個人租賃合同電子版

個人租賃合同電子版合同編號：__________身份證號：_________________聯(lián)系地址：_________________聯(lián)系電話：_________________身份證號：_________________聯(lián)系地址：_________________聯(lián)系電話：_________________第一條房產信息1.1房產地址：_________________1.2房產面積：_______平方米1.3房產結構：_______1.4房產用途：_______1.5甲方保證所出租房產不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛、債務糾紛等法律瑕疵，并保證該房產符合國家有關租賃房屋的安全標準。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每____個月支付一次，每次支付____個月租金。3.3乙方應在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的_____%作為滯納金。第四條保證金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付保證金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房產及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余保證金無息退還乙方。第五條房產使用及維修5.1乙方應合理使用房產及附屬設施，按照甲方提供的使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞。5.2房產及附屬設施的正常維修保養(yǎng)責任由甲方承擔。因乙方使用不當導致的損壞，乙方應承擔維修費用。第六條房產交付及返還6.1甲方應在合同生效之日起____個工作日內將房產交付給乙方使用。6.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方應在____個工作日內將房產及附屬設施交還給甲方，并保持房產及附屬設施的清潔和完好。第七條違約責任7.1雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（甲方）：_________________簽字（或蓋章）：_________________簽訂日期：_________________承租方（乙方）：_________________簽字（或蓋章）：_________________簽訂日期：_________________注意事項：1.合同編號：確保合同編號的唯一性，便于管理和追溯。2.個人信息：雙方應提供真實、完整的個人信息，包括身份證號、聯(lián)系地址和電話。3.房產信息：明確房產的詳細信息，包括地址、面積、結構及用途，確保房產不存在法律瑕疵。4.租賃期限：明確租賃的開始和結束日期，以及續(xù)租的條件。5.租金及支付方式：詳細約定租金金額、支付周期及逾期支付的滯納金。6.保證金：約定保證金的金額、支付時間和退還條件。7.房產使用及維修：明確房產及附屬設施的使用和維護責任。8.房產交付及返還：約定房產交付和返還的時間及條件。9.違約責任：明確雙方違約時應承擔的責任和賠償方式。10.爭議解決：約定爭議的解決方式，包括協(xié)商和訴訟。解決辦法：合同變更：如需變更合同內容，雙方應協(xié)商一致并以書面形式進行。合同解除：如一方未履行合同義務，另一方有權按照合同約定或法律規(guī)定解除合同。法律咨詢：在簽訂合同前，雙方可尋求專業(yè)法律咨詢，確保合同內容合法、合規(guī)。關鍵詞語的法律名詞解釋：出租方：合同中提供房產用于租賃的一方，也稱為“甲方”。承租方：合同中租用房產的一方，也稱為“乙方”。租賃期限：雙方約定的租賃房產的時間范圍。租金：承租方為使用出租方房產而支付的對價。保證金：為確保合同履行，乙方預先支付給甲方的一定金額，作為履行合同的擔保。違約責任：合同一方未履行合同義務或違反合同約定所應承擔的法律責任。爭議解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時，約定的解決爭議的方式，如協(xié)商或訴訟。合同生效：合同自雙方簽字（或蓋章）之日起，具備法律效力。特殊應用場合及補充條款：1.學生租房：特殊場合：學生可能需要安靜的學習環(huán)境和定期的清潔服務。補充條款：乙方應保持居住環(huán)境的安靜，不影響他人學習和休息。甲方應提供定期的房間清潔服務，確保居住環(huán)境的整潔。2.遠程工作者租房：特殊場合：遠程工作者可能需要高速網絡和安靜的辦公空間。補充條款：甲方應保證提供穩(wěn)定的高速網絡接入，并確保乙方有合適的辦公區(qū)域，不受干擾。3.家庭租房：特殊場合：家庭租房可能需要考慮孩子的安全和娛樂設施。補充條款：甲方應確保房產周邊環(huán)境安全，適合兒童活動，并提供必要的兒童安全設施。4.商務人士短期租房：特殊場合：商務人士可能需要靈活的租期和便利的交通。補充條款：雙方可約定靈活的租期，乙方在租期內如有緊急事務需提前解除合同，甲方應予以理解并提供相應的退租方案。合同所需附件列表：1.房產證復印件：證明房產的合法所有權。2.雙方身份證復印件：確認雙方的身份信息。3.支付憑證：租金和保證金的支付憑證，以證明款項已支付。4.房產現(xiàn)狀說明：詳細記錄房產交付時的現(xiàn)狀，包括家具、電器等。5.維修記