買賣居間合同范本

買賣居間合同范本合同編號：__________甲方（委托方）：__________地址：________________聯(lián)系人：_____________聯(lián)系電話：____________乙方（居間方）：__________地址：________________聯(lián)系人：_____________聯(lián)系電話：____________第一條標(biāo)的物1.1標(biāo)的物名稱：________________1.2標(biāo)的物數(shù)量：________________1.3標(biāo)的物質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：________________1.4標(biāo)的物總價：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：________元。第二條居間服務(wù)2.1乙方作為居間方，應(yīng)積極為甲方尋找合適的買方，并促成甲方與買方的交易。2.2乙方應(yīng)向甲方提供買方的資質(zhì)、信譽等信息，以便甲方進行核實。2.3乙方在居間過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，不得從事任何違法活動。第三條居間費用3.1甲方應(yīng)向乙方支付居間費用，具體金額為標(biāo)的物成交總價的_____%，即人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：________元。3.2居間費用支付時間：在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，甲方一次性支付給乙方。3.3甲方未按約定時間支付居間費用的，應(yīng)按_______%的日利率支付滯納金。第四條居間期限4.1本合同自簽訂之日起生效，有效期為_______個月。4.2如在居間期限內(nèi)未能促成甲方與買方的交易，本合同自動失效。第五條履行保證5.1甲方保證所提供的標(biāo)的物符合國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不存在任何權(quán)屬糾紛、質(zhì)量瑕疵等問題。5.2乙方保證在居間過程中，嚴(yán)格遵守職業(yè)道德，不泄露甲方的商業(yè)秘密。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為標(biāo)的物成交總價的_____%。6.2如因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)合同解除前的全部費用。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）簽字（或蓋章）：____________乙方（居間方）簽字（或蓋章）：____________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.明確條款：合同中的各項條款應(yīng)當(dāng)具體明確，包括標(biāo)的物的描述、居間費用的支付、居間期限等，以避免履行過程中的爭議。2.權(quán)利義務(wù)：雙方應(yīng)清楚了解各自的權(quán)利和義務(wù)，尤其是居間方在居間服務(wù)中的職責(zé)和甲方支付居間費用的義務(wù)。3.違約責(zé)任：合同中應(yīng)明確違約責(zé)任，包括違約金的具體計算方式，以保障雙方利益。4.爭議解決：合同中應(yīng)約定爭議解決的方式，通常是協(xié)商和訴訟，明確訴訟的管轄法院。5.法律效力：合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，雙方應(yīng)確保合同的簽訂符合法律法規(guī)的要求。解決辦法：1.協(xié)商解決：在爭議發(fā)生時，雙方應(yīng)嘗試通過友好協(xié)商解決分歧。2.法律途徑：如協(xié)商不成，可依法向合同約定的管轄法院提起訴訟，通過法律程序解決爭議。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.居間服務(wù)：指居間方在交易雙方之間提供的中介服務(wù)，旨在促成雙方達(dá)成交易。2.委托方：指委托他人辦理事務(wù)的一方，在本合同中是指需要出售標(biāo)的物的甲方。3.居間方：指在交易雙方之間提供居間服務(wù)，幫助雙方達(dá)成交易的中介人。4.標(biāo)的物：指合同中雙方交易的物品或權(quán)利，是合同的核心內(nèi)容。5.違約金：指合同一方違約時，根據(jù)合同約定應(yīng)向另一方支付的賠償金。6.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中出現(xiàn)糾紛時，采取的解決爭議的方法。7.法律效力：指合同依法成立后，對合同雙方具有法律約束力。8.管轄法院：指根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，有權(quán)審理合同爭議的法院。特殊應(yīng)用場合及合同補充條款：1.應(yīng)用場合：房地產(chǎn)買賣居間補充條款：考慮到房地產(chǎn)交易的復(fù)雜性，可以在合同中增加如下條款：“鑒于房地產(chǎn)交易的特性，甲方應(yīng)提供標(biāo)的物的房產(chǎn)證、土地證等相關(guān)權(quán)屬證明文件，并確保標(biāo)的物不存在任何抵押、查封等情況。乙方在居間過程中，應(yīng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)交易手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶等?！?.應(yīng)用場合：藝術(shù)品交易居間補充條款：藝術(shù)品交易涉及真?zhèn)舞b定等問題，可以增加如下條款：“甲方應(yīng)提供標(biāo)的物的來源證明及必要的鑒定證書。乙方在居間過程中，應(yīng)盡力協(xié)助甲方進行標(biāo)的物的真?zhèn)舞b定，確保交易雙方對標(biāo)的物的真實性有充分了解?！?.應(yīng)用場合：機械設(shè)備買賣居間補充條款：機械設(shè)備可能涉及安裝、調(diào)試等問題，可以增加如下條款：“甲方應(yīng)提供標(biāo)的物的詳細(xì)技術(shù)參數(shù)和使用說明書。乙方在居間過程中，應(yīng)協(xié)助甲方與買方協(xié)商關(guān)于設(shè)備的安裝、調(diào)試和售后服務(wù)等事宜，確保交易的順利進行?！焙贤枰母郊斜恚?.標(biāo)的物詳細(xì)資料清單2.甲方提供的權(quán)屬證明文件（如房產(chǎn)證、土地證等）3.標(biāo)的物的鑒定證書或報告（如藝術(shù)品、古董等）4.標(biāo)的物的技術(shù)參數(shù)和使用說明書（如機械設(shè)備等）5.居間服務(wù)費用支付憑證6.任何與交易相關(guān)的其他證明文件或協(xié)議“如果你是在賣房或者買藝術(shù)品，這種情況下，合同里得特別小心，得把房子的證照或者藝術(shù)品的鑒定證書這些都放進附件里頭，確保交易清清楚楚，明明白白?！薄吧婕暗綑C械設(shè)備這