2025年大型購物中心商戶租賃協(xié)議

2025年大型購物中心商戶租賃協(xié)議甲方（出租方）：____購物中心有限公司乙方（承租方）：____有限公司鑒于甲乙雙方自愿、平等、公平的原則，就乙方租賃甲方位于____的大型購物中心商鋪事宜，達成以下協(xié)議：一、租賃商鋪基本情況1.商鋪位置：乙方租賃甲方位于____層的____號商鋪。2.商鋪面積：該商鋪面積共計____平方米，具體以實測為準(zhǔn)。3.商鋪用途：乙方租賃該商鋪用于經(jīng)營____業(yè)務(wù)。二、租賃期限及租金1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。2.租金：乙方每月支付甲方租金共計人民幣____元（大寫：____元整），每季度支付一次，每季度首月____日前支付。3.租金調(diào)整：自租賃期限開始之日起，每____年對租金進行調(diào)整，調(diào)整幅度不超過____%。三、租賃押金1.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付租賃押金人民幣____元（大寫：____元整）。2.租賃期滿或乙方提前解除租賃合同，甲方在扣除乙方應(yīng)付款項后，剩余押金無息退還乙方。四、物業(yè)管理1.甲方負(fù)責(zé)購物中心內(nèi)的公共設(shè)施、綠化、清潔等物業(yè)管理事宜。2.乙方應(yīng)遵守購物中心的管理規(guī)定，按照甲方的要求使用商鋪，并承擔(dān)相應(yīng)的物業(yè)管理費用。3.乙方在租賃期間，如需對商鋪進行裝修，應(yīng)提前向甲方提交裝修方案，經(jīng)甲方同意后方可施工。五、乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用租賃商鋪進行合法經(jīng)營活動。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，辦理相關(guān)證照，確保經(jīng)營合法、合規(guī)。3.乙方應(yīng)按時支付租金、物業(yè)管理費等相關(guān)費用。4.乙方在租賃期滿后，應(yīng)將租賃商鋪及其附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。六、甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方應(yīng)保證乙方在租賃期內(nèi)的正常經(jīng)營活動，不得無故干涉。2.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向乙方提供租賃商鋪及相關(guān)設(shè)施。3.甲方在租賃期滿后，有權(quán)收回租賃商鋪。4.甲方對乙方在租賃期間的經(jīng)營活動，享有知情權(quán)。七、違約責(zé)任1.乙方未按時支付租金、物業(yè)管理費等相關(guān)費用，甲方有權(quán)暫停乙方租賃商鋪的使用權(quán)。2.乙方在租賃期間，違反甲方管理規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方立即改正；情節(jié)嚴(yán)重者，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。3.甲方未按本協(xié)議約定提供租賃商鋪，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租賃期限內(nèi)的租金總額的____%。八、爭議解決1.本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____購物中心有限公司乙方（