2025年度房地產(chǎn)掛靠經(jīng)營(yíng)委托協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產(chǎn)掛靠經(jīng)營(yíng)委托協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：住所地：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______住所地：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______鑒于：2.乙方具備房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理的專業(yè)能力和經(jīng)驗(yàn)。雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、掛靠經(jīng)營(yíng)房地產(chǎn)的范圍1.甲方同意將掛靠經(jīng)營(yíng)房地產(chǎn)的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)委托給乙方。2.掛靠經(jīng)營(yíng)房地產(chǎn)的范圍包括但不限于：_______。二、委托期限1.本協(xié)議的有效期為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.本協(xié)議期滿后，如雙方無(wú)異議，可繼續(xù)簽訂新的委托協(xié)議。三、委托費(fèi)用（1）_______。（2）_______。2.委托費(fèi)用支付方式：_______。四、經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任1.乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和甲方的要求，對(duì)掛靠經(jīng)營(yíng)房地產(chǎn)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理。2.乙方應(yīng)確保掛靠經(jīng)營(yíng)房地產(chǎn)的合法合規(guī)，不得從事任何違法活動(dòng)。3.乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告掛靠經(jīng)營(yíng)房地產(chǎn)的經(jīng)營(yíng)狀況，包括但不限于：_______。五、保密條款1.雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.本保密條款在本協(xié)議有效期內(nèi)及協(xié)議終止后均有效。六、違約責(zé)任1.如一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，賠償對(duì)方因此遭受的損失。七、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向掛靠經(jīng)營(yíng)房地產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。八、其他1.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本協(xié)議一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本協(xié)議中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為甲乙雙方提供相關(guān)服務(wù)或參與本協(xié)議履行過(guò)程中的任何自然人、法人或其他組織。二、第三方介入的情形（1）房地產(chǎn)評(píng)估、審計(jì)、咨詢等服務(wù)。（2）融資、擔(dān)保、保險(xiǎn)等服務(wù)。（3）廣告、推廣、營(yíng)銷等服務(wù)。（4）物業(yè)管理、租賃代理等服務(wù)。（5）其他與本協(xié)議履行相關(guān)的服務(wù)。2.第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并在本協(xié)議中明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在本協(xié)議項(xiàng)下提供的服務(wù)，其責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在本協(xié)議中明確。2.如第三方在本協(xié)議項(xiàng)下因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三方的責(zé)任限額不包括因甲乙雙方違反本協(xié)議約定而導(dǎo)致的損失。四、第三方的權(quán)利和義務(wù)1.第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。2.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和甲乙雙方的要求。4.第三方應(yīng)在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.第三方與甲乙雙方的關(guān)系由本協(xié)議約定，第三方不得直接與甲乙雙方以外的第三方進(jìn)行交易或提供服務(wù)。2.第三方在履行本協(xié)議過(guò)程中，應(yīng)明確區(qū)分其與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.第三方在履行本協(xié)議過(guò)程中，如需與甲乙雙方以外的第三方進(jìn)行合作，應(yīng)事先征得甲乙雙方同意，并確保不損害甲乙雙方的利益。六、第三方變更1.如第三方在履行本協(xié)議過(guò)程中需要更換，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意后方可更換。2.第三方更換后，其權(quán)利義務(wù)由新的第三方繼承，原第三方不再承擔(dān)任何責(zé)任。七、第三方介入的費(fèi)用1.第三方在本協(xié)議項(xiàng)下提供的服務(wù)，其費(fèi)用由甲乙雙方按照實(shí)際發(fā)生情況承擔(dān)。2.第三方費(fèi)用的支付方式、時(shí)間等，由甲乙雙方在協(xié)議中明確。八、第三方介入的終止（1）第三方違反本協(xié)議約定，損害甲乙雙方的合法權(quán)益。（2）第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失。（3）第三方無(wú)法繼續(xù)履行本協(xié)議約定的義務(wù)。2.第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，妥善處理相關(guān)事宜。九、本部分內(nèi)容為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供掛靠經(jīng)營(yíng)房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，確保信息真實(shí)、完整。說(shuō)明：此附件用于證明甲方對(duì)掛靠經(jīng)營(yíng)房地產(chǎn)的所有權(quán)。2.附件二：委托授權(quán)書詳細(xì)要求：甲方出具的授權(quán)書，明確授權(quán)乙方代表甲方進(jìn)行掛靠經(jīng)營(yíng)房地產(chǎn)的經(jīng)營(yíng)管理。說(shuō)明：此附件用于證明乙方有權(quán)代表甲方履行本協(xié)議。3.附件三：第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)合同，明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：此附件用于證明第三方服務(wù)的合法性和有效性。4.附件四：財(cái)務(wù)報(bào)表詳細(xì)要求：乙方定期向甲方提供的掛靠經(jīng)營(yíng)房地產(chǎn)的財(cái)務(wù)報(bào)表，包括但不限于資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表等。說(shuō)明：此附件用于監(jiān)督乙方對(duì)掛靠經(jīng)營(yíng)房地產(chǎn)的財(cái)務(wù)管理。5.附件五：經(jīng)營(yíng)管理報(bào)告詳細(xì)要求：乙方定期向甲方提供的掛靠經(jīng)營(yíng)房地產(chǎn)的經(jīng)營(yíng)管理報(bào)告，包括但不限于市場(chǎng)分析、經(jīng)營(yíng)策略等。說(shuō)明：此附件用于了解掛靠經(jīng)營(yíng)房地產(chǎn)的經(jīng)營(yíng)狀況。6.附件六：第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：第三方提供的資質(zhì)證明文件，證明其具備提供相關(guān)服務(wù)的資格。說(shuō)明：此附件用于確認(rèn)第三方的服務(wù)能力和信譽(yù)。7.附件七：變更協(xié)議詳細(xì)要求：甲乙雙方就本協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行變更時(shí)，簽署的變更協(xié)議。說(shuō)明：此附件用于記錄甲乙雙方對(duì)協(xié)議的變更。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按時(shí)支付委托費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付委托費(fèi)用的_______%計(jì)算。示例：甲方應(yīng)于每月_______日前支付當(dāng)月委托費(fèi)用，如未按時(shí)支付，則應(yīng)支付_______%的違約金。（2）乙方未按時(shí)提交經(jīng)營(yíng)管理報(bào)告。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未提交報(bào)告次數(shù)的_______%計(jì)算。示例：乙方應(yīng)于每月_______日前提交經(jīng)營(yíng)管理報(bào)告，如未按時(shí)提交，則應(yīng)支付_______%的違約金。（3）第三方未按約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金按未提供服務(wù)費(fèi)用的_______%計(jì)算。示例：第三方應(yīng)于_______日前完成服務(wù)，如未按時(shí)完成，則應(yīng)支付_______%的違約金。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）違約行為發(fā)生時(shí)，違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施