2025年度房地產(chǎn)開發(fā)商融資還款協(xié)議示范文本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產(chǎn)開發(fā)商融資還款協(xié)議示范文本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：2025年度房地產(chǎn)開發(fā)商融資還款協(xié)議甲方（融資方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（借款方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方需要資金用于房地產(chǎn)項目開發(fā)，乙方同意向甲方提供融資，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、融資金額及期限1.本協(xié)議融資金額為人民幣______元整（大寫：____________________）。2.本協(xié)議融資期限自______年______月______日起至______年______月______日止。二、融資用途1.項目名稱：____________________2.項目地點：____________________3.項目總投資：____________________三、還款方式1.乙方應按本協(xié)議約定的還款方式向甲方還款。2.還款方式：____________________3.還款金額：____________________4.還款時間：____________________四、利息及費用1.本協(xié)議融資利率為______%，按年利率計算。2.乙方應向甲方支付融資期間產(chǎn)生的利息及費用。3.利息及費用計算方式：____________________五、擔保1.乙方應向甲方提供足額的擔保，擔保方式為：____________________2.擔保物為：____________________3.擔保期限：自本協(xié)議簽訂之日起至融資款項全部償還之日止。六、保密條款1.雙方對本協(xié)議內(nèi)容及融資事項負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.保密期限：自本協(xié)議簽訂之日起______年。七、違約責任1.甲方違反本協(xié)議約定，未按期提供融資款項的，應向乙方支付______%的違約金。2.乙方違反本協(xié)議約定，未按期償還融資款項的，應向甲方支付______%的違約金。3.雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、爭議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（融資方）簽字（蓋章）：乙方（借款方）簽字（蓋章）：簽訂日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本協(xié)議中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、擔保機構、律師事務所、評估機構等。2.第三方介入本協(xié)議，應事先取得甲乙雙方書面同意，并簽署相關協(xié)議或文件。二、第三方介入目的1.第三方介入本協(xié)議，旨在協(xié)助甲乙雙方履行合同義務，確保合同目的的實現(xiàn)。2.第三方介入的方式包括但不限于中介、擔保、見證、評估等。三、第三方責任限額1.第三方在本協(xié)議項下的責任，限于其在本協(xié)議中明確承諾的責任范圍。2.第三方的責任限額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在相關協(xié)議或文件中明確約定。3.若第三方責任超出其承諾的責任范圍，甲乙雙方應自行承擔超出部分的責任。四、第三方權利與義務1.第三方在本協(xié)議項下的權利包括但不限于：a.依法享有本協(xié)議項下的權益；b.要求甲乙雙方履行合同義務；c.在本協(xié)議項下提供專業(yè)意見或服務。2.第三方在本協(xié)議項下的義務包括但不限于：a.遵守國家法律法規(guī)，履行相關職責；b.保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；c.按約定提供專業(yè)意見或服務。五、第三方介入程序1.第三方介入本協(xié)議，應向甲乙雙方提交書面申請，并附具相關證明材料。2.甲乙雙方收到第三方申請后，應在______日內(nèi)予以答復。3.第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂相關協(xié)議或文件，明確各方的權利義務。六、第三方變更1.第三方在本協(xié)議項下的權利義務，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得擅自變更。2.若需變更第三方，甲乙雙方應協(xié)商一致，并通知對方及已介入的第三方。七、第三方退出a.第三方主動退出；b.第三方履行完畢本協(xié)議項下的義務；c.第三方被依法取消資格；d.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。2.第三方退出后，甲乙雙方應按照本協(xié)議約定繼續(xù)履行合同義務。八、第三方與其他各方的關系1.第三方與甲乙雙方的關系，僅限于本協(xié)議約定的范圍內(nèi)。2.第三方不得干預甲乙雙方的正常業(yè)務往來，不得損害甲乙雙方的合法權益。3.第三方與其他各方的關系，由各方自行協(xié)商確定。九、爭議解決1.第三方在本協(xié)議項下發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他1.本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。2.本協(xié)議的修改、補充或終止，應經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：融資款項撥付憑證要求：詳細記錄每次撥付的融資款項金額、時間、用途等信息。說明：用于證明融資款項已按照協(xié)議約定撥付給甲方。2.附件二：項目進度報告要求：定期提交項目進度報告，包括項目進展、資金使用情況、存在的問題等。說明：用于監(jiān)督項目進展，確保資金使用合理。3.附件三：還款計劃表要求：制定詳細的還款計劃，包括還款金額、時間、方式等。說明：用于明確還款安排，確保還款順利進行。4.附件四：擔保合同要求：擔保合同中應明確擔保金額、期限、擔保范圍、違約責任等。說明：擔保合同是本協(xié)議的組成部分，用于保障甲方按時還款。5.附件五：第三方評估報告要求：第三方評估機構對項目進行評估，包括項目可行性、風險分析等。說明：評估報告用于評估項目的風險和可行性，為甲乙雙方提供決策依據(jù)。6.附件六：法律意見書要求：律師事務所出具的法律意見書，對協(xié)議條款的合法性和有效性進行審核。說明：法律意見書用于確保協(xié)議的合法性和有效性。7.附件七：保密協(xié)議要求：甲乙雙方及第三方簽訂的保密協(xié)議，約定保密內(nèi)容和期限。說明：保密協(xié)議用于保護甲乙雙方的商業(yè)秘密。8.附件八：爭議解決協(xié)議要求：約定爭議解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。說明：爭議解決協(xié)議用于解決甲乙雙方在履行協(xié)議過程中可能出現(xiàn)的爭議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：a.甲方未按期提供融資款項；b.甲方未按期償還融資款項；c.乙方未按期支付利息及費用；d.第三方未按約定履行職責；e.甲乙雙方未按約定提供資料或文件。2.責任認定標準：a.甲方未按期提供融資款項，應向乙方支付______%的違約金；b.甲方未按期償還融資款項，應向乙方支付______%的違約金；c.乙方未按期支付利息及費用，應向甲方支付______%的違約金；d.第三方未按約定履行職責，應承擔相應的違約責任；e.甲乙雙方未按約定提供資料或文件，應承擔相應的違約責任。3.違約責任示例：a.甲方應在協(xié)議約定的融資款項撥付日前，將款項撥付至乙方指定賬戶。若甲方未按期撥付，應向乙方支付______%的違約金；