場地租賃簡單合同范本

場地租賃最新簡單合同范本合同編號：__________出租方（甲方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________承租方（乙方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________一、合同主體1.出租方（甲方）甲方擁有合法的場地出租權(quán)，愿意將其位于以下所述位置的場地出租給乙方使用。2.承租方（乙方）乙方具有合法的經(jīng)營資格和租賃需求，愿意租賃甲方的場地用于以下所述用途。二、租賃場地基本情況1.場地位置甲方出租給乙方的場地位于[具體地址]。2.場地面積該場地的總面積為[具體面積]平方米。3.場地用途乙方租賃該場地用于[具體用途，如商業(yè)經(jīng)營、辦公等]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變場地用途。三、租賃期限1.起租日期本合同的租賃期自[起始日期]起開始計算。2.租賃期限租賃期限為[具體期限，如X年或X個月]，自起租日期起至[截止日期]止。3.續(xù)租約定租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方。甲方如同意續(xù)租，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。四、租金及支付方式1.租金標準該場地的租金為每月人民幣[具體金額]元（大寫[大寫金額]元整）。租金標準在租賃期內(nèi)保持不變，除非雙方另有書面約定。2.支付時間乙方應(yīng)在每月的[具體日期]前支付當月租金。3.支付方式乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的以下銀行賬戶：開戶銀行：__________戶名：__________賬號：__________五、押金及退還1.押金金額乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[具體金額]元（大寫[大寫金額]元整）。2.押金用途押金用于保證乙方履行本合同的各項義務(wù)，如按時支付租金、遵守場地使用規(guī)定等。3.退還條件租賃期滿，乙方如無違約行為且已按照本合同約定將場地交還甲方，甲方應(yīng)在[具體日期]內(nèi)將押金全額無息退還給乙方。如乙方有違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額以彌補甲方的損失。六、場地交付及驗收1.交付時間甲方應(yīng)在[具體日期]前將場地交付給乙方使用。2.交付標準甲方應(yīng)按照以下標準交付場地：（1）場地及附屬設(shè)施設(shè)備完好，能夠正常使用。（2）場地清潔衛(wèi)生，符合相關(guān)衛(wèi)生標準。3.驗收方式乙方應(yīng)在場地交付后[X]日內(nèi)進行驗收，如乙方在驗收期內(nèi)未提出書面異議，則視為場地交付符合約定。如乙方發(fā)覺場地存在問題，應(yīng)及時書面通知甲方，甲方應(yīng)在[合理期限]內(nèi)予以解決。七、場地使用及管理1.使用規(guī)定（1）乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用場地，不得擅自改變用途。（2）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)政策，不得從事違法經(jīng)營活動。（3）乙方應(yīng)合理使用場地及附屬設(shè)施設(shè)備，不得損壞或擅自改變其結(jié)構(gòu)。2.裝修規(guī)定（1）乙方如需對場地進行裝修，應(yīng)提前向甲方提交裝修方案，經(jīng)甲方書面同意后方可進行裝修。（2）乙方的裝修應(yīng)符合國家相關(guān)標準和規(guī)定，不得影響場地的結(jié)構(gòu)安全和使用功能。（3）租賃期滿或本合同解除后，乙方應(yīng)將場地恢復(fù)原狀，如甲方同意乙方保留裝修成果的，乙方無需恢復(fù)原狀，但不得損壞場地及附屬設(shè)施設(shè)備。3.管理責任（1）乙方應(yīng)負責場地的日常管理和維護，保持場地的整潔和衛(wèi)生。（2）乙方應(yīng)遵守場地所在物業(yè)的管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費等相關(guān)費用。（3）如因乙方管理不善導致場地及附屬設(shè)施設(shè)備損壞或發(fā)生安全，乙方應(yīng)承擔全部責任。八、維修及保養(yǎng)1.維修責任劃分（1）場地及附屬設(shè)施設(shè)備的自然損壞由甲方負責維修，但因乙方使用不當或故意造成的損壞除外。（2）乙方應(yīng)妥善使用場地及附屬設(shè)施設(shè)備，如因乙方使用不當或故意造成的損壞，乙方應(yīng)負責維修或賠償。2.保養(yǎng)責任（1）甲方應(yīng)定期對場地及附屬設(shè)施設(shè)備進行檢查和保養(yǎng)，保證其正常使用。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求對場地及附屬設(shè)施設(shè)備進行日常保養(yǎng)，如清潔、潤滑等。