個(gè)人與公司租房合同模板

個(gè)人與公司租房合同模板合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________身份證號(hào)：__________地址：__________乙方（承租方）：__________營業(yè)執(zhí)照號(hào)：__________地址：__________一、房屋信息1.1房屋位于：__________1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________1.3房屋面積：__________平方米1.4房屋設(shè)施：詳見附件一二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃該房屋，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃押金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。乙方在租賃期滿或提前解除合同后退房時(shí)，甲方在確認(rèn)房屋設(shè)施無損壞的情況下，無息退還租賃押金。四、房屋使用4.1乙方在租賃期間，享有房屋的使用權(quán)，并按照約定的用途合理使用房屋。4.2乙方不得將房屋用于非法活動(dòng)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得損害房屋的完整性。4.3乙方應(yīng)合理使用房屋內(nèi)的設(shè)施，并承擔(dān)因使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞或故障的維修費(fèi)用。五、維修責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修，乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維修。5.2甲方應(yīng)在接到乙方維修通知后的__個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修，確保房屋設(shè)施的正常使用。六、保險(xiǎn)責(zé)任6.1甲方應(yīng)承擔(dān)房屋主體結(jié)構(gòu)的保險(xiǎn)責(zé)任，乙方應(yīng)承擔(dān)房屋內(nèi)部設(shè)施的保險(xiǎn)責(zé)任。6.2雙方應(yīng)按照約定的保險(xiǎn)范圍和保險(xiǎn)金額購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。七、合同的解除與終止7.1在租賃期限內(nèi)，除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面解除合同。7.2如乙方未按照約定支付租金超過__個(gè)月，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即搬離房屋。7.3如甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。9.2雙方應(yīng)保守對(duì)方的商業(yè)秘密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方披露。9.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：__________日期：__________乙方（簽字）：__________日期：__________附件一：房屋設(shè)施清單注意事項(xiàng)：1.合同主體明確：確保甲方（出租方）和乙方（承租方）的身份信息準(zhǔn)確無誤，包括身份證號(hào)、地址等。2.房屋信息詳盡：合同中應(yīng)詳細(xì)記錄房屋的位置、結(jié)構(gòu)、面積和設(shè)施清單，避免日后因信息不明確產(chǎn)生糾紛。3.租賃期限：明確租賃的開始和結(jié)束日期，以及續(xù)租條件和流程。4.租金及支付方式：規(guī)定租金金額、支付時(shí)間及逾期支付的處理辦法。5.房屋使用和維修責(zé)任：明確雙方對(duì)于房屋使用和維修的具體責(zé)任，避免責(zé)任歸屬不清。6.保險(xiǎn)責(zé)任：規(guī)定雙方應(yīng)承擔(dān)的保險(xiǎn)責(zé)任和費(fèi)用。7.合同解除與終止條件：詳細(xì)列出可能導(dǎo)致合同解除或終止的情況及相應(yīng)的處理方式。8.爭(zhēng)議解決：約定爭(zhēng)議解決的方式，如協(xié)商或訴訟。解決辦法：信息核實(shí)：在簽訂合同前，雙方應(yīng)核實(shí)對(duì)方的身份信息和房屋信息，確保真實(shí)有效。法律咨詢：在簽訂合同前，可咨詢專業(yè)法律人士，確保合同內(nèi)容合法合規(guī)。及時(shí)溝通：在合同執(zhí)行過程中，雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)處理可能出現(xiàn)的問題。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：出租方：即甲方，擁有房屋所有權(quán)的個(gè)人或單位，將房屋出租給他人使用的一方。承租方：即乙方，租賃房屋并支付租金的個(gè)人或單位。租賃期限：指雙方約定的房屋租賃時(shí)間，包括開始和結(jié)束日期。租金：乙方為使用甲方房屋而支付的對(duì)價(jià)。押金：乙方為保證履行合同義務(wù)而向甲方支付的保證金。違約責(zé)任：指一方違反合同約定時(shí)應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。解除合同：指在合同有效期內(nèi)，因特定原因?qū)е潞贤辉倮^續(xù)履行。終止合同：指合同期限屆滿或雙方達(dá)成一致，使合同不再繼續(xù)履行。爭(zhēng)議解決：指雙方在合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)糾紛時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.員工宿舍租賃：補(bǔ)充條款：乙方作為一家公司，需要將房屋用作員工宿舍。雙方可約定，乙方應(yīng)確保入住員工遵守社區(qū)規(guī)定，不擾亂周圍環(huán)境?！耙曳叫柚贫▎T工宿舍管理制度，確保員工在宿舍內(nèi)的行為符合社區(qū)規(guī)范，不得影響鄰里和諧。”2.教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)租賃：補(bǔ)充條款：乙方計(jì)劃將房屋用作教育培訓(xùn)場(chǎng)所?！耙曳皆谑褂梅课萜陂g，應(yīng)確保所有教育活動(dòng)合法合規(guī)，不得開展超出教育范圍的任何活動(dòng)?！?.藝術(shù)家工作室租賃：補(bǔ)充條款：乙方作為藝術(shù)家，需要安靜的創(chuàng)作環(huán)境?！凹追綉?yīng)保障乙方創(chuàng)作環(huán)境的安靜，不得在乙方正常創(chuàng)作時(shí)間內(nèi)進(jìn)行打擾?！?.臨時(shí)項(xiàng)目辦公租賃：補(bǔ)充條款：乙方因臨時(shí)項(xiàng)目需要租賃房屋作為臨時(shí)辦公室?！耙曳綉?yīng)在項(xiàng)目結(jié)束后及時(shí)搬離，并負(fù)責(zé)恢復(fù)房屋原狀，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用?！焙贤韪郊斜恚焊郊唬悍课菰O(shè)施清單附件二：乙方公司營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件附件三：甲方房屋所有權(quán)證書復(fù)印件附件四：雙方身