臨時市場攤位租賃合同書

臨時市場攤位租賃合同書合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：____________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：__________地址：____________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話：________________一、租賃攤位1.1甲方出租給乙方的市場攤位位于：____________________，攤位編號：__________。1.2攤位面積：__________平方米。1.3租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租賃費(fèi)用2.1租賃費(fèi)用：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：__________元。2.2租金支付方式：每____個月支付一次，每次支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：__________元。2.3乙方支付租金的日期為每期租金到期前的__天。2.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付租金的__%支付滯納金。三、租賃用途3.2乙方不得擅自改變租賃用途，否則甲方有權(quán)解除本合同。四、租賃管理4.1甲方有權(quán)對市場進(jìn)行統(tǒng)一管理，乙方應(yīng)遵守市場管理制度。4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，保持?jǐn)偽徽麧?，不得擅自改動攤位設(shè)施。4.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，參加市場組織的各項活動。4.4乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。五、維修與保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)市場設(shè)施的維修與保養(yǎng)，確保市場正常運(yùn)營。5.2乙方負(fù)責(zé)租賃攤位的日常維護(hù)保養(yǎng)，如有損壞，乙方應(yīng)及時修復(fù)。六、保險與安全6.1乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)，對租賃攤位及經(jīng)營的商品（或服務(wù)）進(jìn)行投保，保險費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.2乙方應(yīng)遵守消防安全規(guī)定，確保攤位安全。七、合同的解除與終止7.1在租賃期限內(nèi)，如乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃用途或違反市場管理制度，甲方有權(quán)單方面解除本合同。7.2在租賃期限內(nèi)，如乙方逾期支付租金累計超過__個月，甲方有權(quán)單方面解除本合同。7.3在租賃期限內(nèi)，如乙方發(fā)生嚴(yán)重違法經(jīng)營活動，甲方有權(quán)單方面解除本合同。7.4租賃期滿后，本合同自動終止。如乙方需要續(xù)租，應(yīng)提前__個月向甲方提出申請，雙方協(xié)商一致后，重新簽訂租賃合同。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章或簽字）：____________________乙方（蓋章或簽字）：____________________簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.合同編號：確保合同有唯一的編號以便于歸檔和查詢。2.主體資格：甲方和乙方均應(yīng)具備合法的主體資格，提供有效的營業(yè)執(zhí)照、身份證等證明文件。3.租賃攤位描述：明確攤位的具體位置、面積及編號，避免日后發(fā)生糾紛。4.租賃費(fèi)用與支付方式：明確租金金額、支付周期和逾期支付的滯納金標(biāo)準(zhǔn)。5.租賃用途：乙方應(yīng)明確租賃攤位的用途，不得擅自改變。6.租賃管理：乙方應(yīng)遵守市場管理制度，保持?jǐn)偽徽麧?，不得擅自改動設(shè)施。7.保險與安全：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)攤位的投保和安全，遵守消防安全規(guī)定。8.合同解除與終止：明確雙方在何種情況下可以解除或終止合同。9.爭議解決：約定爭議解決的途徑和方式，如協(xié)商、訴訟等。解決辦法：1.協(xié)商解決：在爭議發(fā)生時，雙方應(yīng)嘗試通過友好協(xié)商來解決問題。2.法律途徑：若協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：主體資格：指甲乙雙方在簽訂合同時，應(yīng)具備的合法法律地位，如法人、自然人或其他合法組織。租賃期限：指合同中約定的租賃開始和結(jié)束的時間段。租賃費(fèi)用：指乙方因使用甲方攤位而支付的對價。滯納金：指乙方逾期支付租金時，按照約定應(yīng)支付的額外費(fèi)用。租賃用途：指乙方租賃攤位進(jìn)行經(jīng)營活動的具體目的。合同解除：指在合同有效期內(nèi)，因一方或雙方的原因，提前終止合同關(guān)系的法律行為。合同終止：指合同到期或雙方達(dá)成一致，合同關(guān)系自然結(jié)束。爭議解決：指在合同履行過程中發(fā)生的糾紛，雙方通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決的過程。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.農(nóng)產(chǎn)品臨時交易市場：補(bǔ)充條款：考慮到農(nóng)產(chǎn)品易腐壞的特性，雙方可協(xié)商增加關(guān)于攤位內(nèi)農(nóng)產(chǎn)品存放條件和衛(wèi)生要求的條款。比如，“乙方需確保農(nóng)產(chǎn)品新鮮、衛(wèi)生，不得在攤位內(nèi)存放過期或腐爛的農(nóng)產(chǎn)品，并定期清理攤位，保持環(huán)境衛(wèi)生?！?.節(jié)假日臨時攤位：補(bǔ)充條款：若乙方租賃的目的是應(yīng)對節(jié)假日高峰期，可增加關(guān)于租賃期限的靈活條款。例如，“若乙方因節(jié)假日臨時需求租賃攤位，雙方可協(xié)商縮短或延長租賃期限，具體根據(jù)節(jié)假日實(shí)際情況確定?！?.文化創(chuàng)意市集：補(bǔ)充條款：針對文化創(chuàng)意市集的特殊性，可增加關(guān)于攤位布置和創(chuàng)意展示的條款。比如，“乙方有權(quán)根據(jù)其創(chuàng)意產(chǎn)品特性，合理布置攤位，但不得影響市場整體美觀和他人正常經(jīng)營。”4.戶外臨時攤位（如夜市）：補(bǔ)充條款：考慮到戶外環(huán)境的不確定性，可增加關(guān)于天氣影響和夜間安全的條款。例如，“如遇極端天氣，乙方有權(quán)暫停營業(yè)，雙方協(xié)商后續(xù)營業(yè)安排。同時，乙方需確保夜間收攤時的攤位安全，避免物品丟失。”合同所需附件列表：1.甲乙雙方的營業(yè)執(zhí)照副