小型門面房租賃合同模板集錦

加小型門面房租賃合同模板集錦合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：__________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________第一條租賃房產(chǎn)1.2甲方保證租賃房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛或其他法律瑕疵。甲方應(yīng)在簽訂本合同前向乙方出示租賃房產(chǎn)的相關(guān)權(quán)屬證明文件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月，每_______個月為一個租金支付周期。3.2乙方應(yīng)在每個支付周期開始前_______日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。逾期未支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃房產(chǎn)，并將租賃房產(chǎn)恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方有權(quán)按照本合同約定收取乙方支付的租金。4.2甲方應(yīng)保證租賃房產(chǎn)符合國家有關(guān)租賃房產(chǎn)的安全標(biāo)準(zhǔn)和消防安全要求。4.3甲方應(yīng)在乙方按約支付租金后，及時提供租賃房產(chǎn)的鑰匙及相關(guān)設(shè)施。4.4甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，但乙方經(jīng)營活動中涉及違法行為的，甲方有權(quán)要求乙方立即停止。第五條乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃房產(chǎn)進(jìn)行合法經(jīng)營。5.2乙方應(yīng)按本合同約定的支付方式及時支付租金。5.3乙方應(yīng)合理使用租賃房產(chǎn)及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.4乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用租賃房產(chǎn)從事違法經(jīng)營活動。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同租金總額的_______%。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.權(quán)屬證明：甲方需提供租賃房產(chǎn)的權(quán)屬證明，確保房產(chǎn)無糾紛，符合法律規(guī)定。2.租賃期限：明確租賃起止日期，以及續(xù)租條件。3.租金支付：乙方需按時支付租金，逾期需支付滯納金。4.房產(chǎn)使用：乙方應(yīng)合理使用租賃房產(chǎn)，不得從事違法活動。5.違約責(zé)任：明確雙方違約責(zé)任，包括違約金計算方式。6.爭議解決：約定爭議解決方式，通常為協(xié)商或訴訟。法律名詞解釋：1.權(quán)屬糾紛：指對房產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)利歸屬產(chǎn)生的爭議。2.滯納金：指乙方未按時支付租金，甲方按照約定比例收取的逾期付款費(fèi)用。3.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律后果。4.合同生效：指合同自雙方簽字（或蓋章）之日起，產(chǎn)生法律效力。5.續(xù)租：指租賃期滿后，乙方希望繼續(xù)租賃，與甲方協(xié)商一致后簽訂新的租賃合同。6.合法經(jīng)營：指乙方在租賃期間，依據(jù)法律法規(guī)進(jìn)行經(jīng)營活動，不得違反法律法規(guī)。特殊應(yīng)用場合及合同補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場合：如果乙方計劃在租賃房產(chǎn)內(nèi)開設(shè)一家特色餐廳。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)確保餐廳運(yùn)營符合食品安全和公共衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，不得影響周圍環(huán)境和鄰居的正常生活。同時，乙方需在合同生效后30日內(nèi)，向甲方提供餐飲服務(wù)許可證等相關(guān)合法經(jīng)營證明。2.應(yīng)用場合：如果乙方計劃將租賃房產(chǎn)用作教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)在租賃期間內(nèi)，確保教育活動的合法性，不得進(jìn)行任何違法違規(guī)的教學(xué)活動。乙方需在合同簽訂后15日內(nèi)，向甲方提供教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)的合法資質(zhì)證明。3.應(yīng)用場合：如果租賃房產(chǎn)位于商業(yè)繁華區(qū)，乙方計劃進(jìn)行裝修。補(bǔ)充條款：乙方在進(jìn)行裝修前，需向甲方提交詳細(xì)的裝修方案和預(yù)算，并取得甲方書面同意。乙方保證裝修過程符合消防安全要求，不影響租賃房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)安全。4.應(yīng)用場合：如果乙方計劃在租賃房產(chǎn)內(nèi)舉辦各類活動。補(bǔ)充條款：乙方在舉辦活動前，需提前向甲方提交活動方案，包括活動性質(zhì)、規(guī)模、時間等，并取得甲方書面同意。乙方應(yīng)確?；顒雍戏?、安全，不對周圍環(huán)境和居民造成不便。合同所需附件列表：1.附件一：租賃房產(chǎn)平面圖說明：詳細(xì)標(biāo)注租賃房產(chǎn)的位置、面積、布局等信息。2.附件二：租賃房產(chǎn)權(quán)屬證明復(fù)印件說明：甲方提供的租賃房產(chǎn)的房產(chǎn)證或其他權(quán)屬證明文件的復(fù)印件。3.附件三：乙方合法經(jīng)營證明復(fù)印件說明：