2025年度企業(yè)資產(chǎn)重組墊資贖樓合作協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度企業(yè)資產(chǎn)重組墊資贖樓合作協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（墊資方）：____________________________乙方（贖樓方）：____________________________鑒于甲方擁有一定的資金實力，乙方因經(jīng)營需要，擬進行資產(chǎn)重組，需贖回已購置的房產(chǎn)，為此，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方為乙方提供墊資贖樓服務事宜達成如下協(xié)議：一、墊資贖樓金額及期限1.甲方同意為乙方提供人民幣______元整的墊資贖樓服務。2.墊資贖樓期限為______個月，自本合同簽訂之日起計算。二、墊資贖樓用途1.甲方提供的墊資贖樓款項，僅用于乙方贖回位于______市______區(qū)______路的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為______。2.乙方承諾，在收到甲方墊資贖樓款項后，應及時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，將房產(chǎn)過戶至甲方指定的乙方名下。三、還款方式及期限（1）首期還款：本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，乙方應向甲方支付人民幣______元整。（2）分期還款：自首期還款之日起，每______個月支付一次，每次支付人民幣______元整，直至墊資贖樓款項全部結清。2.乙方應按照約定的還款計劃，按時足額向甲方支付墊資贖樓款項。四、違約責任1.若乙方未按約定時間支付墊資贖樓款項，甲方有權要求乙方支付______%的違約金。2.若乙方未按約定用途使用墊資贖樓款項，甲方有權要求乙方立即歸還墊資贖樓款項，并支付______%的違約金。3.若甲方未按約定時間提供墊資贖樓款項，乙方有權要求甲方支付______%的違約金。五、爭議解決1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（墊資方）：____________________________乙方（贖樓方）：____________________________甲方（墊資方）簽字（或蓋章）：____________________________乙方（贖樓方）簽字（或蓋章）：____________________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義及介入目的1.本合同所稱第三方，是指為甲乙雙方提供中介、擔保、評估、法律咨詢等服務的自然人、法人或其他組織。2.第三方的介入目的是為了保障甲乙雙方的合法權益，提高合同履行的效率，降低風險。二、第三方介入方式（1）作為中介方，協(xié)助甲乙雙方進行墊資贖樓的相關事宜；（2）作為擔保方，為甲乙雙方的合同履行提供擔保；（3）作為評估方，對乙方所涉及的房產(chǎn)進行評估；（4）作為法律咨詢方，為甲乙雙方提供法律咨詢意見。三、第三方責任限額1.第三方在本合同中的責任限額如下：（1）中介方：若因中介方原因?qū)е录滓译p方利益受損，中介方應承擔不超過中介服務費用______%的責任；（2）擔保方：擔保方在本合同履行過程中，若因擔保方原因?qū)е录滓译p方利益受損，擔保方應承擔不超過擔保金額______%的責任；（3）評估方：評估方在本合同履行過程中，若因評估方原因?qū)е录滓译p方利益受損，評估方應承擔不超過評估費用______%的責任；（4）法律咨詢方：法律咨詢方在本合同履行過程中，若因法律咨詢方原因?qū)е录滓译p方利益受損，法律咨詢方應承擔不超過法律咨詢費用______%的責任。四、第三方責任劃分1.第三方在本合同中的責任劃分如下：（1）中介方：負責協(xié)調(diào)甲乙雙方就墊資贖樓事宜達成一致意見，但不承擔墊資贖樓款項的實際支付責任；（2）擔保方：承擔在乙方未按約定支付墊資贖樓款項時，向甲方支付相應款項的擔保責任；（3）評估方：負責對乙方所涉及的房產(chǎn)進行評估，為甲乙雙方提供評估報告；（4）法律咨詢方：為甲乙雙方提供法律咨詢意見，但不承擔因法律意見導致合同無法履行的責任。五、第三方權利1.第三方在本合同中的權利如下：（1）中介方：有權獲得中介服務費用；（2）擔保方：有權要求乙方按約定支付擔保費用；（3）評估方：有權獲得評估費用；（4）法律咨詢方：有權獲得法律咨詢費用。六、第三方變更及退出1.