二零二五年度建筑工地外腳手架租賃與拆除監(jiān)督合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度建筑工地外腳手架租賃與拆除監(jiān)督合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.外腳手架租賃范圍及數(shù)量2.1.租賃范圍2.2.租賃數(shù)量3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期4.租賃費(fèi)用及支付方式4.1.租賃費(fèi)用總額4.2.支付方式4.3.付款時(shí)間5.外腳手架的安裝、使用與維護(hù)5.1.安裝要求5.2.使用規(guī)范5.3.維護(hù)責(zé)任6.外腳手架的拆除與回收6.1.拆除時(shí)間6.2.拆除要求6.3.回收責(zé)任7.質(zhì)量保證與責(zé)任7.1.出租方質(zhì)量保證7.2.承租方質(zhì)量保證7.3.違約責(zé)任8.保險(xiǎn)條款8.1.保險(xiǎn)種類8.2.保險(xiǎn)金額8.3.保險(xiǎn)責(zé)任9.違約責(zé)任9.1.違約情形9.2.違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.2.合同終止條件12.合同附件12.1.附件一：外腳手架清單12.2.附件二：安裝、使用、維護(hù)規(guī)范12.3.附件三：拆除、回收規(guī)范13.合同簽署13.1.簽署日期13.2.簽署地點(diǎn)13.3.簽署人14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.名稱：建筑有限公司1.1.2.注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3.法定代表人：1.2.承租方基本信息1.2.1.名稱：施工有限公司1.2.2.注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3.法定代表人：2.外腳手架租賃范圍及數(shù)量2.1.租賃范圍2.1.1.本合同涉及的租賃范圍為市區(qū)建筑工地的外腳手架。2.1.2.租賃范圍包括但不限于施工過程中的臨邊防護(hù)、高空作業(yè)平臺(tái)等。2.2.租賃數(shù)量2.2.1.本合同租賃外腳手架總數(shù)為200套。2.2.2.具體數(shù)量分配如下：臨邊防護(hù)50套，高空作業(yè)平臺(tái)150套。3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.1.1.租賃起始日期為2025年3月1日。3.2.租賃終止日期3.2.1.租賃終止日期為2025年10月31日。4.租賃費(fèi)用及支付方式4.1.租賃費(fèi)用總額4.1.1.本合同租賃費(fèi)用總額為人民幣50萬元整。4.2.支付方式4.2.1.承租方應(yīng)于租賃起始日期前支付租賃費(fèi)用的50%作為預(yù)付款。4.2.2.剩余租賃費(fèi)用應(yīng)在租賃期滿后30日內(nèi)支付。5.外腳手架的安裝、使用與維護(hù)5.1.安裝要求5.1.1.安裝前，出租方應(yīng)提供安裝技術(shù)指導(dǎo)。5.1.2.安裝過程應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行。5.2.使用規(guī)范5.2.1.承租方應(yīng)嚴(yán)格按照出租方提供的安裝技術(shù)指導(dǎo)使用外腳手架。5.2.2.使用過程中，承租方應(yīng)定期檢查外腳手架的完好狀況，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)報(bào)告出租方。5.3.維護(hù)責(zé)任5.3.1.出租方負(fù)責(zé)外腳手架的日常維護(hù)。5.3.2.承租方應(yīng)負(fù)責(zé)使用過程中的日常保養(yǎng)。6.外腳手架的拆除與回收6.1.拆除時(shí)間6.1.1.拆除時(shí)間應(yīng)在租賃期滿后的10日內(nèi)。6.2.拆除要求6.2.1.拆除過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行。6.2.2.拆除完畢后，應(yīng)將外腳手架完好無損地交還給出租方。6.3.回收責(zé)任6.3.1.出租方負(fù)責(zé)外腳手架的回收。6.3.2.承租方應(yīng)積極配合出租方的回收工作。8.保險(xiǎn)條款8.1.保險(xiǎn)種類8.1.1.出租方應(yīng)為本合同涉及的租賃外腳手架投保綜合責(zé)任險(xiǎn)。8.1.2.承租方應(yīng)為其施工人員投保意外傷害險(xiǎn)。8.2.保險(xiǎn)金額8.2.1.綜合責(zé)任險(xiǎn)的保險(xiǎn)金額為人民幣100萬元。8.2.2.意外傷害險(xiǎn)的保險(xiǎn)金額為人民幣50萬元。8.3.保險(xiǎn)責(zé)任8.3.1.綜合責(zé)任險(xiǎn)覆蓋因出租方責(zé)任導(dǎo)致的外腳手架損壞或事故。8.3.2.意外傷害險(xiǎn)覆蓋因施工人員在工作過程中發(fā)生的意外傷害。9.違約責(zé)任9.1.違約情形9.1.1.出租方未按時(shí)提供合格的外腳手架。9.1.2.承租方未按約定支付租賃費(fèi)用。9.1.3.承租方使用外腳手架過程中違反安裝、使用規(guī)范。9.2.違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1.出租方未按時(shí)提供合格的外腳手架，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為租賃費(fèi)用的10%。9.2.2.