公司無(wú)償提供房屋租賃合同

公司無(wú)償提供房屋租賃合同合同編號(hào)：__________出租方（公司）：公司名稱：__________法定代表人：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________承租方：姓名：__________身份證號(hào)碼：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________一、合同主體1.出租方（公司）出租方（公司）為合法注冊(cè)并有效存續(xù)的企業(yè)，具有提供房屋租賃的資格和能力。出租方（公司）承諾對(duì)所出租的房屋擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，并能夠按照本合同的約定將房屋無(wú)償提供給承租方使用。2.承租方承租方為具有完全民事行為能力的自然人或合法注冊(cè)并有效存續(xù)的法人或其他組織。承租方承諾將按照本合同的約定使用房屋，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)和責(zé)任。二、房屋基本信息1.房屋地址出租方（公司）將位于__________（具體地址）的房屋無(wú)償提供給承租方使用。2.房屋面積該房屋的建筑面積為_(kāi)_________平方米，使用面積為_(kāi)_________平方米。3.房屋用途承租方應(yīng)將該房屋用于__________（具體用途），未經(jīng)出租方（公司）書(shū)面同意，不得擅自改變房屋用途。三、租賃期限1.起始日期本合同的租賃期限自__________年__________月__________日起開(kāi)始計(jì)算。2.終止日期本合同的租賃期限至__________年__________月__________日止。四、租金及相關(guān)費(fèi)用1.租金（無(wú)償）出租方（公司）將房屋無(wú)償提供給承租方使用，承租方無(wú)需支付租金。2.水電費(fèi)承租方應(yīng)按照實(shí)際使用量及當(dāng)?shù)厮娛召M(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)向相關(guān)部門(mén)繳納水電費(fèi)。3.物業(yè)費(fèi)如該房屋所在小區(qū)或建筑物需要繳納物業(yè)費(fèi)，承租方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定按時(shí)繳納。4.其他費(fèi)用承租方在使用房屋過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如電話費(fèi)、有線電視費(fèi)等，由承租方自行承擔(dān)。五、房屋交付與驗(yàn)收1.交付時(shí)間出租方（公司）應(yīng)于__________年__________月__________日將房屋交付給承租方。2.交付條件房屋交付時(shí)，應(yīng)具備以下條件：房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施完好，能夠正常使用。水、電、氣等供應(yīng)設(shè)施正常運(yùn)行。房屋清潔衛(wèi)生，符合居住或使用要求。3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)承租方應(yīng)在房屋交付時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)覺(jué)房屋存在不符合交付條件的情況，應(yīng)及時(shí)通知出租方（公司）。出租方（公司）應(yīng)在接到通知后的__________日內(nèi)進(jìn)行整改，直至符合交付條件。驗(yàn)收合格后，承租方應(yīng)簽署房屋交付確認(rèn)書(shū)。六、房屋的使用與維護(hù)1.使用規(guī)定承租方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得損壞或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。承租方不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人，不得利用房屋從事違法活動(dòng)。承租方應(yīng)遵守房屋所在小區(qū)或建筑物的管理規(guī)定，不得影響他人正常生活和工作。2.維護(hù)責(zé)任出租方（公司）應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維修和保養(yǎng)，但因承租方使用不當(dāng)或故意造成的損壞除外。承租方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，如因承租方原因造成房屋內(nèi)部設(shè)施損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。七、裝修與改建1.裝修規(guī)定承租方如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修，應(yīng)提前向出租方（公司）提交裝修方案，經(jīng)出租方（公司）書(shū)面同意后方可進(jìn)行。裝修過(guò)程中，承租方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和施工規(guī)范，不得影響房屋結(jié)構(gòu)安全和他人正常生活。裝修完成后，承租方應(yīng)及時(shí)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，保持房屋整潔。2.改建程序承租方如需對(duì)房屋進(jìn)行改建，應(yīng)提前向出租方（公司）提交改建申請(qǐng)和方案，經(jīng)出租方（公司）書(shū)面同意并辦理相關(guān)手續(xù)后方可進(jìn)行。改建過(guò)程中，承租方應(yīng)嚴(yán)格按照批準(zhǔn)的方案進(jìn)行施工，不得擅自變更。改建完成后，承租方應(yīng)及時(shí)通知出租方（公司）進(jìn)行驗(yàn)收。八、合同的解除與終止1.解除條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。承租方未按照本合同約定使用房屋或未按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用，經(jīng)出租方（公司）書(shū)面通知后__________日內(nèi)仍未改正的，出租方（公司）有權(quán)解除本合同。出租方（公司）未按照本合同約定提供房屋或未履行維修義務(wù)，經(jīng)承租方書(shū)面通知后__________日內(nèi)仍未改正的，承租方有權(quán)解除本合同。2.終止情形本合同租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同的，本合同自行終止。雙方按照本合同約定解除合同的，本合同自解除之日起終止。九、違約責(zé)任1.出租方違約責(zé)任出租方（公司）未按照本合同約定提供房屋或未履行維修義務(wù)，給承租方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。出租方（公司）擅自解除本合同的，應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向承租方支付違約金。2.承租方違約責(zé)任承租方未按照本合同約定使用房屋或未按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用，給出租方（公司）造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。承租方擅自解除本合同的，應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向出租方（公司）支付違約金。承租方違反本合同約定將房屋轉(zhuǎn)租或從事違法活動(dòng)的，出租方（公司）有權(quán)解除本合同，承租方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向出租方（公司）支付違約金，并承擔(dān)由此給出租方（公司）造成的一切損失。十、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。2.仲裁若協(xié)商或調(diào)解不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交__________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有約束力。3.訴訟若仲裁裁決被人民法院依法撤銷或不予執(zhí)行，雙方同意向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十一、通知與送達(dá)1.通知方式本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)出，包括但不限于信函、傳真、郵件等。通知送達(dá)對(duì)方的地址或電子郵箱以本合同中約定的為準(zhǔn)。如一方變更通知地址或電子郵箱，應(yīng)在變更后__________日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方。否則，原通知地址或電子郵箱仍視為有效。2.送達(dá)地址出租方（公司）的通知送達(dá)地址為：__________承租方的通知送達(dá)地址為：__________十二、不可抗力1.不可抗力定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、行為等。2.不可抗力后果如因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。但應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后__________日內(nèi)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。如不可抗力事件持續(xù)時(shí)間超過(guò)__________日，雙方應(yīng)協(xié)商解決本合同的履行問(wèn)題。如協(xié)商不成，任何一方均可解除本合同。十三、附則1.合同份數(shù)本合同一式兩份，出租方（公司）和承租方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十四、補(bǔ)充條款雙方經(jīng)協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行補(bǔ)充約定。補(bǔ)充約定與本合同具有同等法律效力。本合同未盡事宜，可按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定執(zhí)行。出租方（公司）（蓋章）：_____