大型展會租賃合同標(biāo)準(zhǔn)文本

大型展會租賃合同標(biāo)準(zhǔn)文本合同編號：__________甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為展會場地及設(shè)備的合法擁有者，愿意將該場地及設(shè)備出租給乙方使用；乙方為合法成立的展會主辦方，愿意承租甲方提供的場地及設(shè)備，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃物1.1甲方出租給乙方的場地位于__________，包括但不限于展館、會議室、室外展區(qū)等，具體面積、布局及設(shè)施情況詳見附件一。1.2甲方出租給乙方的設(shè)備包括但不限于展臺、展具、音響、燈光、舞臺等，具體設(shè)備清單詳見附件二。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____天。2.2乙方應(yīng)在租賃期限開始前____天將租賃場地及設(shè)備的使用方案提交給甲方，經(jīng)甲方確認(rèn)后，乙方方可進(jìn)行場地布置及設(shè)備安裝。第三條租金及支付方式（1）場地租金：人民幣____元/平方米/天；（2）設(shè)備租金：詳見附件二；（3）其他費(fèi)用：如臨時設(shè)施搭建、水電費(fèi)等，按實(shí)際發(fā)生計(jì)算。3.2乙方支付租金的方式為：（1）簽訂本合同時，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣____元作為定金；（2）租賃期限開始前____天，乙方應(yīng)向甲方支付租賃期限內(nèi)的租金總額的____%作為首付款；（3）租賃期限結(jié)束后，乙方按照實(shí)際使用情況結(jié)算剩余租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。第四條場地及設(shè)備使用4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的場地及設(shè)備使用方案進(jìn)行使用，不得擅自改變場地布局及設(shè)備配置。4.2乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。4.3乙方在使用過程中，應(yīng)愛護(hù)場地及設(shè)備，如有損壞，應(yīng)按照甲方的要求承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第五條安全保障5.1甲方應(yīng)保證出租的場地及設(shè)備安全可靠，不存在安全隱患。5.2乙方在使用過程中，應(yīng)遵守甲方制定的安全管理制度，確保展會順利進(jìn)行。5.3雙方應(yīng)共同配合，確保展會期間的安全保衛(wèi)工作，防止意外事故的發(fā)生。第六條保險責(zé)任6.1甲方應(yīng)為本合同項(xiàng)下的租賃物投保相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)保險，保險期間為租賃期限。6.2乙方應(yīng)為本合同項(xiàng)下的展會活動投保相應(yīng)的公眾責(zé)任保險，保險期間為租賃期限。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的____%。7.2如因乙方原因?qū)е抡箷悠诨蛉∠?，乙方?yīng)按照甲方的要求支付相應(yīng)的賠償金。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為租賃期限。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)：1.合同編號：確保合同有唯一的編號以便于管理和追溯。2.租賃物詳細(xì)描述：合同中應(yīng)詳細(xì)描述出租的場地和設(shè)備的狀況，包括位置、面積、設(shè)備清單等，以避免未來的糾紛。3.租賃期限：明確租賃的開始和結(jié)束日期，以及任何延期條款。4.租金及支付方式：租金金額、支付時間及方式必須明確，包括定金、首付款和滯納金等。5.場地及設(shè)備使用：承租方應(yīng)按照約定使用場地和設(shè)備，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。6.安全保障：雙方都應(yīng)確保展會期間的安全，遵守安全管理制度。7.保險責(zé)任：雙方應(yīng)明確各自的保險責(zé)任，確保在租賃期間的風(fēng)險得到合理分擔(dān)。8.違約責(zé)任：明確違約責(zé)任和違約金的計(jì)算方式。9.爭議解決：合同應(yīng)包含爭議解決的方式和地點(diǎn)，通常是協(xié)商和訴訟。解決辦法：協(xié)商：在爭議發(fā)生時，雙方應(yīng)嘗試通過協(xié)商解決，以避免法律訴訟的時間和費(fèi)用。調(diào)解：如果協(xié)商不成，可以尋求第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)的幫助。仲裁：根據(jù)合同約定，雙方可以選擇仲裁來解決爭議，仲裁裁決具有法律約束力。訴訟：作為的手段，任何一方都可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：定金：為確保合同的履行，一方當(dāng)事人預(yù)先支付給對方的款項(xiàng)，具有擔(dān)保的性質(zhì)。滯納金：因債務(wù)人未按約定時間履行債務(wù)，按照約定或法律規(guī)定應(yīng)支付給債權(quán)人的逾期罰金。違約金：合同當(dāng)事人因違約所應(yīng)支付給對方的賠償金，通常是預(yù)先在合同中約定的。仲裁：一種非訴訟的爭議解決方式，由雙方共同選定的仲裁員或仲裁機(jī)構(gòu)作出有約束力的裁決。訴訟：一種通過法院解決爭議的法律程序，法院的判決具有法律效力。管轄權(quán)：指法院對特定案件進(jìn)行審理和判決的權(quán)力，通?；诘赜蚧?qū)I(yè)性質(zhì)確定。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.國際性展會：應(yīng)用場合：當(dāng)展會涉及到跨國企業(yè)參展，需要考慮到國際法律法規(guī)和語言溝通等問題。補(bǔ)充條款：雙方應(yīng)協(xié)商確定一位聯(lián)絡(luò)人，負(fù)責(zé)處理國際事務(wù)的溝通與協(xié)調(diào)。同時，合同中應(yīng)增加一條關(guān)于國際法律法規(guī)遵守的條款，確保展會活動符合國際規(guī)定。2.高新技術(shù)產(chǎn)品展會：應(yīng)用場合：針對高科技產(chǎn)品的展示，可能涉及到保密、知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)等問題。補(bǔ)充條款：增加一條關(guān)于保密和知識產(chǎn)權(quán)的條款，明確參展雙方對于展品的技術(shù)秘密和知識產(chǎn)權(quán)的保護(hù)義務(wù)。3.文化類展會：應(yīng)用場合：如書畫、藝術(shù)品展會，需要特別關(guān)注展品的安全和保險問題。補(bǔ)充條款：增加一條關(guān)于展品保險的條款，確保所有展品都得到適當(dāng)?shù)谋ｋU保障，并明確保險責(zé)任。4.大型戶外活動展會：應(yīng)用場合：戶外展會可能面臨天氣、安全等特殊挑戰(zhàn)。補(bǔ)充條款：增加一條關(guān)于不可抗力因素的條款，明確因惡劣天氣等不可抗力因素導(dǎo)致展會無法正常進(jìn)行的處理辦法。附件列表：1.附件一：租賃場地及設(shè)備詳細(xì)清單2.附件二：設(shè)備配置及使用說明3.附件三：展會布置方案4.附件四：安全管理制度及應(yīng)急預(yù)案5.附件五：保險合同副本6.附件六：展會活動日程安排7.附件七：參展商名錄及聯(lián)系方式國際性展會：咱們這次展會吸引了不少國際朋友，所以咱們得特別留意下國際上的規(guī)矩，確保一切活動都能順順利利，不出岔子。高新技術(shù)產(chǎn)品展會：這次展會上有很多高科技產(chǎn)品，咱們得格外