第三方在介入本合同期間，如需變更或退出，應提前______個工作日通知甲乙雙方，并取得甲乙雙方同意。2.第三方變更或退出后，甲乙雙方應重新協(xié)商，確定新的第三方介入本合同。七、第三方保密義務1.第三方在本合同履行過程中，應對甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術秘密等保密信息予以保密，不得泄露給任何第三方。八、本部分修正條款的效力1.本部分修正條款為甲乙雙方根據(jù)本合同需要第三方介入時，對合同進行的補充和修改，與本合同具有同等法律效力。2.本部分修正條款自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（墊資方）：____________________________乙方（贖樓方）：____________________________甲方（墊資方）簽字（或蓋章）：____________________________乙方（贖樓方）簽字（或蓋章）：____________________________簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證明文件：房產(chǎn)證復印件房產(chǎn)評估報告房產(chǎn)過戶手續(xù)2.墊資贖樓款項支付憑證：銀行轉(zhuǎn)賬憑證現(xiàn)金支付收據(jù)3.還款計劃及還款憑證：還款計劃表還款銀行轉(zhuǎn)賬憑證還款現(xiàn)金收據(jù)4.第三方介入?yún)f(xié)議：中介服務協(xié)議擔保協(xié)議評估協(xié)議法律咨詢協(xié)議5.爭議解決相關文件：爭議解決申請書爭議解決調(diào)解書爭議解決判決書6.其他相關文件：合同履行過程中的往來函件任何與合同履行相關的其他文件附件詳細要求和說明：1.房產(chǎn)證明文件：提供房產(chǎn)證復印件，需加蓋房產(chǎn)所在地的房產(chǎn)管理部門公章；提供房產(chǎn)評估報告，需由具有資質(zhì)的評估機構出具；提供房產(chǎn)過戶手續(xù)，需包括房產(chǎn)過戶申請表、房產(chǎn)過戶登記表等。2.墊資贖樓款項支付憑證：提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證，需注明轉(zhuǎn)賬金額、收款人信息、轉(zhuǎn)賬日期等；提供現(xiàn)金支付收據(jù)，需注明支付金額、收款人信息、支付日期等。3.還款計劃及還款憑證：提供還款計劃表，需包括還款金額、還款日期、還款方式等；提供還款銀行轉(zhuǎn)賬憑證，需注明轉(zhuǎn)賬金額、收款人信息、轉(zhuǎn)賬日期等；提供還款現(xiàn)金收據(jù)，需注明支付金額、收款人信息、支付日期等。4.第三方介入?yún)f(xié)議：提供中介服務協(xié)議，需包括中介服務內(nèi)容、服務費用、服務期限等；提供擔保協(xié)議，需包括擔保金額、擔保期限、擔保責任等；提供評估協(xié)議，需包括評估范圍、評估費用、評估期限等；提供法律咨詢協(xié)議，需包括咨詢內(nèi)容、咨詢費用、咨詢期限等。5.爭議解決相關文件：提供爭議解決申請書，需包括爭議事項、申請理由等；提供爭議解決調(diào)解書，需包括調(diào)解結果、調(diào)解日期等；提供爭議解決判決書，需包括判決結果、判決日期等。6.其他相關文件：提供合同履行過程中的往來函件，需包括函件內(nèi)容、發(fā)送日期等；提供任何與合同履行相關的其他文件，需包括文件名稱、文件內(nèi)容、文件日期等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：違約行為：未按約定時間提供墊資贖樓款項。責任認定：甲方應向乙方支付______%的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責任認定：違約行為：未按約定時間支付墊資贖樓款項。責任認定：乙方應向甲方支付______%的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.乙方違約行為及責任認定：違約行為：未按約定用途使用墊資贖樓款項。責任認定：乙方應立即歸還墊資贖樓款項，并支付______%的違約金。4.第三方違約行為及責任認定：違約行為：中介方未履行中介職責，導致甲乙雙方利益受損。責任認定：中介方應承擔不超過中介服務費用______%的責任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。5.其他違約行為及責任認定：違約行為：任何一方未履行本合同約定的其他義務。責任認定：違約方應承擔相應的違約責任，并賠償守約方