yīng)的權(quán)利能力和行為能力，負(fù)責(zé)合同的制定和監(jiān)督執(zhí)行。1.1.2乙方為工程的承包方，具備相應(yīng)的資質(zhì)和施工能力，負(fù)責(zé)合同的履行和工程實(shí)施。1.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在工程維修過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保證工程質(zhì)量和進(jìn)度，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。1.3合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.4合同有效期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程保修期滿之日終止。第二章工程維修項(xiàng)目2.1工程名稱：____________________2.2工程地點(diǎn)：____________________2.3工程內(nèi)容：____________________2.4工程規(guī)模：____________________2.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：________________第三章工程維修期限3.1工程維修期限：自合同生效之日起至工程保修期滿之日止，共計(jì)____個(gè)月。3.2乙方應(yīng)按照甲方要求的維修期限完成工程維修任務(wù)，如需延長維修期限，乙方應(yīng)提前向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意。第四章工程維修費(fèi)用4.1工程維修費(fèi)用：經(jīng)雙方協(xié)商，確定工程維修費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。4.2付款方式：甲方按以下方式支付工程維修費(fèi)用：4.2.1乙方完成工程維修任務(wù)并通過甲方驗(yàn)收后，甲方支付工程維修費(fèi)用的80%。4.2.2工程保修期滿，乙方履行保修義務(wù)后，甲方支付剩余的20%工程維修費(fèi)用。4.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供正規(guī)發(fā)票作為付款憑證。第五章工程維修質(zhì)量及保修5.1乙方應(yīng)保證工程維修質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。5.2乙方應(yīng)在工程維修過程中，采取有效措施，保證施工安全，防止發(fā)生。5.3工程保修期自工程保修期滿之日起計(jì)算，保修期為____個(gè)月。5.4保修期內(nèi)，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后____個(gè)工作日內(nèi)免費(fèi)修復(fù)。5.5保修期滿后，乙方不再承擔(dān)保修責(zé)任，但甲方有權(quán)要求乙方提供有償維修服務(wù)。第六章工程維修施工管理6.1施工組織6.1.1乙方應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)，組建專業(yè)的施工隊(duì)伍，明確各崗位職責(zé)，保證施工順利進(jìn)行。6.1.2乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工方案，包括施工工藝、施工流程、施工進(jìn)度等，并報(bào)甲方備案。6.2施工材料6.2.1乙方應(yīng)選用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的材料，并對其質(zhì)量負(fù)責(zé)。6.2.2乙方應(yīng)在材料進(jìn)場前向甲方提供材料質(zhì)量檢測報(bào)告，甲方有權(quán)對材料進(jìn)行抽檢。6.3施工安全6.3.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)施工安全的規(guī)定，保證施工現(xiàn)場安全。6.3.2乙方應(yīng)定期對施工人員進(jìn)行安全教育，加強(qiáng)安全意識(shí)。6.4施工環(huán)境6.4.1乙方應(yīng)保護(hù)施工現(xiàn)場的環(huán)境，避免對周邊環(huán)境造成污染。6.4.2乙方應(yīng)在施工過程中采取有效措施，減少對周圍居民生活的影響。第七章工程驗(yàn)收7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.1.1工程驗(yàn)收應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求進(jìn)行。7.1.2甲方有權(quán)對乙方提交的驗(yàn)收資料進(jìn)行審核，并提出整改意見。7.2驗(yàn)收程序7.2.1乙方應(yīng)在工程完成后，向甲方提交驗(yàn)收申請。7.2.2甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收申請后____個(gè)工作日內(nèi)，組織驗(yàn)收。7.3驗(yàn)收結(jié)果7.3.1驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。7.3.2驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方提出的整改意見進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。第八章違約責(zé)任8.1甲方違約8.1.1甲方未按約定支付工程款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。8.1.2甲方未能按時(shí)提供施工所需資料，導(dǎo)致工程延期，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約8.2.1乙方未按約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。8.2.2乙方提供的材料不符合國家標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方更換，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。9.1.2若協(xié)商無果，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決期間9.2.1在爭議解決期間，除爭議部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。第十章其他約定10.1合同的變更和解除10.1.1合同的變更和解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。10.1.2合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，做好已完工程的保護(hù)和移交工作。10.2合同的備案10.2.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2.2雙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將合同備案于相關(guān)管理部門。10.3合同的生效10.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.3.2本合同的生效不依賴于任何前置條件或手續(xù)。第十一章工程維修施工監(jiān)督11.1監(jiān)督主體11.1.1甲方應(yīng)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，保證工程質(zhì)量和進(jìn)度符合要求。11.1.2乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督，并及時(shí)解決甲方提出的合理問題。11.2監(jiān)督內(nèi)容11.2.1甲方有權(quán)對乙方的人員、材料、設(shè)備、施工工藝等進(jìn)行監(jiān)督。11.2.2甲方有權(quán)對乙方施工過程中的安全隱患提出整改要求。11.3監(jiān)督方式11.3.1甲方應(yīng)定期對施工現(xiàn)場進(jìn)行檢查，并形成檢查報(bào)告。11.3.2甲方有權(quán)要求乙方提供施工過程中的相關(guān)資料。第十二章工程變更12.1工程變更的提出12.1.1任何一方提出工程變更，都應(yīng)以書面形式通知對方。12.1.2工程變更應(yīng)詳細(xì)說明變更內(nèi)容、變更原因及變更對合同的影響。12.2工程變更的確認(rèn)12.2.1甲方應(yīng)在收到工程變更通知后____個(gè)工作日內(nèi)，對變更進(jìn)行確認(rèn)。12.2.2工程變更確認(rèn)后，雙方應(yīng)簽訂變更協(xié)議，并按照變更協(xié)議執(zhí)行。12.3工程變更的費(fèi)用和期限12.3.1工程變更導(dǎo)致的費(fèi)用增加或減少，雙方應(yīng)協(xié)商確定。12.3.2工程變更導(dǎo)致的期限調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商確定。第十三章工程交付及保修13.1工程交付13.1.1乙方完成工程維修任務(wù)并通過甲方驗(yàn)收后，應(yīng)將工程交付甲方。13.1.2交付時(shí)應(yīng)辦理交接手續(xù)，雙方簽字確認(rèn)。13.2保修責(zé)任13.2.1乙方應(yīng)在保修期內(nèi)對工程進(jìn)行免費(fèi)保修。13.2.2保修期內(nèi)發(fā)生的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。第十四章信息保密14.1保密義務(wù)14.1.1雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。14.1.2保密期限自合同終止之日起算，持續(xù)____年。14.2保密措施14.2.1雙方應(yīng)對涉密信息采取物理、技術(shù)等保密措施。14.2.2雙方應(yīng)對接觸到涉密信息的員工進(jìn)行保密教育。第十五章合同的終止和解除15.1合同終止15.1.1合同履行完畢，或雙方協(xié)商一致，可以終止合同。15.1.2合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，并結(jié)清各自的權(quán)利義務(wù)。15.2合同解除15.2.1在合同履行過程中，如一方違反合同