個(gè)人租房合同范本權(quán)威版

個(gè)人租房合同范本權(quán)威版合同編號：__________身份證號：________________地址：______________________聯(lián)系電話：__________________身份證號：________________地址：______________________聯(lián)系電話：__________________房屋地址：______________________房屋面積：______________________房屋結(jié)構(gòu)：______________________一、租賃期限1.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。二、租金及支付方式2.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2乙方支付租金方式為每____個(gè)月支付一次，每次支付____個(gè)月租金。2.3乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。三、押金3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。四、房屋使用4.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的房屋現(xiàn)狀使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用房屋從事違法違規(guī)活動。4.3乙方在租賃期間應(yīng)按時(shí)支付水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。五、合同的變更與解除5.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。5.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照本合同約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離房屋。5.3在租賃期內(nèi)，如乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受到損害，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、變更、解除及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章或簽字）：__________________乙方（蓋章或簽字）：__________________簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)：1.合同編號：確保合同編號唯一且可追溯，以便于管理。2.個(gè)人信息：出租方與承租方的身份證號、地址、聯(lián)系電話等信息需準(zhǔn)確無誤。3.房屋信息：房屋地址、面積、結(jié)構(gòu)等詳細(xì)信息必須真實(shí)準(zhǔn)確。4.租賃期限：明確租賃開始和結(jié)束的日期，以及續(xù)租的條件。5.租金支付：確定租金金額、支付方式和逾期支付的滯納金比例。6.押金：明確押金金額和退還條件。7.房屋使用：承租方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變結(jié)構(gòu)和用途。8.合同變更與解除：明確合同變更和解除的條件及程序。9.爭議解決：確定爭議解決的途徑和適用法律。10.簽字蓋章：合同雙方需在合同上簽字或蓋章，并由雙方確認(rèn)簽訂日期。解決辦法：1.合同變更：如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)達(dá)成書面協(xié)議，并簽字蓋章。2.合同解除：如發(fā)生解除合同的情況，應(yīng)按照合同約定的程序進(jìn)行，并書面通知對方。3.爭議處理：發(fā)生爭議時(shí)，嘗試友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：出租方：指擁有房屋產(chǎn)權(quán)，并將房屋出租給他人使用的當(dāng)事人。承租方：指租賃房屋并支付租金給出租方的當(dāng)事人。租賃期限：指雙方約定房屋租賃的開始和結(jié)束時(shí)間。租金：指承租方為使用房屋而支付給出租方的費(fèi)用。押金：指為保證合同履行，承租方預(yù)先支付給出租方的一定金額。合同變更：指在合同有效期內(nèi)，雙方對合同內(nèi)容的修改或補(bǔ)充。合同解除：指在合同有效期內(nèi)，因一定事由的出現(xiàn)，雙方或一方終止合同效力的行為。爭議解決：指在合同履行過程中，雙方對合同內(nèi)容或履行產(chǎn)生的糾紛進(jìn)行處理的程序。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.學(xué)生租房：補(bǔ)充條款：考慮到學(xué)生可能經(jīng)濟(jì)能力有限，可以增加一條關(guān)于學(xué)期末提前解約的條款，允許學(xué)生在學(xué)期結(jié)束后提前解除合同，但需提前一個(gè)月通知出租方，并支付一個(gè)月租金作為違約金。2.遠(yuǎn)程工作者租房：補(bǔ)充條款：由于遠(yuǎn)程工作者可能需要安靜的工作環(huán)境，可以添加一條關(guān)于保持居住環(huán)境安靜的條款，比如不得在晚上10點(diǎn)后進(jìn)行喧鬧活動。3.家庭租房：補(bǔ)充條款：考慮到家庭可能需要額外的安全措施，可以增加一條關(guān)于安裝安全設(shè)施的條款，比如煙霧報(bào)警器、一氧化碳檢測器等，費(fèi)用由雙方協(xié)商承擔(dān)。4.情侶/夫妻租房：補(bǔ)充條款：為了保護(hù)雙方隱私，可以增加一條關(guān)于尊重彼此隱私的條款，比如不得未經(jīng)同意進(jìn)入對方私人空間。5.實(shí)習(xí)生租房：補(bǔ)充條款：實(shí)習(xí)生可能面臨實(shí)習(xí)期結(jié)束后離開的情況，可以增加一條關(guān)于短期租賃的條款，