2025房屋購(gòu)買(mǎi)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同樣本

?合同編號(hào)：合同各方：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名/名稱(chēng)：地址：聯(lián)系電話(huà)：乙方（受讓方）：姓名/名稱(chēng)：地址：聯(lián)系電話(huà)：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于，房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：。1.2房屋規(guī)劃用途為，房屋面積為平方米。1.3甲方對(duì)該房屋享有合法的購(gòu)買(mǎi)權(quán)，該購(gòu)買(mǎi)權(quán)不存在任何權(quán)利瑕疵及法律糾紛。第二條購(gòu)買(mǎi)權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1甲方同意將其擁有的該房屋購(gòu)買(mǎi)權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2乙方同意接受甲方的購(gòu)買(mǎi)權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)⒃敢獍凑毡竞贤s定履行相關(guān)義務(wù)。第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1雙方確認(rèn)，該房屋購(gòu)買(mǎi)權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：元整（小寫(xiě)）：元。3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的賬戶(hù)。第四條購(gòu)買(mǎi)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該房屋購(gòu)買(mǎi)權(quán)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)文件、資料等。4.2乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，自行承擔(dān)購(gòu)買(mǎi)權(quán)轉(zhuǎn)讓所涉及的稅費(fèi)。第五條權(quán)利義務(wù)及違約責(zé)任5.1甲方應(yīng)保證其對(duì)該房屋購(gòu)買(mǎi)權(quán)的轉(zhuǎn)讓不存在任何法律障礙，如因甲方原因?qū)е沦?gòu)買(mǎi)權(quán)轉(zhuǎn)讓不能完成，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方應(yīng)按照本合同約定履行付款義務(wù)，如乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至購(gòu)買(mǎi)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：簽訂日期：注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同各方主體資格合法：在簽訂合同前，應(yīng)核實(shí)甲乙雙方的姓名/名稱(chēng)、地址、聯(lián)系電話(huà)等信息，確保各方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的能力。如有疑問(wèn)，可要求對(duì)方提供相關(guān)證件或進(jìn)行盡職調(diào)查。解決辦法：若發(fā)現(xiàn)合同各方主體資格不合法，應(yīng)及時(shí)溝通協(xié)商，要求對(duì)方提供合法資格證明；如無(wú)法協(xié)商一致，有權(quán)解除合同，并要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任。2.房屋情況真實(shí)準(zhǔn)確：甲方應(yīng)保證對(duì)所出售房屋的了解真實(shí)準(zhǔn)確，如存在虛假陳述，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。解決辦法：乙方應(yīng)在簽訂合同前對(duì)房屋情況進(jìn)行實(shí)地考察，如有必要，可聘請(qǐng)專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行房屋鑒定。如發(fā)現(xiàn)房屋實(shí)際情況與甲方陳述不符，有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.購(gòu)買(mǎi)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理購(gòu)買(mǎi)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)文件、資料等。解決辦法：如甲方未按照約定協(xié)助乙方辦理購(gòu)買(mǎi)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，自行承擔(dān)購(gòu)買(mǎi)權(quán)轉(zhuǎn)讓所涉及的稅費(fèi)。4.確保合同履行：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自義務(wù)，如一方未履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。解決辦法：如發(fā)現(xiàn)對(duì)方未履行合同義務(wù)，應(yīng)及時(shí)溝通協(xié)商，要求對(duì)方履行合同；如協(xié)商無(wú)果，有權(quán)解除合同，并要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決：如發(fā)生合同爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。法律名詞及名詞解釋?zhuān)?.甲方：指擁有房屋購(gòu)買(mǎi)權(quán)的轉(zhuǎn)讓方。2.乙方：指接受購(gòu)買(mǎi)權(quán)轉(zhuǎn)讓的受讓方。3.房屋：指本合同約定的轉(zhuǎn)讓購(gòu)買(mǎi)權(quán)的房屋。4.購(gòu)買(mǎi)權(quán)：指甲方依據(jù)法律規(guī)定和合同約定，對(duì)房屋享有購(gòu)買(mǎi)的權(quán)利。5.轉(zhuǎn)讓款：指乙方支付給甲方，作為購(gòu)買(mǎi)房屋購(gòu)買(mǎi)權(quán)的對(duì)價(jià)。6.購(gòu)房稅費(fèi)：指購(gòu)買(mǎi)房屋過(guò)程中產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)，包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅等。7.爭(zhēng)議解決：指合同各方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的糾紛，通過(guò)友好協(xié)商或法律途徑解決。8.違約責(zé)任：指合同各方在履行合同過(guò)程中，違反合同約定應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人之間房屋購(gòu)買(mǎi)權(quán)的轉(zhuǎn)讓。2.企業(yè)之間房屋購(gòu)買(mǎi)權(quán)的轉(zhuǎn)讓。3.房屋購(gòu)買(mǎi)權(quán)轉(zhuǎn)讓涉及的其他法律關(guān)系。補(bǔ)充條款：1.房屋交付時(shí)間及條件：雙方約定房屋交付的時(shí)間和條件，明確交付時(shí)房屋應(yīng)達(dá)到的狀態(tài)。2.房屋維修責(zé)任：約定房屋交付后，如有質(zhì)量問(wèn)題，責(zé)任的承擔(dān)方式。3.房屋過(guò)戶(hù)費(fèi)用：明確房屋過(guò)戶(hù)過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用由哪方承擔(dān)。4.房屋保險(xiǎn)：約定是否購(gòu)買(mǎi)房屋保險(xiǎn)，以及保險(xiǎn)費(fèi)用由誰(shuí)承擔(dān)。5.房屋租賃：如有租賃情況，雙方需約定租賃合同的轉(zhuǎn)讓或解除事宜。6.房屋抵押情況：如有抵押，雙方需明確抵押權(quán)的處理方式。7.房屋產(chǎn)權(quán)清晰：雙方需承諾房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何法律糾紛。附件列表：1.房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。2.甲乙雙方