一建管理：建設(shè)工程合同轉(zhuǎn)讓及交接合同

一建管理：建設(shè)工程合同轉(zhuǎn)讓及交接合同合同編號：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________第一條轉(zhuǎn)讓標的項目名稱：__________合同編號：__________合同金額：__________合同簽訂日期：__________1.2甲方保證原合同真實、合法、有效，且不存在任何糾紛、爭議或權(quán)利瑕疵。第二條轉(zhuǎn)讓條件（1）乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓款，轉(zhuǎn)讓款金額為人民幣_______元（大寫：____________________元整），支付方式為_______。（2）乙方應(yīng)自本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付完畢轉(zhuǎn)讓款。2.2乙方支付轉(zhuǎn)讓款后，甲方應(yīng)將原合同的全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，并協(xié)助乙方辦理合同變更等相關(guān)手續(xù)。第三條權(quán)利義務(wù)3.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證原合同的真實性、合法性、有效性，并確保原合同不存在任何糾紛、爭議或權(quán)利瑕疵。（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理原合同的變更、交接等相關(guān)手續(xù)。（3）甲方應(yīng)在原合同履行過程中，對乙方承擔合同約定的義務(wù)。3.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款。（2）乙方應(yīng)按照原合同的約定履行合同義務(wù)，并承擔合同約定的責任。（3）乙方應(yīng)妥善保管原合同及相關(guān)文件，并在需要時提供給甲方。第四條違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓款的_______%。4.2甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法履行原合同的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條合同的生效、變更和解除6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2本合同的變更、解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。6.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________營業(yè)執(zhí)照號：__________地址：_________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話：_______________乙方（受讓方）：__________營業(yè)執(zhí)照號：__________地址：_________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話：_______________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.轉(zhuǎn)讓標的的合法性：在合同中明確轉(zhuǎn)讓的建設(shè)工程合同是真實、合法、有效的，并且不存在任何糾紛、爭議或權(quán)利瑕疵。2.轉(zhuǎn)讓條件的明確性：合同中應(yīng)詳細列明轉(zhuǎn)讓款的金額、支付方式和支付期限。3.權(quán)利義務(wù)的清晰性：雙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)應(yīng)具體明確，包括轉(zhuǎn)讓方的協(xié)助義務(wù)和受讓方的履行義務(wù)。4.違約責任的具體性：合同應(yīng)詳細規(guī)定違約責任，包括違約金的具體計算方式。5.爭議解決的方式：合同中應(yīng)規(guī)定爭議解決的方式，如友好協(xié)商或訴訟。解決辦法：1.協(xié)商解決：在爭議發(fā)生時，通過友好協(xié)商的方式尋求解決方案。2.法律訴訟：如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.轉(zhuǎn)讓（Assignment）：指合同一方將其在合同中的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)移給第三方的行為。2.權(quán)益（RightsandInterests）：指合同一方所擁有的合同權(quán)利和利益。3.違約（BreachofContract）：指合同一方未能履行合同義務(wù)或者違反合同約定的行為。4.違約金（LiquidatedDamages）：指合同中約定的一方違約時，應(yīng)向另一方支付的預(yù)先確定的賠償金額。5.爭議（Dispute）：指合同各方在合同履行過程中出現(xiàn)的意見分歧或糾紛。6.協(xié)商（Negotiation）：指合同各方為解決爭議而進行的談判和商討。7.訴訟（Litigation）：指通過法院程序解決爭議的法律程序。8.合同生效（EffectiveDateofContract）：指合同開始發(fā)生法律效力的日期。9.合同變更（AmendmentofContract）：指對已經(jīng)生效的合同內(nèi)容進行修改或補充的行為。10.合同解除（TerminationofContract）：指在合同履行過程中，因特定原因?qū)е潞贤辉倮^續(xù)履行的行為。特殊場合：1.中小型建筑公司轉(zhuǎn)型升級場合描述：一家中小型建筑公司計劃轉(zhuǎn)型升級，需要接手大型項目，但自身實力不足。補充條款：“鑒于甲方中小型建筑公司在轉(zhuǎn)型升級過程中，可能需要乙方提供技術(shù)支持或管理經(jīng)驗，乙方同意在合同履行期間，根據(jù)甲方需求，提供必要的技術(shù)和管理協(xié)助?！?.項目轉(zhuǎn)包給專業(yè)團隊合作場合描述：甲方擁有一個大型項目，但某些專業(yè)領(lǐng)域需要更專業(yè)的團隊合作。補充條款：“甲方同意在轉(zhuǎn)讓合同權(quán)益后，乙方有權(quán)根據(jù)項目需求，選擇并委托專業(yè)的團隊合作完成特定工程，甲方應(yīng)予以配合?！?.企業(yè)重組或并購場合描述：一家企業(yè)在重組或并購過程中，需要將部分合同權(quán)益轉(zhuǎn)讓給新公司。補充條款：“本合同簽訂后，如甲方發(fā)生重組或并購，甲方應(yīng)確保新公司繼續(xù)履行本合同項下的權(quán)利和義務(wù)，乙方對此表示同意。”1.原建設(shè)工程合同副本“這個是我們原來簽訂的建設(shè)工程合同，得有個復(fù)印件，證明咱們這次轉(zhuǎn)讓是有依據(jù)的。”2.轉(zhuǎn)讓方和受讓方的營業(yè)執(zhí)照副本“得把咱倆公司的營業(yè)執(zhí)照副本也附上，證明咱們都是合法經(jīng)營的企業(yè)?！?.轉(zhuǎn)讓款的支付憑證“支付轉(zhuǎn)讓款的時候，得有個憑證，證明錢已經(jīng)給到位了?！?.原合同履行情況的說明“最好能有個文件，說明原合同履行的情況，這樣乙方也能了解項目的進展。”5.雙方授權(quán)代表的身份證明“還