九、合同的變更與解除1.變更條件（1）本合同的任何變更或補充須經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽署相關(guān)的變更或補充協(xié)議。（2）如因法律法規(guī)的變更或行為導致本合同的部分條款無法履行，雙方應(yīng)根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定和的要求進行協(xié)商，對本合同進行相應(yīng)的變更。2.解除條件（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（2）因不可抗力導致本合同無法履行或部分無法履行的，本合同可以解除。（3）乙方未按照本合同約定支付租金達[X]日以上，或者欠繳各項費用達人民幣[具體金額]元以上的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。（4）乙方擅自改變場地用途、損壞場地或附屬設(shè)施設(shè)備、從事違法經(jīng)營活動等違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。（5）甲方未按照本合同約定交付場地或提供相關(guān)服務(wù)，經(jīng)乙方書面催告后在[合理期限]內(nèi)仍未履行的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。十、違約責任1.甲方違約責任（1）如甲方未按照本合同約定交付場地，每逾期一日，應(yīng)按照月租金的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金和押金，同時甲方應(yīng)按照月租金的[X%]向乙方支付違約金。（2）如甲方未按照本合同約定維修場地及附屬設(shè)施設(shè)備，影響乙方正常使用的，每逾期一日，應(yīng)按照月租金的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)自行維修，維修費用由甲方承擔，同時甲方應(yīng)按照月租金的[X%]向乙方支付違約金。（3）如甲方擅自解除本合同，應(yīng)退還乙方已支付的租金和押金，同時按照月租金的[X]倍向乙方支付違約金。2.乙方違約責任（1）如乙方未按照本合同約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金和違約金，同時乙方應(yīng)按照月租金的[X%]向甲方支付違約金。（2）如乙方未按照本合同約定使用場地，擅自改變場地用途、損壞場地或附屬設(shè)施設(shè)備、從事違法經(jīng)營活動等，甲方有權(quán)解除本合同，沒收乙方的押金，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。（3）如乙方擅自解除本合同，甲方有權(quán)沒收乙方的押金，同時乙方應(yīng)按照月租金的[X]倍向甲方支付違約金。十一、爭議解決1.協(xié)商解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向場地所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。2.訴訟或仲裁若協(xié)商或調(diào)解不成，雙方同意選擇以下第[具體方式]種方式解決爭議：（1）向場地所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。（2）向[仲裁機構(gòu)名稱]申請仲裁。十二、通知與送達1.通知方式本合同項下的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，包括但不限于郵寄、傳真、郵件等方式。通知的送達時間以以下方式確定：（1）如以郵寄方式發(fā)出，以郵件寄出之日起第[X]日為送達日期。（2）如以傳真方式發(fā)出，以傳真發(fā)送成功之日為送達日期。（3）如以郵件方式發(fā)出，以郵件發(fā)送成功之日為送達日期。2.送達地址雙方確認以下送達地址為各自的通訊地址，如一方變更通訊地址，應(yīng)在變更后[X]日內(nèi)書面通知對方，否則視為未變更。甲方的通訊地址：[具體地址]乙方的通訊地址：[具體地址]十三、其他條款1.不可抗力（1）如因不可抗力導致本合同無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔責任。但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后[X]日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件。（2）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度協(xié)商是否繼續(xù)履行本合同或?qū)Ρ竞贤M行相應(yīng)的變更。2.保密條款（1）雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容及履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。