2025年度合租房租合同（青年人才公寓租賃）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度合租房租合同（青年人才公寓租賃）本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、房屋基本情況1.1房屋地址：_______1.2房屋結構：_______1.3房屋面積：_______平方米1.4房屋裝修情況：_______1.5房屋配套設施：_______二、租賃期限2.1租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______個月。2.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)承租，應提前_______日向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金標準：每月租金為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。3.2租金支付方式：乙方應于每月_______日前將租金支付至甲方指定賬戶。四、押金及退還4.1乙方應在簽訂本合同當日向甲方支付押金人民幣_______元整（大寫：_______元整）。4.2租賃期滿后，乙方結清所有欠款并按照本合同約定辦理退房手續(xù)后，甲方應在_______日內(nèi)無息退還押金。五、房屋使用及維護5.1乙方應按照房屋原狀合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。5.2乙方在使用過程中，如因自身原因造成房屋損壞，應負責修復或賠償。5.3乙方應愛護房屋內(nèi)的配套設施，如因乙方原因造成損壞，應負責修復或賠償。六、其他約定6.1乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。6.2乙方不得利用房屋從事違法活動。6.3乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得影響其他業(yè)主的合法權益。6.4乙方在租賃期間，如因房屋質(zhì)量問題影響正常使用，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后_______日內(nèi)予以修復。七、違約責任7.1如乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付_______元整的違約金。7.2如乙方違反本合同約定，擅自改變房屋結構或用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。7.3如甲方未按時履行維修義務，乙方有權要求甲方在_______日內(nèi)予以修復；逾期未修復的，乙方有權自行修復，費用由甲方承擔。八、爭議解決8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。九、其他9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正10.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于房屋中介機構、物業(yè)管理公司、維修服務提供者、保險機構等。10.2第三方介入的情形10.2.1中介方介入10.2.2物業(yè)管理方介入10.2.3維修服務方介入10.2.4保險機構介入在房屋租賃過程中，如甲乙雙方同意購買房屋保險，保險機構應作為第三方介入。10.3第三方的責任限額10.3.1中介方責任限額中介方應在本合同約定的范圍內(nèi)提供專業(yè)服務，如因中介方故意或重大過失導致甲乙雙方權益受損，中介方應承擔相應的賠償責任，但賠償總額不超過中介服務費用的_______倍。10.3.2物業(yè)管理方責任限額物業(yè)管理方應按照物業(yè)管理合同約定提供物業(yè)服務，如因物業(yè)管理方故意或重大過失導致甲乙雙方權益受損，物業(yè)管理方應承擔相應的賠償責任，但賠償總額不超過物業(yè)管理服務費用的_______倍。10.3.3維修服務方責任限額維修服務方應按照維修合同約定進行維修工作，如因維修服務方故意或重大過失導致房屋損壞或甲乙雙方權益受損，維修服務方應承擔相應的賠償責任，但賠償總額不超過維修服務費用的_______倍。10.3.4保險機構責任限額保險機構應按照保險合同約定承擔賠償責任，如因保險機構故意或重大過失導致甲乙雙方權益受損，保險機構應承擔相應的賠償責任，但賠償總額不超過保險合同約定的賠償限額。10.4第三方的權利10.4.1中介方權利中介方有權根據(jù)甲乙雙方的要求，提供房屋租賃相關的信息、咨詢和服務。10.4.2物業(yè)管理方權利物業(yè)管理方有權根據(jù)物業(yè)管理合同約定，對房屋及共用設施進行管理、維護和維修。10.4.3維修服務方權利維修服務方有權根據(jù)維修合同約定，對房屋損壞進行維修。10.4.4保險機構權利保險機構有權根據(jù)保險合同約定，對保險事故進行核實和處理。10.5第三方的義務10.5.1中介方義務中介方應誠實守信，提供真實、準確的信息，不得隱瞞或誤導甲乙雙方。10.5.2物業(yè)管理方義務物業(yè)管理方應按照物業(yè)管理合同約定，為甲乙雙方提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務。10.5.3維修服務方義務維修服務方應按照維修合同約定，及時、高效地完成維修工作。10.5.4保險機構義務保險機構應按照保險合同約定，及時、足額地支付保險賠償。10.6第三方與其他各方的劃分說明10.6.1責任劃分甲乙雙方應明確各自的責任范圍，第三方介入時，其責任范圍應限于本合同約定的范圍內(nèi)。10.6.2權利義務劃分第三方在介入過程中，其權利義務應與甲乙雙方的權利義務相區(qū)分，不得影響甲乙雙方的合法權益。10.6.3爭議解決第三方介入引起的爭議，應由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。10.6.4合同變更第三方介入時，甲乙雙方可根據(jù)實際情況，對合同進行必要變更，但變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)及本合同約定。10.6.5合同解除如第三方介入導致合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同，并按照合同約定處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權證明文件：包括房產(chǎn)證、土地使用權證等，證明甲方對該房屋享有合法的出租權利。2.房屋租賃登記備案證明：證明甲乙雙方已按照相關規(guī)定進行房屋租賃登記備案。3.房屋現(xiàn)狀描述：詳細描述房屋的裝修情況、配套設施、損壞情況等。4.租金支付憑證：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等，證明乙方已支付租金。5.押金收據(jù)：證明乙方已向甲方支付押金。7.乙方工作證明或收入證明：證明乙方具備支付租金的能力。8.物業(yè)管理費繳納憑證：證明乙方已繳納物業(yè)管理費。9.維修費用憑證：證明因房屋損壞而產(chǎn)生的維修費用。10.保險合同及保險單：證明甲乙雙方已購買房屋保險。11.補充協(xié)議：如有補充協(xié)議，應附于本合同之后。12.其他與本合同相關的文件或資料。說明要求：1.所列附件應為原件或經(jīng)甲方認可的復印件。2.附件內(nèi)容應真實、完整、清晰。3.附件應由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方違約：a.未按合同約定提供房屋；b.房屋存在重大質(zhì)量問題，甲方未及時修復；c.未經(jīng)乙方同意，擅自改變房屋結構或用途；d.違反合同約定，擅自解除合同。（2）乙方違約：a.未按合同約定支付租金；b.擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋；c.損壞房屋或配套設施，未及時修復或賠償；d.違反合同約定，擅自解除合同。2.責任認定標準：（1）甲方違約：a.甲方未按合同約定提供房屋，應向乙方支付相當于一個月租金的違約金；b.房屋存在重大質(zhì)量問題，甲方未及時修復，應承擔修復費用及相應的違約金；c.甲方擅自改變房屋結構或用途，應恢復原狀或賠償乙方損失；d.甲方違反合同約定，擅自解除合同，應支付乙方相當于一個月租金的違約金。（2）乙方違約：a.乙方未按合同約定支付租金，應支付滯納金；b.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋，應支付相當于一個月租金的違約金；c.乙方損壞房屋或配套設施，未及時修復或賠償，應承擔修復費用及相應的違約金；d.乙方違反合同約定，擅自解除合同，應支付甲方相當于一個月租金的違約金。示例說明：1.甲方未按合同約定提供房屋，乙方有權要求甲方支付相當于一