2025年度房地產(chǎn)合作終止合同范本二零二五

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產(chǎn)合作終止合同范本二零二五本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：鑒于：三、由于_______（具體原因），雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定終止合作開發(fā)合同。鑒于上述情況，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合作終止一、自本合同生效之日起，甲乙雙方終止合作開發(fā)合同。二、終止合作后，甲方仍為該項(xiàng)目的主人，乙方不再享有項(xiàng)目開發(fā)的權(quán)利。第二條財(cái)務(wù)結(jié)算1.甲方應(yīng)向乙方支付已投入項(xiàng)目的資金_______元（大寫：_______元整）。2.乙方應(yīng)向甲方支付已從項(xiàng)目獲得的收益_______元（大寫：_______元整）。二、甲乙雙方應(yīng)對項(xiàng)目剩余資產(chǎn)進(jìn)行評估，并按照評估結(jié)果進(jìn)行分配。第三條項(xiàng)目移交一、甲方應(yīng)將項(xiàng)目相關(guān)資料、圖紙、文件等移交給乙方。二、乙方應(yīng)將項(xiàng)目剩余資產(chǎn)移交給甲方。第四條違約責(zé)任一、甲乙雙方應(yīng)按照合作開發(fā)合同及本合同約定履行各自的義務(wù)。二、任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條爭議解決一、甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。二、協(xié)商不成的，任何一方均可向項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。第六條其他一、本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。二、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________代表人（簽字）：________________代表人（簽字）：________________日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等，其介入合同旨在協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的各項(xiàng)事宜。二、第三方責(zé)任限額1.第三方在執(zhí)行其職責(zé)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方另行協(xié)商確定，并在合同附件中明確。2.第三方的責(zé)任限額不得超過其收取的費(fèi)用的一倍。3.若第三方責(zé)任限額未在合同附件中明確，則其責(zé)任限額以甲方或乙方的實(shí)際損失為準(zhǔn)，但不超過其收取費(fèi)用的一倍。三、第三方介入方式1.第三方介入合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。2.第三方介入合同后，其職責(zé)范圍、工作內(nèi)容、工作期限等應(yīng)在書面協(xié)議中明確。四、第三方職責(zé)1.第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)。2.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.第三方應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展情況，并及時(shí)反饋工作中遇到的問題。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲乙雙方之間，應(yīng)明確各自的權(quán)利和義務(wù)，避免責(zé)任不清。2.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)與甲乙雙方保持密切溝通，確保工作順利進(jìn)行。3.第三方在履行職責(zé)過程中，若需與其他相關(guān)方（如政府部門、施工單位等）進(jìn)行溝通，應(yīng)由甲乙雙方授權(quán)或委托。六、第三方費(fèi)用1.第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用，由甲乙雙方承擔(dān)。a.工作人員工資及福利；b.工具、設(shè)備購置及維修費(fèi)用；c.交通、住宿等費(fèi)用；d.通信、辦公等費(fèi)用；e.其他合理費(fèi)用。3.第三方費(fèi)用應(yīng)在書面協(xié)議中明確，并經(jīng)甲乙雙方同意。七、第三方退出1.若第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前_______天書面通知甲乙雙方。2.第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的各項(xiàng)事宜。3.第三方退出后，其已完成的職責(zé)范圍內(nèi)的工作成果，歸甲乙雙方共同所有。八、爭議解決1.第三方與甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。九、其他1.本合同附件中涉及第三方責(zé)任限額、費(fèi)用等內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。2.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，本合同修正條款作為合同不可分割的一部分。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________代表人（簽字）：________________代表人（簽字）：________________日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《_______房地產(chǎn)合作開發(fā)合同》副本詳細(xì)要求：提供完整的合作開發(fā)合同文本，包括但不限于合同雙方的基本信息、項(xiàng)目描述、合作內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任等條款。說明：此附件作為本合同的附件，用于證明甲乙雙方的合作關(guān)系及合作內(nèi)容。2.《項(xiàng)目土地使用權(quán)證》副本詳細(xì)要求：提供項(xiàng)目土地使用權(quán)證的復(fù)印件，包括證號、土地使用權(quán)人、土地使用權(quán)期限、土地用途等基本信息。說明：此附件用于證明甲方擁有項(xiàng)目的土地使用權(quán)。3.《項(xiàng)目房產(chǎn)證》副本詳細(xì)要求：提供項(xiàng)目房產(chǎn)證的復(fù)印件，包括證號、房產(chǎn)所有人、房產(chǎn)面積、房產(chǎn)用途等基本信息。說明：此附件用于證明甲方擁有項(xiàng)目的房產(chǎn)所有權(quán)。4.《第三方介入?yún)f(xié)議》副本詳細(xì)要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，包括第三方的基本信息、介入目的、職責(zé)范圍、費(fèi)用等。說明：此附件用于證明第三方的介入及其與甲乙雙方的關(guān)系。5.《財(cái)務(wù)結(jié)算清單》副本詳細(xì)要求：提供甲乙雙方合作開發(fā)期間產(chǎn)生的財(cái)務(wù)結(jié)算清單，包括已投入資金、已獲得收益、剩余資產(chǎn)評估等。說明：此附件用于證明甲乙雙方的合作開發(fā)期間的財(cái)務(wù)狀況。6.《項(xiàng)目相關(guān)資料、圖紙、文件》清單詳細(xì)要求：提供項(xiàng)目相關(guān)資料、圖紙、文件的清單，包括文件名稱、數(shù)量、頁碼等。說明：此附件用于證明甲方將項(xiàng)目相關(guān)資料、圖紙、文件移交給乙方。7.《第三方責(zé)任限額協(xié)議》副本詳細(xì)要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的責(zé)任限額協(xié)議，包括責(zé)任限額的具體金額。說明：此附件用于明確第三方在履行職責(zé)過程中的責(zé)任限額。8.《爭議解決協(xié)議》副本詳細(xì)要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的爭議解決協(xié)議，包括爭議解決的方式和程序。說明：此附件用于明確爭議解決的方式和程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間將項(xiàng)目相關(guān)資料、圖紙、文件移交給乙方。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。示例：若乙方因甲方未按時(shí)移交資料而無法繼續(xù)開展相關(guān)工作，甲方應(yīng)賠償乙方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.違約行為：乙方未按約定時(shí)間支付已投入項(xiàng)目的資金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付逾期付款利息。示例：若乙方未按約定時(shí)間支付資金，應(yīng)按照銀行同期貸款利率支付逾期付款利息。3.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方利益受損。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此造成的損失。示例：若第三方在評估項(xiàng)目剩余資產(chǎn)時(shí)出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲乙雙方利益受損，第三方應(yīng)賠償損失。4.違約行為：甲乙雙方未按約定履行財(cái)務(wù)結(jié)算。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，補(bǔ)齊財(cái)務(wù)結(jié)算清單。示