承租方未按約定支付租賃費(fèi)用，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為未支付租金的1%。9.2.3.承租方違反安裝、使用規(guī)范，導(dǎo)致外腳手架損壞或事故，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式10.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。10.1.2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1.本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院。11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.1.1.雙方簽字蓋章后，本合同即生效。11.2.合同終止條件11.2.1.租賃期滿或合同約定的其他終止條件成就時(shí)，本合同終止。12.合同附件12.1.附件一：外腳手架清單12.1.1.清單應(yīng)詳細(xì)列明租賃外腳手架的型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格等信息。12.2.附件二：安裝、使用、維護(hù)規(guī)范12.2.1.規(guī)范應(yīng)包含外腳手架的安裝、使用、維護(hù)的具體要求。12.3.附件三：拆除、回收規(guī)范12.3.1.規(guī)范應(yīng)包含外腳手架的拆除、回收的具體要求。13.合同簽署13.1.簽署日期13.1.1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2.簽署地點(diǎn)13.2.1.本合同簽署地為市區(qū)。13.3.簽署人13.3.1.出租方代表：13.3.2.承租方代表：14.其他約定事項(xiàng)14.1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方的概念15.1.1.本合同所指的第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.1.2.第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同或單獨(dú)邀請(qǐng)的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方。15.2.第三方的責(zé)權(quán)利15.2.1.責(zé)任：第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其職責(zé)，保證提供的服務(wù)或協(xié)助符合合同要求。15.2.2.權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得相應(yīng)的報(bào)酬，并有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。15.2.3.利益：第三方通過提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，獲得合同約定的利益。15.3.第三方與其他各方的劃分說明15.3.1.第三方與甲方的劃分：第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，甲方對(duì)第三方的工作成果負(fù)責(zé)。15.3.2.第三方與乙方的劃分：第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)，乙方對(duì)第三方的工作成果負(fù)責(zé)。15.3.3.第三方與出租方、承租方的劃分：第三方對(duì)出租方、承租方均負(fù)責(zé)，出租方、承租方對(duì)第三方的工作成果均享有權(quán)利并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.第三方介入的具體條款16.1.第三方介入的條件16.1.1.甲乙雙方根據(jù)本合同的需要，經(jīng)協(xié)商一致，決定引入第三方介入。16.1.2.第三方介入應(yīng)滿足相關(guān)資質(zhì)要求，并經(jīng)甲乙雙方同意。16.2.第三方的職責(zé)16.2.1.監(jiān)理方：負(fù)責(zé)監(jiān)督外腳手架的安裝、使用、維護(hù)過程，確保符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。16.2.2.檢測(cè)機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)外腳手架進(jìn)行定期檢測(cè)，確保其安全性能。16.2.3.評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)外腳手架的使用壽命和價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。16.3.第三方的責(zé)任限額16.3.1.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。16.3.2.若第三方在履行職責(zé)過程中發(fā)生過錯(cuò)，導(dǎo)致合同履行受到影響，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.3.3.第三方責(zé)任限額不應(yīng)影響甲乙雙方根據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。17.第三方介入的協(xié)議17.1.1.第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式。