2025二手房屋裝修合同(合同版本)

?合同編號(hào)：合同各方：甲方（房屋所有人）：姓名：性別：身份證號(hào)：聯(lián)系電話：住址：乙方（裝修施工方）：名稱：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：負(fù)責(zé)人：聯(lián)系電話：住址：第一條裝修范圍及內(nèi)容1.1裝修范圍：（具體包括房屋的哪些部位和設(shè)施）1.2裝修內(nèi)容：（包括裝修的設(shè)計(jì)風(fēng)格、材料選擇、施工工藝等）第二條裝修費(fèi)用2.1裝修費(fèi)用總計(jì)人民幣元整（大寫：元整），其中包括：（1）裝修設(shè)計(jì)費(fèi)：人民幣元整；（2）裝修材料費(fèi)：人民幣元整；（3）裝修施工費(fèi)：人民幣元整；（4）其他費(fèi)用：人民幣元整。2.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款節(jié)點(diǎn)支付裝修費(fèi)用。具體付款方式及時(shí)間如下：（1）合同簽訂后三個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方裝修設(shè)計(jì)費(fèi)的50%；（2）裝修材料采購(gòu)?fù)戤吅?，甲方支付乙方裝修材料費(fèi)的50%；（3）裝修施工完畢并驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方裝修施工費(fèi)的50%；（4）本合同約定的其他費(fèi)用，按照實(shí)際發(fā)生并根據(jù)相關(guān)協(xié)議支付。第三條裝修施工期限3.1裝修施工期限自年__月__日起至年__月__日止，共計(jì)天。3.2乙方如因客觀原因無(wú)法按期完成裝修，應(yīng)提前__天向甲方提出延期申請(qǐng)，并征得甲方同意。甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況決定是否同意延期，并有權(quán)要求乙方支付延期期間的違約金，違約金為每日人民幣元整。第四條質(zhì)量及驗(yàn)收4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的裝修內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保裝修質(zhì)量。4.2裝修工程完成后，甲方有權(quán)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后三個(gè)工作日內(nèi)支付乙方剩余的裝修費(fèi)用。驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時(shí)整改，并重新驗(yàn)收。4.3裝修工程自驗(yàn)收合格之日起保修期為年，保修期內(nèi)發(fā)生的質(zhì)量問(wèn)題，乙方負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總價(jià)款的__%。5.2若乙方未按照約定時(shí)間完成裝修工程，甲方有權(quán)按照本合同第三條第3.2款的約定要求乙方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至裝修工程驗(yàn)收合格且所有費(fèi)用支付完畢之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽名）：乙方代表（簽名）：簽訂日期：注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方提供的信息真實(shí)有效，如有虛假信息，造成的損失由提供虛假信息的一方承擔(dān)。解決辦法：雙方在簽訂合同前，應(yīng)認(rèn)真核實(shí)對(duì)方的身份信息及相關(guān)資質(zhì)，確保信息真實(shí)有效。2.裝修費(fèi)用及付款方式：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的費(fèi)用及付款方式進(jìn)行支付，如有變更，需雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。解決辦法：雙方可通過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。3.裝修施工期限：乙方應(yīng)按照合同約定的施工期限完成裝修工程，如有延期，需提前通知甲方并征得甲方同意。解決辦法：乙方如有延期需求，應(yīng)提前__天向甲方提出延期申請(qǐng)，并征得甲方同意。甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況決定是否同意延期，并有權(quán)要求乙方支付延期期間的違約金。4.裝修質(zhì)量及驗(yàn)收：乙方應(yīng)保證裝修質(zhì)量，如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時(shí)整改，并重新驗(yàn)收。解決辦法：甲方有權(quán)組織驗(yàn)收，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。5.違約責(zé)任：任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。解決辦法：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總價(jià)款的__%。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指房屋所有人，擁有房屋并有權(quán)進(jìn)行裝修的一方。2.乙方：指裝修施工方，具有裝修資質(zhì)并承擔(dān)裝修施工義務(wù)的一方。3.裝修設(shè)計(jì)費(fèi)：指乙方為甲方提供裝修設(shè)計(jì)服務(wù)所收取的費(fèi)用。4.裝修材料費(fèi)：指乙方為甲方購(gòu)買裝修材料所發(fā)生的費(fèi)用。5.裝修施工費(fèi)：指乙方進(jìn)行裝修施工所收取的費(fèi)用。6.裝修工程驗(yàn)收：指甲方對(duì)乙方完成的裝修工程進(jìn)行查驗(yàn)，以確認(rèn)工程是否符合合同約定的質(zhì)量、功能、外觀等要求。7.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金，用以補(bǔ)償因違約所造成的損失。8.保修期：指裝修工程驗(yàn)收合格后，乙方對(duì)裝修工程提供的保修期限。應(yīng)用場(chǎng)合：1.二手房屋所有人（甲方）與具備裝修資質(zhì)的公司或個(gè)人（乙方）之間的裝修服務(wù)合同。2.適用于房屋裝修范圍包括但不限于室內(nèi)墻面翻新、地板更換、衛(wèi)生間和廚房改造、電氣線路改造等。3.適用于裝修設(shè)計(jì)風(fēng)格、材料選擇、施工工藝等具體內(nèi)容雙方協(xié)商確定的情形。補(bǔ)充條款：1.裝修工程的安全規(guī)范：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)安全規(guī)范進(jìn)行施工，確保施工過(guò)程中的人員安全和房屋結(jié)構(gòu)安全。如因乙方施工原因造成安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。2.環(huán)境保護(hù)：乙方在施工過(guò)程中應(yīng)遵守環(huán)境保護(hù)法規(guī)，采取有效措施防止噪聲、粉塵、廢水等對(duì)周圍環(huán)境造成污染。如因乙方施工原因?qū)е颅h(huán)境污染，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。3.鄰里關(guān)系：乙方在施工過(guò)程中應(yīng)尊重鄰里，避免施工活動(dòng)對(duì)鄰里造成不便。如因乙方施工原因?qū)е锣徖锛m紛，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。4.不可抗力：因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等）導(dǎo)致裝修工程無(wú)法正常進(jìn)行，雙方可協(xié)商暫停或終止合同，并根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。5.合同變更：如合同履行過(guò)程中，雙方同意對(duì)合同內(nèi)容