個(gè)人住宅建筑鋼結(jié)構(gòu)施工合同范本

個(gè)人住宅建筑鋼結(jié)構(gòu)施工合同范本合同編號(hào)：__________第一條工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程內(nèi)容：_______1.4工程面積：_______1.5工程結(jié)構(gòu)類型：_______1.6工程設(shè)計(jì)單位：_______1.7工程監(jiān)理單位：_______第二條工程期限2.1工程開工日期：_______2.2工程竣工日期：_______2.3工程總工期：_______天（日歷日）第三條工程價(jià)款3.1工程合同總價(jià)：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。3.2工程進(jìn)度款支付：按工程進(jìn)度分階段支付，具體支付方式如下：（1）工程開工前支付合同總價(jià)款的_______%；（2）工程完成至_______%時(shí)支付合同總價(jià)款的_______%；（3）工程完成至_______%時(shí)支付合同總價(jià)款的_______%；（4）工程竣工驗(yàn)收合格后支付合同總價(jià)款的_______%。3.3工程結(jié)算：工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在_______天內(nèi)向甲方提交完整的工程結(jié)算資料，甲方應(yīng)在收到資料后_______天內(nèi)完成結(jié)算。第四條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及甲方提供的工程設(shè)計(jì)文件進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。4.2工程施工過(guò)程中，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行質(zhì)量檢查，并及時(shí)整改不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的問題。4.3工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任，保修期限為_______年。第五條工程變更5.1工程施工過(guò)程中，如因甲方原因需對(duì)工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更，甲方應(yīng)提前_______天書面通知乙方，乙方應(yīng)根據(jù)變更內(nèi)容調(diào)整施工方案。（1）合同總價(jià)調(diào)整：按照變更內(nèi)容對(duì)應(yīng)的工程量和合同單價(jià)進(jìn)行調(diào)整；（2）工程量調(diào)整：按照實(shí)際完成的工程量進(jìn)行調(diào)整。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總價(jià)款的_______%。6.2乙方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總價(jià)款的_______%。6.3甲方未按約定支付工程款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付逾期付款違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期付款金額的_______%。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收合格后自動(dòng)終止。8.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________甲方代表（簽名）：_______乙方代表（簽名）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.明確合同主體：在合同中需明確甲乙雙方的名稱、地址等基本信息，以確保合同權(quán)利義務(wù)的明確。法律名詞解釋：合同主體指參與合同關(guān)系的當(dāng)事人，即合同的甲方和乙方。2.詳細(xì)工程概況：合同中應(yīng)詳細(xì)描述工程名稱、地點(diǎn)、內(nèi)容、面積、結(jié)構(gòu)類型等，以界定工程范圍。法律名詞解釋：工程概況是指工程的基本情況，包括工程名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、性質(zhì)等。3.確定工程期限：合同中應(yīng)明確工程開工日期、竣工日期及總工期，以確保工程進(jìn)度。法律名詞解釋：工程期限是指工程從開工到竣工所需要的時(shí)間。4.明確工程價(jià)款及支付方式：合同中應(yīng)規(guī)定工程合同總價(jià)、進(jìn)度款支付方式及結(jié)算時(shí)間，以保障雙方經(jīng)濟(jì)利益。法律名詞解釋：工程價(jià)款是指工程合同中約定的工程費(fèi)用；支付方式是指支付工程款的具體方法和時(shí)間。5.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合同中應(yīng)明確工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，以確保工程符合國(guó)家規(guī)定。法律名詞解釋：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)是指對(duì)工程質(zhì)量的要求，包括國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。6.工程變更：合同中應(yīng)規(guī)定工程變更的處理方式，以應(yīng)對(duì)施工過(guò)程中的設(shè)計(jì)變更。法律名詞解釋：工程變更是指在工程實(shí)施過(guò)程中，對(duì)原設(shè)計(jì)、施工方案進(jìn)行調(diào)整的行為。7.違約責(zé)任：合同中應(yīng)規(guī)定雙方的違約責(zé)任，以約束雙方履行合同義務(wù)。法律名詞解釋：違約責(zé)任是指合同當(dāng)事人因違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決：合同中應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式，以保障合同糾紛的及時(shí)處理。法律名詞解釋：爭(zhēng)議解決是指合同當(dāng)事人對(duì)合同履行過(guò)程中發(fā)生的糾紛進(jìn)行解決的方式。解決辦法：1.友好協(xié)商：雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.法律途徑：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞解釋：友好協(xié)商是指雙方在自愿、平等、公平的基礎(chǔ)上，通過(guò)協(xié)商達(dá)成一致意見；法律途徑是指通過(guò)法律程序解決合同爭(zhēng)議的方法。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.綠色環(huán)保施工場(chǎng)合應(yīng)用場(chǎng)合說(shuō)明：如果甲方特別重視環(huán)保，要求施工過(guò)程中盡量減少對(duì)環(huán)境的影響。補(bǔ)充條款：雙方同意在施工過(guò)程中采取環(huán)保措施，如使用環(huán)保材料、合理處理建筑垃圾等。具體條款如下：第__條環(huán)保施工2.智能家居系統(tǒng)安裝應(yīng)用場(chǎng)合說(shuō)明：甲方希望在住宅中安裝智能家居系統(tǒng)。補(bǔ)充條款：明確智能家居系統(tǒng)的安裝標(biāo)準(zhǔn)和責(zé)任。具體條款如下：第__條智能家居系統(tǒng)甲方要求乙方在住宅中安裝智能家居系統(tǒng)，包括但不限于智能安防、智能照明等。乙方應(yīng)確保系統(tǒng)的安裝符合甲方提供的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，并負(fù)責(zé)系統(tǒng)的調(diào)試和后期維護(hù)。若因系統(tǒng)安裝不當(dāng)導(dǎo)致的問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。3.定制化設(shè)計(jì)施工應(yīng)用場(chǎng)合說(shuō)明：甲方有特殊的住宅設(shè)計(jì)需求，要求乙方進(jìn)行定制化施工。補(bǔ)充條款：明確定制化設(shè)計(jì)的責(zé)任和變更處理。具體條款如下：第__條定制化設(shè)計(jì)甲方要求乙方按照甲方提供的定制化設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工。如甲方在施工過(guò)程中提出設(shè)計(jì)變更，乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行調(diào)整，雙方應(yīng)友好協(xié)商確定變更方案及相應(yīng)的費(fèi)用和工期調(diào)整。合同所需附件列表：1.工程設(shè)計(jì)方