租賃合同欠款催款律師函范本

租賃合同欠款催款律師函范本合同編號：__________致：_______（欠款方名稱）地址：_______聯(lián)系電話：_______尊敬的_______（欠款方名稱）：一、租賃合同概述1.2根據(jù)租賃合同約定，您應按期支付租金及相應的水電費、物業(yè)管理費等費用。租金支付方式為每_______個月支付一次，每次支付金額為人民幣_______元。二、欠款情況2.1截至本函發(fā)送之日，您尚欠出租方租金人民幣_______元，水電費人民幣_______元，物業(yè)管理費人民幣_______元，共計人民幣_______元。2.2您在租賃合同中承諾，如逾期支付租金及相關費用，應按照合同約定的利率支付滯納金。根據(jù)合同約定，逾期支付租金的滯納金計算方式為：逾期天數(shù)×日租金×_______%。三、催款要求3.1根據(jù)租賃合同約定，現(xiàn)要求您在收到本律師函之日起_______日內(nèi)，將上述欠款支付給出租方。逾期不支付，出租方將依法采取法律手段維權(quán)。3.2請您在支付欠款的同時，按照租賃合同約定的滯納金計算方式支付相應的滯納金。3.3如您在收到本律師函后仍有任何疑問，請及時與出租方聯(lián)系，協(xié)商解決。四、法律責任4.1根據(jù)《中華人民共和國合同法》第_______條、第_______條等相關規(guī)定，您作為租賃合同的乙方，有義務按照合同約定履行支付租金及相關費用的義務。如您未能履行該義務，出租方有權(quán)依法向您追討欠款及滯納金。4.2如您未能在本律師函規(guī)定的期限內(nèi)支付欠款及滯納金，出租方將依法向人民法院提起訴訟，要求您承擔違約責任，包括但不限于支付欠款、滯納金、訴訟費用、律師費用等。五、其他事項5.1本律師函發(fā)出后，如您已支付欠款及滯納金，請及時通知出租方，以免發(fā)生不必要的糾紛。5.2本律師函所述事項如有變動，出租方將及時通知您。敬請予以關注，并盡快履行支付義務。此致敬禮！_______（出租方名稱）地址：_______聯(lián)系電話：_______日期：_______年_______月_______日注意事項：1.明確合同編號：便于雙方對賬及追溯合同內(nèi)容。2.詳細記錄欠款方信息：確保通知能夠準確送達。3.清晰列出租賃合同的基本信息：包括合同簽訂日期、租賃期限等。4.精確說明欠款金額及構(gòu)成：包括租金、水電費、物業(yè)管理費等。5.列明滯納金計算方式：依據(jù)合同約定明確滯納金的計算標準。6.明確催款期限：給予欠款方合理的期限進行支付。7.強調(diào)法律責任：提醒欠款方未支付欠款的法律后果。8.提供聯(lián)系方式：便于欠款方就欠款事宜進行咨詢和溝通。解決辦法：1.協(xié)商解決：欠款方在收到律師函后，可與出租方協(xié)商，尋求延期支付或分期支付的解決方案。2.支付欠款及滯納金：按照律師函的要求，在規(guī)定期限內(nèi)支付所欠款項及相應滯納金。3.法律訴訟：如協(xié)商無果，出租方可依法向人民法院提起訴訟，通過法律程序解決糾紛。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.租賃合同：指出租人與承租人之間就租賃物件的提供、使用及租金支付等事項達成的協(xié)議。2.滯納金：指債務人未按約定時間履行付款義務，應向債權(quán)人支付的逾期付款的額外費用。3.違約責任：指合同當事人違反合同約定，未能履行合同義務或者履行不符合約定時，應承擔的民事責任。4.訴訟費用：指當事人為進行訴訟活動所支付的費用，包括但不限于案件受理費、申請費等。5.律師費用：指當事人為獲取法律服務而支付給律師的報酬。6.民事責任：指民事主體因違反民事義務而依法應承擔的民事法律責任。特殊應用場合及合同補充條款：1.場合：房屋租賃用于商業(yè)用途，如開設店鋪?！叭粢曳綄⒆赓U房屋用于商業(yè)用途，應提前告知甲方，并保證商業(yè)活動符合當?shù)厣虡I(yè)規(guī)定，不得影響房屋結(jié)構(gòu)和周圍環(huán)境。如乙方因商業(yè)活動需要對房屋進行改動，需征得甲方書面同意，并承擔相應費用?！?.場合：房屋租賃給留學生或外籍人士作為住宿?！耙曳綖榱魧W生或外籍人士時，甲方應提供必要的居住指導和支持，如協(xié)助辦理居住證明、提供生活便利信息等。同時，乙方應遵守中國的法律法規(guī)，尊重當?shù)匚幕曀住！?.場合：房屋租賃用于短期度假或旅游?！叭粢曳阶赓U房屋用于短期度假或旅游，租賃期限可靈活調(diào)整。雙方應提前約定具體的入住和退房時間，并在合同中明確乙方應負責的清潔費用和損壞賠償。”合同所需附件列表：1.身份證明復印件甲方（出租方）身份證或營業(yè)執(zhí)照復印件乙方（承租方）身份證或護照復印件2.房屋所有權(quán)證明房屋產(chǎn)權(quán)證或購房合同等證明材料3.租賃合同正本及