2025個(gè)人房屋租賃合同范本「標(biāo)準(zhǔn)版」

?合同編號(hào)：甲方（出租人）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租人）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有并愿意出租上述房屋，乙方愿意租賃上述房屋，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1甲方出租的房屋位于，房屋結(jié)構(gòu)及面積為。1.2房屋設(shè)施及用品包括但不限于。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證所述房屋符合國家和地方有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)負(fù)責(zé)維修房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住該房屋。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家和地方的法律法規(guī)，不得利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)。第七條合同的變更和解除7.1在租賃期限內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。7.2在租賃期限內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。7.3租賃期滿后，本合同自動(dòng)終止。如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保所有合同方的信息準(zhǔn)確無誤，包括但不限于姓名、地址和聯(lián)系方式。如有變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并更新合同。解決辦法：雙方應(yīng)定期核對(duì)合同信息，并在發(fā)生變化時(shí)立即通知對(duì)方，以便及時(shí)更新合同內(nèi)容。2.租金支付時(shí)間和金額應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定執(zhí)行。解決辦法：乙方應(yīng)在每個(gè)付款周期結(jié)束前將租金支付至甲方指定的賬戶。若乙方逾期支付，甲方有權(quán)按合同約定收取滯納金。3.乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并愛護(hù)公共設(shè)施。解決辦法：乙方應(yīng)遵循合理使用的原則，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。4.雙方應(yīng)遵守國家和地方的法律法規(guī)，不得利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)。解決辦法：乙方應(yīng)自覺遵守法律法規(guī)，如因乙方違法行為導(dǎo)致合同解除或產(chǎn)生其他后果，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.如雙方發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。解決辦法：在發(fā)生糾紛時(shí)，雙方應(yīng)保持冷靜，積極溝通，尋求共識(shí)。若協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.出租人：指房屋的所有者或有權(quán)出租房屋的一方。2.承租人：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指承租人租賃房屋的時(shí)間長度，自租賃合同生效之日起至合同解除日止。4.租金：指承租人按照合同約定支付給出租人的房屋使用費(fèi)用。5.押金：指承租人為保證履行合同約定而向出租人支付的一定金額的錢。6.滯納金：指承租人逾期支付租金等費(fèi)用時(shí)，根據(jù)合同約定向出租人支付的違約金。7.違約：指合同一方未履行或未完全履行合同約定的義務(wù)。8.爭議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。9.友好協(xié)商：指合同雙方在發(fā)生糾紛時(shí)，本著相互尊重、平等互利的原則，通過溝通、協(xié)商解決問題的方式。應(yīng)用場合：1.個(gè)人與個(gè)人之間的房屋租賃。2.個(gè)人與公司之間的房屋租賃。3.公司與公司之間的房屋租賃。補(bǔ)充條款：1.房屋用途：乙方同意租賃該房屋僅用于居住，不得用于其他商業(yè)或非法用途。2.寵物條款：乙方如需攜帶寵物居住，需提前征得甲方同意，并遵守有關(guān)寵物管理的法律法規(guī)。3.維修責(zé)任：甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。4.房屋保險(xiǎn)：甲方建議乙方購買房屋保險(xiǎn)，以保障租賃期間房屋及財(cái)產(chǎn)的安全。5.提前解除合同：如甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一