2025房地產(chǎn)編外經(jīng)紀(jì)人聘用合同

?合同編號(hào)：鑒于甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，乙方愿意擔(dān)任甲方的房地產(chǎn)編外經(jīng)紀(jì)人，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條合同期限1.1本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為年，即自年月日至年月日。1.2如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本合同有效期屆滿前日內(nèi)，簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第二條乙方的義務(wù)2.1乙方作為甲方的房地產(chǎn)編外經(jīng)紀(jì)人，應(yīng)根據(jù)甲方的要求，協(xié)助甲方進(jìn)行房地產(chǎn)的銷售工作。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，積極參加甲方組織的各類培訓(xùn)活動(dòng)，提高自身業(yè)務(wù)素質(zhì)。2.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用職務(wù)之便謀取不正當(dāng)利益。第三條甲方的義務(wù)3.1甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)銷售信息。3.2甲方應(yīng)按照約定向乙方支付傭金。3.3甲方應(yīng)提供必要的業(yè)務(wù)支持和培訓(xùn)。第四條傭金及支付4.1乙方根據(jù)甲方的要求，成功銷售房地產(chǎn)項(xiàng)目的，甲方應(yīng)按照房地產(chǎn)銷售總額的%向乙方支付傭金。4.2甲方應(yīng)在房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售結(jié)束后日內(nèi)，向乙方支付傭金。4.3乙方應(yīng)提供合法的發(fā)票等資料，以便甲方辦理傭金支付手續(xù)。第五條保密條款5.1乙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、客戶信息等予以保密。5.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同有效期屆滿之日止。5.3乙方違反保密義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2違約方應(yīng)按照守約方的損失金額支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（簽字）：簽訂日期：年月日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同雙方應(yīng)確保提供的信息真實(shí)準(zhǔn)確，如有虛假信息導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。解決辦法：合同中應(yīng)明確雙方對(duì)于信息真實(shí)性的承諾，并規(guī)定相應(yīng)的違約責(zé)任。2.合同中的傭金支付比例、支付時(shí)間等關(guān)鍵條款需雙方仔細(xì)閱讀并明確理解。解決辦法：雙方在簽訂合同前，應(yīng)充分溝通并確認(rèn)這些關(guān)鍵條款，避免后續(xù)發(fā)生糾紛。3.乙方需妥善保管甲方提供的商業(yè)秘密和客戶信息，如有泄露，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。解決辦法：在合同中明確保密義務(wù)及違約責(zé)任，乙方應(yīng)采取適當(dāng)?shù)陌踩胧┍Ｗo(hù)相關(guān)信息。4.如合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。解決辦法：在合同中明確爭(zhēng)議解決機(jī)制，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等步驟。5.合同雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用合同從事違法行為。解決辦法：在合同中強(qiáng)調(diào)遵守法律法規(guī)的要求，并約定違反法律規(guī)定導(dǎo)致的違約責(zé)任。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指合同中的一方，即房地產(chǎn)開發(fā)商。2.乙方：指合同中的另一方，即房地產(chǎn)編外經(jīng)紀(jì)人。3.傭金：指乙方成功銷售房地產(chǎn)項(xiàng)目后，甲方按照約定支付給乙方的報(bào)酬。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金。6.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。7.中華人民共和國(guó)法律：指適用中國(guó)境內(nèi)的法律體系，包括憲法、法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)、部門規(guī)章等。應(yīng)用場(chǎng)合：1.房地產(chǎn)開發(fā)商與編外經(jīng)紀(jì)人之間，用于明確雙方在房地產(chǎn)銷售過程中的權(quán)利與義務(wù)關(guān)系。2.適用于房地產(chǎn)開發(fā)商招聘編外經(jīng)紀(jì)人，并約定經(jīng)紀(jì)人的職責(zé)、報(bào)酬及保密等事項(xiàng)。3.在房地產(chǎn)銷售過程中，為規(guī)范雙方行為，保障雙方權(quán)益，明確違約責(zé)任等。補(bǔ)充條款：1.甲方應(yīng)提供詳細(xì)的房地產(chǎn)項(xiàng)目資料，包括但不限于項(xiàng)目概況、規(guī)劃、設(shè)計(jì)、價(jià)格、優(yōu)惠政策等。2.乙方在合同期內(nèi)應(yīng)保持全職工作狀態(tài)，不得從事與甲方業(yè)務(wù)相競(jìng)爭(zhēng)的活動(dòng)。3.如乙方因故無法繼續(xù)履行合同，應(yīng)提前天通知甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。4.甲方應(yīng)在合同有效期內(nèi)提供必要的業(yè)務(wù)培訓(xùn)和支持，以幫助乙方提高業(yè)務(wù)水平。5.雙方在履行合同過程中，如需調(diào)整合同條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。附件列表：1.房地產(chǎn)項(xiàng)目資料：包括項(xiàng)目說明書、規(guī)劃圖紙、設(shè)計(jì)方案、價(jià)格表等。2.培訓(xùn)資料：包括培訓(xùn)課程安排、培訓(xùn)教材、培訓(xùn)