2025年度回遷房買賣合同糾紛仲裁條款

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度回遷房買賣合同糾紛仲裁條款本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（賣方）：姓名：____________________住址：____________________乙方（買方）：姓名：____________________住址：____________________一、回遷房基本情況1.回遷房位于：____________________2.回遷房建筑面積：____________________平方米3.回遷房戶型：____________________4.回遷房產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________5.回遷房土地證號(hào)：____________________6.回遷房權(quán)屬情況：____________________二、交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________），作為購房意向金。3.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）。4.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）。三、交付及過戶1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將回遷房交付給乙方。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理回遷房的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。3.乙方應(yīng)在收到回遷房產(chǎn)權(quán)證后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余款項(xiàng)。四、違約責(zé)任1.甲方未按約定時(shí)間交付回遷房的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日按交易價(jià)格的萬分之五計(jì)算。2.乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日按未付款項(xiàng)的萬分之五計(jì)算。3.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。2.仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。六、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（賣方）簽字：____________________乙方（買方）簽字：____________________簽訂日期：____________________附件：1.回遷房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.回遷房土地證復(fù)印件3.其他相關(guān)證明材料第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指任何非甲乙雙方的獨(dú)立法人、自然人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、測繪機(jī)構(gòu)等，其參與本合同的目的是為了協(xié)助合同履行或提供專業(yè)服務(wù)。二、第三方介入目的1.中介機(jī)構(gòu)：協(xié)助甲乙雙方達(dá)成交易，提供交易信息、溝通協(xié)調(diào)等服務(wù)。2.律師：提供法律咨詢、起草或?qū)徍撕贤?、處理合同糾紛等服務(wù)。4.測繪機(jī)構(gòu)：對(duì)回遷房進(jìn)行測繪，確保房產(chǎn)面積、權(quán)屬等信息的準(zhǔn)確性。三、第三方責(zé)任限額1.中介機(jī)構(gòu)：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)因其違反合同約定或提供虛假信息導(dǎo)致甲乙雙方遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.律師：律師應(yīng)承擔(dān)因其提供錯(cuò)誤法律意見或未履行合同約定的服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)因其提供錯(cuò)誤評(píng)估結(jié)果導(dǎo)致甲乙雙方遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。4.測繪機(jī)構(gòu)：測繪機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)因其提供錯(cuò)誤測繪結(jié)果導(dǎo)致甲乙雙方遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。四、第三方權(quán)利與義務(wù)1.中介機(jī)構(gòu)：（1）權(quán)利：獲取中介服務(wù)費(fèi)；2.律師：（1）權(quán)利：獲取律師費(fèi)；（2）義務(wù)：提供專業(yè)、嚴(yán)謹(jǐn)?shù)姆煞?wù)，確保合同合法有效。3.評(píng)估機(jī)構(gòu)：（1）權(quán)利：獲取評(píng)估服務(wù)費(fèi)；（2）義務(wù)：確保評(píng)估結(jié)果客觀、公正。4.測繪機(jī)構(gòu)：（1）權(quán)利：獲取測繪服務(wù)費(fèi)；（2）義務(wù)：確保測繪結(jié)果準(zhǔn)確無誤。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方在合同履行過程中，僅作為甲乙雙方的協(xié)助者，不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。2.第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，以便其履行職責(zé)。4.第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力等原因?qū)е聼o法履行合同義務(wù)，不承擔(dān)違約責(zé)任。六、第三方介入程序1.甲乙雙方在簽訂本合同時(shí)，可協(xié)商確定是否引入第三方介入。2.如需引入第三方，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供本合同副本及必要的相關(guān)資料。3.第三方在接到甲乙雙方提供的資料后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)給予回復(fù)，明確是否介入。4.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)協(xié)議，明確各自的權(quán)利與義務(wù)。七、第三方介入費(fèi)用1.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)費(fèi)：按交易金額的____%收??；2.律師費(fèi)：按律師服務(wù)內(nèi)容及工作量協(xié)商確定；3.評(píng)估服務(wù)費(fèi)：按評(píng)估結(jié)果及工作量協(xié)商確定；4.測繪服務(wù)費(fèi)：按測繪工作量協(xié)商確定。八、本合同未盡事宜，甲乙雙方與第三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。九、本合同自甲乙雙方及第三方簽字蓋章之日起生效。甲方（賣方）簽字：____________________乙方（買方）簽字：____________________第三方簽字：____________________簽訂日期：____________________附件：1.第三方協(xié)議2.其他相關(guān)證明材料第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.回遷房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供回遷房的產(chǎn)權(quán)證原件，并附上復(fù)印件。說明：用于證明回遷房的所有權(quán)及產(chǎn)權(quán)清晰。2.回遷房土地證復(fù)印件要求：提供回遷房的土地證原件，并附上復(fù)印件。說明：用于證明回遷房所占土地的使用權(quán)。3.房屋測繪報(bào)告要求：提供由測繪機(jī)構(gòu)出具的房屋測繪報(bào)告。說明：用于確認(rèn)回遷房的建筑面積、結(jié)構(gòu)等信息。4.房屋評(píng)估報(bào)告要求：提供由評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房屋評(píng)估報(bào)告。說明：用于確定回遷房的市場價(jià)值。5.房屋交易合同要求：提供甲乙雙方簽訂的房屋交易合同。說明：用于證明甲乙雙方之間的買賣關(guān)系。6.付款憑證要求：提供甲乙雙方支付款項(xiàng)的憑證。說明：用于證明付款的實(shí)際情況。7.第三方協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議。說明：用于明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。8.法律意見書要求：提供律師出具的法律意見書。說明：用于確認(rèn)合同的法律效力和合規(guī)性。9.其他相關(guān)證明材料要求：根據(jù)具體情況提供其他必要的證明材料。說明：用于支持合同條款的履行和爭議解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定時(shí)間交付回遷房。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日按交易價(jià)格的萬分之五計(jì)算。示例：若甲方未按約定時(shí)間交付回遷房，逾期10天，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣_(tái)___元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日按未付款項(xiàng)的萬分之五計(jì)算。示例：若乙方未按約定時(shí)間支付首付款，逾期10天，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣_(tái)___元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定提供專業(yè)服務(wù)或提供虛假信息。責(zé)任