17.1.2.第三方的職責(zé)范圍。17.1.3.第三方的責(zé)任限額。17.1.4.第三方的報(bào)酬及支付方式。17.1.5.第三方介入的期限。17.2.第三方介入?yún)f(xié)議的簽署17.2.1.第三方介入?yún)f(xié)議由甲乙雙方與第三方共同簽署。17.2.2.第三方介入?yún)f(xié)議與本合同具有同等法律效力。18.第三方介入的變更與終止18.1.第三方介入的變更18.1.1.若第三方介入需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并通知第三方。18.1.2.第三方介入的變更應(yīng)在本合同中予以體現(xiàn)。18.2.第三方介入的終止18.2.1.第三方介入的終止條件應(yīng)在合同中明確約定。18.2.2.第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：外腳手架清單詳細(xì)要求和說明：清單應(yīng)包括外腳手架的型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、品牌、制造商等信息。清單應(yīng)附有外腳手架的照片，以便核對(duì)實(shí)物。清單應(yīng)由出租方和承租方共同確認(rèn)并簽字。2.附件二：安裝、使用、維護(hù)規(guī)范詳細(xì)要求和說明：規(guī)范應(yīng)詳細(xì)列出外腳手架的安裝、使用、維護(hù)的具體步驟和要求。規(guī)范應(yīng)包括安全操作規(guī)程、維護(hù)保養(yǎng)周期、應(yīng)急處理措施等內(nèi)容。規(guī)范應(yīng)由出租方提供，并由承租方在使用過程中嚴(yán)格遵守。3.附件三：拆除、回收規(guī)范詳細(xì)要求和說明：規(guī)范應(yīng)詳細(xì)列出外腳手架的拆除、回收的具體步驟和要求。規(guī)范應(yīng)包括拆除前的準(zhǔn)備工作、拆除過程中的安全措施、回收后的處理等內(nèi)容。規(guī)范應(yīng)由出租方提供，并由承租方在拆除、回收過程中嚴(yán)格遵守。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)明確第三方的名稱、職責(zé)、責(zé)任限額、報(bào)酬等內(nèi)容。協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽署。協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力。5.附件五：保險(xiǎn)單詳細(xì)要求和說明：保險(xiǎn)單應(yīng)包括保險(xiǎn)種類、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)責(zé)任等內(nèi)容。保險(xiǎn)單應(yīng)由保險(xiǎn)公司出具，并由甲乙雙方共同確認(rèn)。6.附件六：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求和說明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)包括外腳手架的驗(yàn)收時(shí)間、地點(diǎn)、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等內(nèi)容。驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)由出租方和承租方共同簽署。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：出租方未按時(shí)提供合格的外腳手架。承租方未按約定支付租賃費(fèi)用。承租方使用外腳手架過程中違反安裝、使用規(guī)范。第三方未按協(xié)議履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方未按時(shí)提供合格的外腳手架，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為租賃費(fèi)用的10%。承租方未按約定支付租賃費(fèi)用，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為未支付租金的1%。承租方違反安裝、使用規(guī)范，導(dǎo)致外腳手架損壞或事故，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第三方未按協(xié)議履行職責(zé)，應(yīng)按照協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.示例說明：示例一：出租方未按時(shí)提供合格的外腳手架，導(dǎo)致施工進(jìn)度延誤。出租方應(yīng)向承租方支付違約金人民幣1萬元。示例二：承租方未按約定支付租賃費(fèi)用，出租方有權(quán)暫停提供外腳手架服務(wù)，并要求承租方支付滯納金。示例三：第三方在監(jiān)理過程中未能及時(shí)發(fā)現(xiàn)安全隱患，導(dǎo)致安全事故發(fā)生。第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括賠償損失。全文完。2025年度建筑工地外腳手架租賃與拆除監(jiān)督合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方信息1.2.乙方信息2.合同標(biāo)的2.1.外腳手架租賃2.2.外腳手架拆除2.3.監(jiān)督服務(wù)3.租賃與拆除工作范圍3.1.租賃范圍3.2.拆除范圍3.3.監(jiān)督范圍4.租賃期限4.1.租賃起始日期4.2.租賃結(jié)束日期5.租金及支付方式5.1.