2025年度商業(yè)廣場(chǎng)物業(yè)管理公司與商家合作框架協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度商業(yè)廣場(chǎng)物業(yè)管理公司與商家合作框架協(xié)議甲方（物業(yè)管理方）：甲方名稱：2025年度商業(yè)廣場(chǎng)物業(yè)管理公司甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（商家）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、合作內(nèi)容描述1.合作項(xiàng)目本協(xié)議涉及的合作項(xiàng)目為2025年度商業(yè)廣場(chǎng)的物業(yè)管理與商家合作。2.合作要求乙方應(yīng)遵守甲方制定的商業(yè)廣場(chǎng)管理規(guī)定，確保其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的合法合規(guī)。二、合作期限與條件1.合作期限本協(xié)議有效期為2025年1月1日至2025年12月31日。2.合作條件乙方需在協(xié)議簽訂前完成相關(guān)資質(zhì)審核，并提交符合甲方要求的經(jīng)營(yíng)方案。三、物業(yè)管理服務(wù)1.物業(yè)管理范圍甲方負(fù)責(zé)商業(yè)廣場(chǎng)的日常物業(yè)管理，包括環(huán)境衛(wèi)生、公共設(shè)施維護(hù)、安全監(jiān)控等。2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)甲方提供符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和商業(yè)廣場(chǎng)管理要求的物業(yè)服務(wù)。四、商家經(jīng)營(yíng)與服務(wù)1.經(jīng)營(yíng)權(quán)利乙方享有在商業(yè)廣場(chǎng)內(nèi)合法經(jīng)營(yíng)的權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)責(zé)任。2.服務(wù)質(zhì)量乙方應(yīng)確保其提供的服務(wù)質(zhì)量，滿足消費(fèi)者需求，并遵守商業(yè)廣場(chǎng)的相關(guān)規(guī)定。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，如發(fā)現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量不符合要求，有權(quán)要求乙方改進(jìn)。有權(quán)根據(jù)商業(yè)廣場(chǎng)運(yùn)營(yíng)情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容，但應(yīng)提前通知乙方并協(xié)商一致。義務(wù)：為乙方提供必要的經(jīng)營(yíng)支持，如宣傳推廣、客戶服務(wù)等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)按照協(xié)議約定在商業(yè)廣場(chǎng)內(nèi)開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。有權(quán)要求甲方提供必要的設(shè)施和服務(wù)，如水電供應(yīng)、清潔服務(wù)等。義務(wù)：遵守商業(yè)廣場(chǎng)的管理規(guī)定，維護(hù)商業(yè)廣場(chǎng)的秩序和形象。負(fù)責(zé)其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的安全，確保不發(fā)生安全事故。六、服務(wù)質(zhì)量與監(jiān)督1.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和商業(yè)廣場(chǎng)的管理要求。2.監(jiān)督機(jī)制甲方設(shè)立服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督小組，負(fù)責(zé)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行定期和不定期的檢查。七、付款方式與期限1.付款方式甲方按季度支付乙方服務(wù)費(fèi)用，具體支付日期和金額由雙方另行約定。2.付款期限乙方應(yīng)在每個(gè)季度結(jié)束后______個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交服務(wù)費(fèi)用結(jié)算單，甲方應(yīng)在收到結(jié)算單后的______個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故解除協(xié)議，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照協(xié)議約定提供服務(wù)質(zhì)量，每逾期一天，應(yīng)按照協(xié)議總金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方違反商業(yè)廣場(chǎng)管理規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于物業(yè)管理方案、商家經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：____