2025年度工業(yè)園區(qū)廠房租賃合同書（含產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略合作）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度工業(yè)園區(qū)廠房租賃合同書（含產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略合作）本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鑒于：2.乙方有租賃上述租賃廠房的意向，并愿意與甲方簽訂本合同。3.甲方和乙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃標的及租賃期限1.1租賃標的：甲方位于________________________的工業(yè)園區(qū)廠房。1.2租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。第二條租賃費用及支付方式2.1租賃費用：租賃廠房的月租金為人民幣____元整（大寫：____元整），租金按月支付。2.2支付方式：乙方應于每月____日前，將當月租金匯入甲方指定的銀行賬戶。第三條租賃廠房的使用3.1乙方在租賃期間，有權(quán)使用租賃廠房，并按甲方的要求進行合理使用。3.2乙方不得擅自改變租賃廠房的結(jié)構(gòu)、用途，不得從事違法活動。3.3乙方在租賃期間，應確保租賃廠房的安全、衛(wèi)生，并負責租賃廠房的維修保養(yǎng)。第四條甲方權(quán)利義務4.1甲方應保證租賃廠房的產(chǎn)權(quán)清晰，并按照約定向乙方提供租賃廠房的使用權(quán)。4.2甲方應在租賃期間，對租賃廠房進行必要的維修保養(yǎng)。4.3甲方應按照本合同的約定，及時向乙方收取租金。第五條乙方權(quán)利義務5.1乙方應按照本合同的約定，按時支付租金。5.2乙方應合理使用租賃廠房，不得擅自改變租賃廠房的結(jié)構(gòu)、用途。5.3乙方應確保租賃廠房的安全、衛(wèi)生，并負責租賃廠房的維修保養(yǎng)。5.4乙方應在租賃期滿后，將租賃廠房退還給甲方，并保持租賃廠房的完好。第六條違約責任6.1甲方未按照本合同約定提供租賃廠房的，應向乙方支付違約金，違約金為____元整（大寫：____元整）。6.2乙方未按照本合同約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為____元整（大寫：____元整）。6.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第八條合同的生效及終止8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同期滿或者任何一方違約終止本合同，本合同自動失效。第九條其他約定9.1本合同一式____份，甲方持____份，乙方持____份，具有同等法律效力。9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：____________________甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________代表人（簽字）：____________________附件：1.租賃廠房的地理位置及面積示意圖。2.甲方提供的其他相關(guān)資料。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、評估機構(gòu)、監(jiān)管機構(gòu)等。1.2第三方在本合同中的作用和責任將根據(jù)具體情況和合同約定進行界定。第二條第三方介入的情形2.1.1乙方需要第三方提供擔保或信用支持。2.1.2甲方或乙方需要第三方提供專業(yè)服務，如評估、咨詢、監(jiān)管等。2.1.3合同履行過程中出現(xiàn)糾紛，需要第三方進行調(diào)解或仲裁。2.1.4法律、法規(guī)或政策要求引入第三方介入。第三條第三方的責任限額3.1第三方在本合同中的責任限額如下：3.1.1對于第三方提供的服務，其責任限額為人民幣____元整（大寫：____元整）。3.1.2對于第三方介入的調(diào)解或仲裁，其責任限額為人民幣____元整（大寫：____元整）。3.1.3對于第三方在擔?；蛐庞弥С种械呢熑?，其責任限額為人民幣____元整（大寫：____元整）。3.2第三方的責任限額不適用于因第三方故意或重大過失導致甲方或乙方遭受的損失。第四條第三方的權(quán)利和義務4.1第三方的權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的信息和資料。4.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務費用。4.1.3第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)行使監(jiān)督和檢查權(quán)。4.2第三方的義務：4.2.1第三方應按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務。