租金總額5.2.付款方式5.3.付款時(shí)間6.質(zhì)量要求6.1.租賃外腳手架質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2.拆除工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.3.監(jiān)督服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)7.1.租賃外腳手架技術(shù)規(guī)范7.2.拆除工程技術(shù)規(guī)范7.3.監(jiān)督技術(shù)服務(wù)規(guī)范8.安全生產(chǎn)8.1.安全生產(chǎn)責(zé)任8.2.安全生產(chǎn)措施8.3.事故處理9.責(zé)任與義務(wù)9.1.甲方責(zé)任與義務(wù)9.2.乙方責(zé)任與義務(wù)10.保密條款10.1.保密內(nèi)容10.2.保密期限10.3.違約責(zé)任11.合同解除11.1.合同解除條件11.2.合同解除程序11.3.合同解除后果12.違約責(zé)任12.1.違約情形12.2.違約責(zé)任承擔(dān)方式12.3.違約責(zé)任計(jì)算方法13.爭(zhēng)議解決13.1.爭(zhēng)議解決方式13.2.爭(zhēng)議解決程序13.3.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)14.合同生效與終止14.1.合同生效條件14.2.合同終止條件14.3.合同終止程序第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.甲方信息1.1.1.甲方名稱：1.1.2.甲方地址：1.1.3.甲方聯(lián)系人：1.1.4.甲方聯(lián)系電話：1.2.乙方信息1.2.1.乙方名稱：1.2.2.乙方地址：1.2.3.乙方聯(lián)系人：1.2.4.乙方聯(lián)系電話：2.合同標(biāo)的2.1.外腳手架租賃2.1.1.租賃數(shù)量：2.1.2.租賃規(guī)格：2.1.3.租賃期限：2.2.外腳手架拆除2.2.1.拆除數(shù)量：2.2.2.拆除規(guī)格：2.2.3.拆除期限：2.3.監(jiān)督服務(wù)2.3.1.監(jiān)督內(nèi)容：2.3.2.監(jiān)督方式：2.3.3.監(jiān)督期限：3.租賃與拆除工作范圍3.1.租賃范圍3.1.1.工程名稱：3.1.2.工程地點(diǎn)：3.1.3.工程規(guī)模：3.2.拆除范圍3.2.1.工程名稱：3.2.2.工程地點(diǎn)：3.2.3.工程規(guī)模：3.3.監(jiān)督范圍3.3.1.工程名稱：3.3.2.工程地點(diǎn)：3.3.3.工程規(guī)模：4.租賃期限4.1.租賃起始日期：4.2.租賃結(jié)束日期：5.租金及支付方式5.1.租金總額：5.2.付款方式：5.3.付款時(shí)間：6.質(zhì)量要求6.1.租賃外腳手架質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：6.1.1.材質(zhì)要求：6.1.2.結(jié)構(gòu)要求：6.1.3.安全性能要求：6.2.拆除工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：6.2.1.拆除方法要求：6.2.2.殘?jiān)幚硪螅?.2.3.安全防護(hù)要求：6.3.監(jiān)督服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：6.3.1.監(jiān)督內(nèi)容要求：6.3.2.監(jiān)督記錄要求：6.3.3.報(bào)告提交要求：7.技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)7.1.租賃外腳手架技術(shù)規(guī)范7.1.1.國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)：7.1.2.行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)：7.1.3.企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)：7.2.拆除工程技術(shù)規(guī)范7.2.1.國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)：7.2.2.行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)：7.2.3.企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)：7.3.監(jiān)督技術(shù)服務(wù)規(guī)范7.3.1.國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)：7.3.2.行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)：7.3.3.企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)：8.安全生產(chǎn)8.1.安全生產(chǎn)責(zé)任8.1.1.甲方安全生產(chǎn)責(zé)任：8.1.2.乙方安全生產(chǎn)責(zé)任：8.2.安全生產(chǎn)措施8.2.1.甲方安全生產(chǎn)措施：8.2.2.乙方安全生產(chǎn)措施：8.3.事故處理8.3.1.事故報(bào)告程序：8.3.2.事故調(diào)查處理：8.3.3.事故責(zé)任追究：9.責(zé)任與義務(wù)9.1.甲方責(zé)任與義務(wù)9.1.1.