二零二五年度商務(wù)區(qū)地下車庫車位租賃管理合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商務(wù)區(qū)地下車庫車位租賃管理合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、車位描述1.車位名稱與數(shù)量車位1：位于______，數(shù)量為______個。車位2（如有）：位于______，數(shù)量為______個。車位應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方設(shè)定的使用要求。2.車位使用要求乙方應(yīng)遵守甲方制定的車位使用規(guī)定，包括但不限于停車時間、車輛類型等。乙方保證所停放車輛在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因車輛原因?qū)е碌墓こ坦收匣蛐阅芟陆?。二、租賃期限與費用1.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整租賃期限，并提前______天通知乙方。2.租金標(biāo)準(zhǔn)車位1的租金為每月______元/個，車位2（如有）的租金為每月______元/個。本合同租金總額預(yù)計為______元（大寫：______），該總額根據(jù)實際租賃期限和租金標(biāo)準(zhǔn)計算得出，最終總額以實際租賃期限和租金標(biāo)準(zhǔn)結(jié)算為準(zhǔn)。三、交車時間與地點1.交車時間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將車位交付至乙方指定地點。對于后續(xù)車位的交付（如有），甲方應(yīng)根據(jù)乙方需求，在接到乙方書面通知后的______個工作日內(nèi)完成。2.交車地點甲方將車位交付至乙方位于______（詳細(xì)地址）的指定地點。四、車位管理與維護1.管理要求乙方應(yīng)按照甲方制定的車位管理制度進(jìn)行車輛管理，確保車位安全、有序。乙方不得擅自改變車位結(jié)構(gòu)和使用功能。2.維護責(zé)任甲方負(fù)責(zé)車位的日常維護和管理，包括但不限于清潔、維修等。乙方應(yīng)保持車位的整潔，如有損壞應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行維修。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方使用的車位進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保車位使用符合合同規(guī)定。有權(quán)根據(jù)車位使用情況調(diào)整租賃條款，但應(yīng)提前______天通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)向乙方提供符合租賃條件的車位。為乙方提供必要的服務(wù)，如車位指引、停車管理等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同約定支付租金后，有權(quán)使用車位。如因甲方原因?qū)е萝囄粺o法使用，有權(quán)要求甲方退還相應(yīng)租金。義務(wù)：按照合同約定的時間和方式支付租金。不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓車位使用權(quán)。六、車位使用與管理1.使用規(guī)定乙方應(yīng)遵守甲方制定的車位使用規(guī)定，包括但不限于停車時間、車輛類型等。乙方不得在車位上從事任何違法活動。2.管理責(zé)任甲方負(fù)責(zé)車位的日常管理和維護，包括但不限于清潔、維修等。乙方應(yīng)保持車位的整潔，如有損壞應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行維修。七、付款方式與期限1.租金支付本合同租金支付方式為______，具體支付時間為每月______日。乙方應(yīng)在每月租金到期前______個工作日內(nèi)支付租金。2.逾期支付若乙方逾期支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照租金總額的______%向甲方支付滯納金。3.退款如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法使用車位，甲方應(yīng)在______個工作日內(nèi)退還乙方已支付的租金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供車位，每逾期一天，應(yīng)按照租金總額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故終止合同，應(yīng)退還乙方已支付的租金，并按照租金總額的______%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照租金總額的______%向甲方支付滯納金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。如乙方違反使用規(guī)定，造成車位損壞或他人損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于車位租金、使用規(guī)定等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表