4.2.2第三方應保守甲乙方的商業(yè)秘密。4.2.3第三方應按照合同約定履行調(diào)解、仲裁等職責。第五條第三方介入的程序5.1甲方或乙方提出引入第三方介入的，應提前____個工作日書面通知對方。5.2雙方應就第三方介入的事項進行協(xié)商，并在____個工作日內(nèi)達成一致意見。5.3雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方在本合同中的權(quán)利和義務。5.4第三方介入后，甲乙雙方應積極配合第三方的各項工作。第六條第三方介入的費用承擔6.1第三方介入的費用由引入方承擔，但合同另有約定的除外。6.2引入方應按照合同約定支付第三方介入的費用。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件如下：7.1.1合同履行完畢。7.1.2雙方協(xié)商一致。7.1.3第三方完成約定的任務。7.1.4法律、法規(guī)或政策要求終止。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照合同約定處理相關(guān)事宜。第八條第三方與其他各方的劃分說明8.1第三方在本合同中的地位獨立于甲乙雙方，其權(quán)利和義務僅限于本合同約定。8.2第三方不參與甲乙雙方的日常業(yè)務往來，不承擔甲乙雙方的商業(yè)風險。8.3第三方在介入本合同過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。8.4第三方在介入本合同過程中，如違反本合同約定，應承擔相應的法律責任。第九條本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與本合同其他條款相沖突，以本條款為準。第十條本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與本合同附件相沖突，以本合同附件為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃廠房的地理位置及面積示意圖要求：清晰標注租賃廠房的地理位置、邊界及面積。說明：此示意圖用于明確租賃廠房的具體位置和面積，避免日后產(chǎn)生爭議。2.租賃廠房的權(quán)屬證明文件要求：提供租賃廠房的所有權(quán)證書或使用權(quán)證明文件。說明：此文件用于證明甲方對租賃廠房的合法所有權(quán)或使用權(quán)。3.租賃廠房的維修保養(yǎng)記錄要求：提供租賃廠房自甲方取得之日起的維修保養(yǎng)記錄。說明：此記錄用于證明租賃廠房的維護狀況，便于乙方了解租賃廠房的維護歷史。4.租賃廠房的配套設(shè)施清單要求：列出租賃廠房內(nèi)所有的配套設(shè)施，如水電、消防、通訊等。說明：此清單用于明確租賃廠房的配套設(shè)施情況，便于乙方了解租賃廠房的配套條件。5.租賃廠房的租金支付憑證要求：提供乙方自租賃之日起至合同期滿期間的租金支付憑證。說明：此憑證用于證明乙方已按照合同約定支付租金。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議。說明：此協(xié)議用于明確第三方在本合同中的權(quán)利和義務。7.爭議解決協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方（如調(diào)解機構(gòu)、仲裁機構(gòu)）簽訂的書面協(xié)議。說明：此協(xié)議用于明確爭議解決的方式和程序。8.合同履行情況報告要求：在合同履行過程中，乙方應定期向甲方提交租賃廠房的利用情況和存在問題。說明：此報告用于了解租賃廠房的實際使用情況，便于雙方及時發(fā)現(xiàn)并解決問題。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供租賃廠房。乙方未按合同約定支付租金。乙方擅自改變租賃廠房的結(jié)構(gòu)、用途。乙方未按合同約定進行租賃廠房的維修保養(yǎng)。第三方未按合同約定履行職責。2.責任認定標準：甲方未按合同約定提供租賃廠房，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣____元整（大寫：____元整）。乙方未按合同約定支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣____元整（大寫：____元整）。乙方擅自改變租賃廠房的結(jié)構(gòu)、用途，應承擔相應的法律責任。乙方未按合同約定進行租賃廠房的維修保養(yǎng)，應承擔維修保養(yǎng)費用。第三方未按合同約定履行職責，應承擔相應的法律責任。3.示例說明：甲方未在合同約定的期限內(nèi)提供租賃廠房，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為人民幣____元整（大寫：____元整）。乙方未在合同約定的期限內(nèi)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為人民幣____元整（大寫：___