甲方提供準(zhǔn)確的項(xiàng)目信息：9.1.2.甲方配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)工作：9.1.3.甲方承擔(dān)因甲方原因造成的損失：9.2.乙方責(zé)任與義務(wù)9.2.1.乙方提供合格的外腳手架和拆除服務(wù)：9.2.2.乙方保證安全生產(chǎn)：9.2.3.乙方承擔(dān)因乙方原因造成的損失：10.保密條款10.1.保密內(nèi)容10.1.1.甲方商業(yè)秘密：10.1.2.乙方商業(yè)秘密：10.2.保密期限10.2.1.保密期限為合同簽訂之日起至合同終止后三年：10.3.違約責(zé)任10.3.1.違反保密義務(wù)的，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任：11.合同解除11.1.合同解除條件11.1.1.甲方或乙方違約，另一方有權(quán)解除合同：11.1.2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商解除合同：11.2.合同解除程序11.2.1.解除合同應(yīng)提前通知對(duì)方：11.2.2.解除合同后，雙方應(yīng)進(jìn)行清算：11.3.合同解除后果11.3.1.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定支付已發(fā)生的費(fèi)用：12.違約責(zé)任12.1.違約情形12.1.1.甲方未按約定支付租金：12.1.2.乙方未按約定提供外腳手架或拆除服務(wù)：12.2.違約責(zé)任承擔(dān)方式12.2.1.支付違約金：12.2.2.恢復(fù)原狀或賠償損失：12.3.違約責(zé)任計(jì)算方法12.3.1.違約金按合同總金額的10%計(jì)算：12.3.2.損失賠償按實(shí)際損失計(jì)算：13.爭(zhēng)議解決13.1.爭(zhēng)議解決方式13.1.1.通過友好協(xié)商解決：13.1.2.協(xié)商不成，提交仲裁委員會(huì)仲裁：13.2.爭(zhēng)議解決程序13.2.1.爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在30日內(nèi)提出書面仲裁申請(qǐng)：13.2.2.仲裁委員會(huì)應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)后60日內(nèi)作出裁決：13.3.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)13.3.1.仲裁地點(diǎn)為合同簽訂地：14.合同生效與終止14.1.合同生效條件14.1.1.雙方簽字蓋章后生效：14.2.合同終止條件14.2.1.合同履行完畢：14.2.2.合同解除：14.3.合同終止程序14.3.1.合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行清算：14.3.2.清算完畢，合同終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義15.1.1.本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方之外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或其他相關(guān)協(xié)助的自然人、法人或其他組織。15.2.第三方介入情形15.2.1.甲方或乙方在合同履行過程中，因?qū)I(yè)需要或特殊情況，邀請(qǐng)第三方介入；15.2.2.甲方或乙方根據(jù)合同約定，委托第三方進(jìn)行監(jiān)督、評(píng)估、檢測(cè)等；15.2.3.甲方或乙方因合同履行需要，與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1.第三方責(zé)任范圍16.1.1.第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守合同約定，履行其職責(zé)；16.1.2.第三方的責(zé)任限于其在合同中明確承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任。16.2.第三方責(zé)任限額16.2.1.第三方的責(zé)任限額由甲方、乙方和第三方在合同中約定，或由第三方提供相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)；16.2.2.第三方責(zé)任限額不得低于因其行為直接導(dǎo)致的損失。17.第三方介入后的額外條款及說明17.1.甲方額外條款17.1.1.甲方在引入第三方時(shí)，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；17.1.2.甲方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)；17.1.3.甲方應(yīng)向乙方通報(bào)第三方介入的情況，并取得乙方的同意。17.2.乙方額外條款17.2.1.乙方在引入第三方時(shí)，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；17.2.2.乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)；17.2.3.乙方應(yīng)向甲方通報(bào)第三方介入的情況，并取得甲方的同意。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1.責(zé)任劃分18.1.1.第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)；18.1.2.