2025年度城市綜合體項(xiàng)目公司轉(zhuǎn)讓合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度城市綜合體項(xiàng)目公司轉(zhuǎn)讓合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（受讓方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______鑒于：2.乙方有意向購買甲方的上述權(quán)益；3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓1.1甲方同意將其擁有的項(xiàng)目權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購買甲方的上述權(quán)益。（1）土地使用權(quán)：甲方擁有的位于_______的土地使用權(quán)，土地證號(hào)：_______；（2）建筑物：甲方擁有的位于_______的建筑物，建筑面積：_______平方米；（3）設(shè)備、設(shè)施：甲方擁有的項(xiàng)目內(nèi)相關(guān)設(shè)備、設(shè)施，詳見附件一；（4）其他權(quán)益：甲方擁有的與項(xiàng)目相關(guān)的其他權(quán)益，詳見附件二。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）作為定金。2.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)格人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。2.4支付方式：乙方應(yīng)將款項(xiàng)匯入甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶行：_______賬戶名稱：_______賬號(hào)：_______第三條交付與驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，將項(xiàng)目權(quán)益及相關(guān)文件、資料交付乙方。3.2乙方應(yīng)在收到項(xiàng)目權(quán)益及相關(guān)文件、資料后_______個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收。3.3驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)格。第四條產(chǎn)權(quán)過戶4.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目權(quán)益的過戶手續(xù)，包括但不限于土地、建筑物、設(shè)備、設(shè)施等。4.2乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，自行承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)及費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方未按約定時(shí)間交付項(xiàng)目權(quán)益及相關(guān)文件、資料的，應(yīng)向乙方支付_______元整（大寫：_______元整）的違約金。5.3乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，應(yīng)向甲方支付_______元整（大寫：_______元整）的違約金。5.4其他違約責(zé)任，雙方可根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商解決。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_______乙方（受讓方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。1.2第三方在本合同中的介入，應(yīng)經(jīng)甲方和乙方的書面同意。二、第三方介入的目的與范圍2.1第三方介入的目的：（1）協(xié)助甲方和乙方完成項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)；（2）對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)估、審計(jì)、法律審查等；（3）提供專業(yè)意見或建議。2.2第三方介入的范圍：（1）協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓的談判；（2）對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行盡職調(diào)查；（3）提供項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓的相關(guān)法律、財(cái)務(wù)、稅務(wù)等方面的專業(yè)意見；（4）協(xié)助甲方和乙方辦理項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)。三、第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照甲方和乙方的委托，認(rèn)真履行職責(zé)，確保提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.2第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。3.3第三方在提供專業(yè)意見或建議時(shí)，應(yīng)基于事實(shí)和客觀分析，不得故意誤導(dǎo)甲方和乙方。3.4第三方在介入過程中，如因自身原因?qū)е录追胶鸵曳皆馐軗p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_______%（大寫：_______%），即人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。4.2上述責(zé)任限額為第三方在介入過程中因自身原因?qū)е录追胶鸵曳皆馐軗p失的最高賠償額。4.3甲方和乙方可根據(jù)實(shí)際情況，與第三方協(xié)商確定具體的責(zé)任限額。五、第三方的報(bào)酬5.1第三方的報(bào)酬由甲方和乙方另行協(xié)商確定，并在補(bǔ)充協(xié)議中明確。5.2第三方的報(bào)酬支付方式、時(shí)間等，由雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。六、第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方在本合同中的介入，不代表甲方或乙方，第三方與其他各方的關(guān)系如下：（1）第三方與甲方的關(guān)系：第三方受甲方委托，為甲方提供相關(guān)服務(wù)；（2）第三方與乙方的關(guān)系：第三方受乙方委托，為乙方提供相關(guān)服務(wù)；（3）第三方與合同其他各方的關(guān)系：第三方在介入過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。六、補(bǔ)充條款6.1本合同簽訂后，如需增加第三方介入，甲方和乙方應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的責(zé)任、義務(wù)、報(bào)酬等事項(xiàng)。6.2本合同簽訂后，如第三方因自身原因退出介入，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商確定后續(xù)事宜。6.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_______乙方（受讓方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓清單詳細(xì)列出項(xiàng)目包含的土地、建筑物、設(shè)備、設(shè)施等詳細(xì)信息，包括但不限于名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、價(jià)值等。2.附件二：項(xiàng)目相關(guān)文件及資料包括但不限于土地使用權(quán)證、建筑物產(chǎn)權(quán)證、設(shè)備清單、財(cái)務(wù)報(bào)表、合同協(xié)議、項(xiàng)目規(guī)劃文件、環(huán)評(píng)報(bào)告等。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)說明第三方介入的具體內(nèi)容、職責(zé)、報(bào)酬、責(zé)任限額等。4.附件四：補(bǔ)充協(xié)議記錄雙方就合同未盡事宜達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議，包括但不限于第三方介入、違約責(zé)任、爭議解決等。5.附件五：項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付憑證包括但不限于定金支付憑證、剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付憑證等。6.附件六：項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理進(jìn)度表詳細(xì)記錄項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理的進(jìn)度，包括但不限于土地過戶、建筑物過戶、設(shè)備過戶等。7.附件七：項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓驗(yàn)收?qǐng)?bào)告記錄項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓驗(yàn)收的結(jié)果，包括但不限于項(xiàng)目權(quán)益的完整性、質(zhì)量、性能等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間交付項(xiàng)目權(quán)益及相關(guān)文件、資料；乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格；第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致甲方和乙方遭受損失；任何一方泄露商業(yè)秘密；任何一方故意誤導(dǎo)對(duì)方。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定時(shí)間交付項(xiàng)目權(quán)益及相關(guān)文件、資料的，應(yīng)向乙方支付_______元整（大寫：_______元整）的違約金；乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，應(yīng)向甲方支付_______元整（大寫：_______元整）的違約金；第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致甲方和乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過責(zé)任限額；泄露商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；故意誤導(dǎo)對(duì)方的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：甲方未按約定時(shí)間交付項(xiàng)目權(quán)益及相關(guān)文件、資料，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)進(jìn)行項(xiàng)目驗(yàn)