二手車庫轉(zhuǎn)讓合同范本

二手車庫轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________身份證號：__________地址：__________乙方（受讓方）：__________身份證號：__________地址：__________第一條轉(zhuǎn)讓標的1.1甲方保證該車庫為其合法所有，擁有完整的產(chǎn)權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押權(quán)、查封等權(quán)利瑕疵。1.2車庫位于：__________，車庫面積：__________平方米，車庫結(jié)構(gòu)：__________，車庫使用性質(zhì)：__________。第二條轉(zhuǎn)讓價格2.1雙方約定，該車庫的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款一次性支付給甲方。第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理車庫過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明、身份證明等材料。3.2乙方應(yīng)按照當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門的規(guī)定，及時辦理車庫過戶手續(xù)，并承擔相應(yīng)的過戶費用。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方保證該車庫在轉(zhuǎn)讓前不存在任何瑕疵，如因車庫瑕疵導致的糾紛，由甲方承擔全部責任。4.2乙方在支付轉(zhuǎn)讓款后，享有該車庫的完全使用權(quán)和處置權(quán)。4.3乙方應(yīng)按照該車庫的規(guī)劃用途使用，不得擅自改變車庫用途，否則應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的規(guī)定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的____%。5.2若因甲方原因?qū)е萝噹鞜o法過戶，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的轉(zhuǎn)讓款，并支付相應(yīng)的違約金。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。7.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：____年____月____日甲方（轉(zhuǎn)讓方）簽字/蓋章：__________乙方（受讓方）簽字/蓋章：__________見證人（如有）：__________見證人簽字/蓋章：__________注意事項：1.權(quán)屬清晰：甲方需保證車庫為其合法所有，不存在權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押權(quán)、查封等情況，確保乙方能夠順利取得車庫所有權(quán)。法律名詞解釋：權(quán)屬清晰指財產(chǎn)權(quán)利歸屬明確，沒有爭議或潛在的糾紛。2.轉(zhuǎn)讓價格明確：雙方應(yīng)明確約定轉(zhuǎn)讓價格，并在合同中詳細注明，避免日后因價格產(chǎn)生爭議。法律名詞解釋：轉(zhuǎn)讓價格是指甲方將其車庫所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方時，乙方應(yīng)支付的金額。3.過戶手續(xù)：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理車庫過戶手續(xù)，確保車庫所有權(quán)順利轉(zhuǎn)移至乙方名下。法律名詞解釋：過戶手續(xù)指將財產(chǎn)所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移至另一方的法定程序。4.權(quán)利與義務(wù)：雙方應(yīng)明確約定在合同履行過程中的權(quán)利與義務(wù)，確保合同能夠順利履行。法律名詞解釋：權(quán)利與義務(wù)是指合同各方在合同關(guān)系中享有的權(quán)利和承擔的義務(wù)。5.違約責任：雙方應(yīng)約定違約責任，以便在合同無法履行或造成損失時，追究違約方的責任。法律名詞解釋：違約責任是指合同一方違反合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失時，應(yīng)承擔的法律責任。解決辦法：1.協(xié)商解決：在合同履行過程中，如遇爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。法律名詞解釋：協(xié)商解決是指合同各方在爭議發(fā)生后，通過友好協(xié)商，達成一致意見，解決爭議的方法。2.訴訟解決：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞解釋：訴訟解決是指合同各方在爭議無法協(xié)商解決時，通過向人民法院提起訴訟，由法院依法審理并作出判決的方法。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.應(yīng)用場合：遺產(chǎn)繼承后車庫轉(zhuǎn)讓補充條款：考慮到甲方可能因繼承得到車庫，需要在合同中增加一條關(guān)于遺產(chǎn)繼承的說明?！把a充條款：甲方聲明該車庫系其合法繼承所得，已依法完成繼承手續(xù)，且該車庫不存在任何未解決的繼承糾紛。若日后因繼承問題引發(fā)糾紛，甲方應(yīng)承擔全部責任。”2.應(yīng)用場合：車庫位于即將拆遷區(qū)域補充條款：考慮到車庫可能面臨拆遷，需要在合同中增加關(guān)于拆遷補償?shù)募s定。“補充條款：如該車庫因政府征收或拆遷需要，甲方應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)助乙方與征收方協(xié)商拆遷補償事宜。雙方應(yīng)按實際補償金額協(xié)商分配方案。”3.應(yīng)用場合：車庫用于商業(yè)用途補充條款：如果乙方計劃將車庫用于商業(yè)用途，需要增加相關(guān)條款以確保合法合規(guī)經(jīng)營?！把a充條款：乙方承諾該車庫僅用于合法商業(yè)用途，并確保在經(jīng)營過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)，如需辦理商業(yè)經(jīng)營許可證，乙方應(yīng)自行負責辦理并承擔相關(guān)費用。”合同所需附件列表：1.甲方身份證復印件2.車庫產(chǎn)權(quán)證明文件3.車庫現(xiàn)狀照片或視頻資料4.雙方簽署的合同5.付款憑證（如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、收據(jù)等）6.過戶費用支付憑證7.若有，甲方與原車庫所有者的轉(zhuǎn)讓合同或協(xié)議8.若車庫