第三方在合同履行過程中因自身原因?qū)е碌膿p失，由第三方自行承擔(dān)；18.1.3.第三方在合同履行過程中因甲方或乙方原因?qū)е碌膿p失，由責(zé)任方承擔(dān)。18.2.權(quán)利劃分18.2.1.第三方在合同履行過程中享有的權(quán)利，由第三方自行行使；18.2.2.第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的收益，歸第三方所有；18.2.3.第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由第三方自行承擔(dān)。19.第三方介入的合同變更19.1.合同變更程序19.1.1.甲方、乙方和第三方在合同變更時(shí)，應(yīng)協(xié)商一致；19.1.2.合同變更應(yīng)采取書面形式，并經(jīng)各方簽字蓋章后生效。19.2.合同變更內(nèi)容19.2.1.合同變更應(yīng)包括第三方介入的具體內(nèi)容、責(zé)任范圍、權(quán)利義務(wù)等；19.2.2.合同變更不影響原合同其他條款的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.第三方資質(zhì)證明文件4.合同簽訂各方簽字蓋章的合同文本5.第三方與甲方或乙方簽訂的書面協(xié)議6.乙方提供的外腳手架及相關(guān)設(shè)備清單7.外腳手架租賃及拆除工程圖紙8.安全生產(chǎn)措施及應(yīng)急預(yù)案9.乙方提供的技術(shù)規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)10.第三方提供的檢測(cè)報(bào)告或評(píng)估報(bào)告11.爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件12.合同履行過程中的其他相關(guān)文件說明要求：2.附件應(yīng)與合同文本內(nèi)容一致，如有矛盾，以合同文本為準(zhǔn)。3.附件的提供應(yīng)保證真實(shí)、完整、有效。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1.甲方違約行為未按約定支付租金；未按約定提供準(zhǔn)確的項(xiàng)目信息；未按約定配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)工作。1.2.乙方違約行為未按約定提供合格的外腳手架和拆除服務(wù)；未按約定保證安全生產(chǎn)；未按約定承擔(dān)因乙方原因造成的損失。1.3.第三方違約行為未按約定履行其職責(zé)；因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失；違反保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1.甲方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)按未支付租金總額的千分之五支付違約金；按實(shí)際損失賠償；甲方未按約定配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)工作，導(dǎo)致工期延誤，按延誤工期每日支付千分之二的違約金。2.2.乙方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)按未提供外腳手架和拆除服務(wù)的設(shè)備價(jià)值的三倍支付違約金；按實(shí)際損失賠償；乙方未按約定保證安全生產(chǎn)，導(dǎo)致安全事故，按事故損失的三倍支付違約金。2.3.第三方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)按第三方責(zé)任限額支付違約金；按實(shí)際損失賠償；第三方違反保密義務(wù)，按泄露信息的價(jià)值支付違約金。示例說明：甲方未按約定支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付租金總額的千分之五作為違約金，并有權(quán)解除合同。全文完。2025年度建筑工地外腳手架租賃與拆除監(jiān)督合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.合同簽訂背景2.1項(xiàng)目名稱及地點(diǎn)2.2工程概況2.3外腳手架租賃與拆除需求3.外腳手架租賃3.1租賃范圍3.2租賃期限3.3租賃費(fèi)用及支付方式3.4費(fèi)用調(diào)整3.5超期使用費(fèi)用4.外腳手架拆除4.1拆除時(shí)間及流程4.2拆除費(fèi)用及支付方式4.3費(fèi)用調(diào)整4.4超期拆除費(fèi)用5.質(zhì)量保證5.1外腳手架質(zhì)量要求5.2質(zhì)量檢查及驗(yàn)收5.3質(zhì)量責(zé)任及處理6.安全生產(chǎn)6.1安全生產(chǎn)責(zé)任6.2安全生產(chǎn)措施6.3事故處理及責(zé)任追究7.環(huán)境保護(hù)7.1環(huán)境保護(hù)責(zé)任7.2環(huán)境保護(hù)措施7.3環(huán)境污染處理及責(zé)任追究8.合同履行及變更8.1合同履行方式8.2合同變更及解除8.3合同終止9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償計(jì)算11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除及終止后的處理12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違反保密責(zé)任13.