個人租房合同格式參考

個人租房合同格式參考合同編號：__________身份證號：____________聯(lián)系地址：____________聯(lián)系電話：____________身份證號：____________聯(lián)系地址：____________聯(lián)系電話：____________第一條房屋信息1.2租賃房屋建筑面積：____平方米，房屋結(jié)構(gòu)：_______，房屋設(shè)施情況詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每____個月支付一次，每次支付____個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用5.1乙方須按照甲方提供的房屋設(shè)施清單合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，并承擔(dān)正常使用過程中的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。5.2乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)和用途，不得在租賃房屋內(nèi)從事違法經(jīng)營活動。5.3乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得損害他人合法權(quán)益。第六條合同解除與違約責(zé)任6.1在租賃期限內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃房屋。6.2在租賃期限內(nèi)，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。6.3乙方在租賃期內(nèi)提前解除本合同的，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付給甲方一個月租金作為違約金。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.3本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：____年____月____日附件一：房屋設(shè)施清單注意事項：1.合同主體資格確認(rèn)：確保甲乙雙方均為具有完全民事行為能力的自然人，且甲方為房屋的合法所有權(quán)人。2.房屋信息準(zhǔn)確性：租賃房屋的地址、面積、結(jié)構(gòu)等信息需準(zhǔn)確無誤，避免日后因信息不一致產(chǎn)生糾紛。3.租賃期限明確：明確租賃起始和終止日期，以及續(xù)租條件和租金調(diào)整機(jī)制。4.租金及支付方式：租金金額、支付周期和逾期支付滯納金的比例需明確。5.押金條款：押金的數(shù)額、退還條件和扣除方式應(yīng)在合同中注明。6.房屋使用規(guī)范：乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變結(jié)構(gòu)和用途。7.合同解除條件：明確合同解除的條件和違約責(zé)任，包括違約金的計算方式。8.爭議解決方式：合同應(yīng)包含爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。解決辦法：1.合同審查：在簽訂合同前，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，必要時可請法律人士進(jìn)行審查。2.證據(jù)保留：保留好所有與合同相關(guān)的文件和通信記錄，以備不時之需。3.溝通協(xié)商：在合同執(zhí)行過程中，如遇問題，雙方應(yīng)積極溝通協(xié)商，尋求最佳解決方案。4.法律途徑：如協(xié)商不成，可通過法律途徑解決爭議，包括但不限于調(diào)解、仲裁或訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：完全民事行為能力：指個人能夠獨(dú)立進(jìn)行民事活動，享有民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的能力。民事活動：指個人或組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的行為。租賃合同：指出租人與承租人之間就租賃物的使用、收益所訂立的合同。違約金：指合同一方違反合同約定，按照合同約定或法律規(guī)定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。滯納金：指債務(wù)人在債務(wù)履行期限屆滿后未履行債務(wù)，按照約定或法律規(guī)定應(yīng)支付的額外費(fèi)用。解除合同：指在合同有效期內(nèi)，因一方或雙方的原因，使合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系歸于消滅的行為。補(bǔ)充協(xié)議：指在原合同基礎(chǔ)上，雙方就原合同未盡事宜或變更原合同內(nèi)容所達(dá)成的協(xié)議。特殊應(yīng)用場合與補(bǔ)充條款：1.學(xué)生租房：場合描述：學(xué)生可能需要在學(xué)校附近租房，但可能因為學(xué)業(yè)原因變動較大。補(bǔ)充條款：若乙方為在校學(xué)生，因?qū)W業(yè)需要變更居住地，可提前____天通知甲方，雙方協(xié)商解除合同，甲方退還剩余租金和押金。2.遠(yuǎn)程工作人士租房：場合描述：遠(yuǎn)程工作人士可能因為公司調(diào)動或其他原因，需要臨時變更居住地。補(bǔ)充條款：若乙方因工作調(diào)動等原因需提前解除合同，應(yīng)至少提前____個月通知甲方，并支付一個月租金作為違約金。3.家庭租房：場合描述：家庭租房可能對居住環(huán)境有特殊要求，比如孩子上學(xué)、老人就醫(yī)等。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)保證租賃房屋周邊環(huán)境的安寧與安全，尤其是不得有影響孩子學(xué)習(xí)和老人休息的噪音污染。4.跨國人員租房：場合描述：跨國人員可能存在語言障礙，對本地法律法規(guī)不熟悉。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)提供合同的中英文對照版本，以便乙方理解和遵守合同條款。合同所需附件列表：1.房屋設(shè)施清單：詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有設(shè)施和物品的清單，以及相應(yīng)的使用說明。2.甲方身份證復(fù)印件：用于確認(rèn)甲方的身份和房屋所有權(quán)。3.乙方身份證復(fù)印件：用于確認(rèn)