合同附件13.1附件一：外腳手架租賃清單13.2附件二：外腳手架拆除清單13.3附件三：安全生產(chǎn)措施及要求14.其他約定事項(xiàng)14.1合同生效日期14.2合同文本效力14.3合同未盡事宜處理14.4合同簽署及見證第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱甲方：建筑有限公司乙方：腳手架租賃有限公司1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3聯(lián)系方式2.合同簽訂背景2.1項(xiàng)目名稱及地點(diǎn)項(xiàng)目名稱：住宅小區(qū)項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)2.2工程概況工程規(guī)模：總建筑面積約萬平方米工程工期：自2004年1月1日起至2005年12月31日止2.3外腳手架租賃與拆除需求租賃外腳手架用于主體結(jié)構(gòu)施工，拆除時(shí)間預(yù)計(jì)在主體結(jié)構(gòu)施工完成后。3.外腳手架租賃3.1租賃范圍租賃乙方提供的符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的外腳手架一套，包括立桿、橫桿、斜撐、連墻件、剪刀撐等。3.2租賃期限租賃期限自2004年1月1日起至2004年10月31日止。3.3租賃費(fèi)用及支付方式租賃費(fèi)用共計(jì)人民幣萬元整，甲方于簽訂合同后5個(gè)工作日內(nèi)支付乙方50%的租金，剩余50%租金在租賃期限屆滿前5個(gè)工作日內(nèi)支付。3.4費(fèi)用調(diào)整如遇材料價(jià)格變動(dòng)，租賃費(fèi)用按實(shí)際價(jià)格調(diào)整。3.5超期使用費(fèi)用如甲方需延長(zhǎng)租賃期限，每延長(zhǎng)一日，租金按原租金的10%計(jì)算。4.外腳手架拆除4.1拆除時(shí)間及流程拆除時(shí)間預(yù)計(jì)在主體結(jié)構(gòu)施工完成后，具體時(shí)間以甲方通知為準(zhǔn)。拆除流程：甲方通知乙方拆除時(shí)間→乙方組織拆除作業(yè)→拆除完成后，甲方驗(yàn)收合格。4.2拆除費(fèi)用及支付方式拆除費(fèi)用共計(jì)人民幣萬元整，甲方于拆除作業(yè)開始前5個(gè)工作日內(nèi)支付乙方50%的拆除費(fèi)用，剩余50%拆除費(fèi)用在拆除作業(yè)完成后5個(gè)工作日內(nèi)支付。4.3費(fèi)用調(diào)整如遇拆除過程中產(chǎn)生額外費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。4.4超期拆除費(fèi)用如因甲方原因?qū)е虏鸪鳂I(yè)延期，每延期一日，拆除費(fèi)用按原拆除費(fèi)用的10%計(jì)算。5.質(zhì)量保證5.1外腳手架質(zhì)量要求租賃的外腳手架必須符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，確保安全可靠。5.2質(zhì)量檢查及驗(yàn)收甲方有權(quán)對(duì)租賃的外腳手架進(jìn)行質(zhì)量檢查，乙方應(yīng)予以配合。5.3質(zhì)量責(zé)任及處理如因外腳手架質(zhì)量問題導(dǎo)致安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。6.安全生產(chǎn)6.1安全生產(chǎn)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)租賃期間外腳手架的安全使用，確保施工安全。6.2安全生產(chǎn)措施乙方應(yīng)制定安全生產(chǎn)措施，并嚴(yán)格執(zhí)行。6.3事故處理及責(zé)任追究如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如事故由甲方責(zé)任造成，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.合同履行及變更8.1合同履行方式本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。8.2合同變更及解除任何一方要求變更或解除合同時(shí)，應(yīng)提前30日以書面形式通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.3合同終止（1）合同約定的租賃期限屆滿；（2）合同雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）一方違約，另一方依法解除合同。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議提交訴訟前，雙方應(yīng)提交書面仲裁申請(qǐng)，仲裁委員會(huì)應(yīng)按照仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)由雙方共同選定，或由合同簽訂地的人民法院指定。10.違約責(zé)任10.1違約情形（1）一方未按合同約定履行付款義務(wù)；（2）一方未按合同約定提供或交付租賃物；（3）一方未按合同約定履行安全生產(chǎn)責(zé)任；（4）一方未按合同約定履行合同終止后的義務(wù)。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償計(jì)算違約賠償金額按實(shí)際損失計(jì)算，但最高不超過合同總金額。11.合同解除及終止11.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面催告后仍未改正；（2）發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同終止條件合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理租賃物和款項(xiàng)。11.3合同解除及終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止合同約定的權(quán)利義務(wù)，并按照合同約定處理剩余款項(xiàng)和租賃物。12.保密條款12.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、業(yè)務(wù)信息等，雙方均負(fù)有保密義務(wù)。12.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后兩年止。12.3違反保密責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。13.合同附件13.1附件一：外腳手架租賃清單13.2附件二：外腳手架拆除清單13.3附件三：安全生產(chǎn)措施及要求14.其他約定事項(xiàng)14.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同文本效力本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同未盡事宜處理本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、保險(xiǎn)公司、仲裁機(jī)構(gòu)等，以及任何與本合同履行相關(guān)的第三方服務(wù)提供者。15.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于：（1）提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃與拆除監(jiān)督合同的簽訂；（2）提供監(jiān)理服務(wù)，監(jiān)督本合同的履行情況；（3）提供評(píng)估服務(wù)，對(duì)租賃物進(jìn)行評(píng)估；（4）提供保險(xiǎn)服務(wù)，為租賃物提供保險(xiǎn)保障；（5）提供仲裁服務(wù)，解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。16.第三方介入的程序16.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。16.2第三方介入方式第三方以合作協(xié)議或服務(wù)合同約定的方式介入，并按照合同約定履行職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同所指的責(zé)任限額，是指第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額設(shè)定第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方提供的具體服務(wù)類型和風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)確定，具體金額由甲乙雙方與第三方在合作協(xié)議或服務(wù)合同中約定。18.第三方責(zé)任承擔(dān)18.1責(zé)任承擔(dān)原則第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)按照合作協(xié)議或服務(wù)合同約定的責(zé)任承擔(dān)原則承擔(dān)責(zé)任。18.2責(zé)任承擔(dān)方式第三方責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于：（1）賠償損失；（2）支付違約金；（3）承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。19.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分19.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)甲方有權(quán)要求第三方按照合作協(xié)議或服務(wù)合同履行職責(zé)，并有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。第三方應(yīng)按照甲方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。19.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)乙方有權(quán)要求第三方按照合作協(xié)議或服務(wù)合同履行職責(zé)，并有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。第三方應(yīng)按照乙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。19.3第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)第三方與其他各方（如監(jiān)理方、評(píng)估方等）的權(quán)利義務(wù)，由合作協(xié)議或服務(wù)合同另行約定。20.第三方介入后的合同變更20.1變更程序如因第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式對(duì)本合同進(jìn)行變更。20.2變更內(nèi)容第三方介入后的合同變更內(nèi)容，包括但不限于：（1）增加第三方介入條款；（2）調(diào)整第三方責(zé)任限額；（3）明確第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)。21.第三方介入后