2025年度建筑工程裝飾裝修施工監(jiān)理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度建筑工程裝飾裝修施工監(jiān)理合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：名稱：________________地址：________________法定代表人：________________名稱：________________地址：________________法定代表人：________________鑒于：1.甲方擬對(duì)位于________________的________________項(xiàng)目進(jìn)行裝飾裝修施工，需聘請(qǐng)具有相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理單位進(jìn)行施工監(jiān)理。2.乙方具備相應(yīng)的資質(zhì)，愿意為甲方提供施工監(jiān)理服務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、監(jiān)理范圍及內(nèi)容1.監(jiān)理范圍：________________項(xiàng)目的裝飾裝修施工全過程，包括但不限于設(shè)計(jì)變更、材料采購(gòu)、施工組織設(shè)計(jì)、施工進(jìn)度、工程質(zhì)量、安全文明施工等方面。2.監(jiān)理內(nèi)容：（1）對(duì)施工圖紙、施工方案、施工組織設(shè)計(jì)等進(jìn)行審核，確保其符合設(shè)計(jì)要求和國(guó)家、行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。（2）對(duì)施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改意見，并跟蹤整改落實(shí)情況。（3）對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，確保工程按期完成。（4）對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求和標(biāo)準(zhǔn)。（5）對(duì)施工安全文明施工進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全、文明。（6）對(duì)施工過程中的材料、設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn)，確保其符合設(shè)計(jì)要求和國(guó)家、行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。（7）對(duì)施工過程中的變更、索賠等事項(xiàng)進(jìn)行審核和處理。二、監(jiān)理期限1.監(jiān)理期限：自本合同簽訂之日起至________________項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。2.監(jiān)理期限自乙方收到甲方支付的首期監(jiān)理費(fèi)之日起計(jì)算。三、監(jiān)理費(fèi)用1.監(jiān)理費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_______________元。2.甲方應(yīng)在監(jiān)理工作開始前支付監(jiān)理費(fèi)用的30%作為預(yù)付款，剩余70%在監(jiān)理工作完成后分階段支付。3.甲方支付監(jiān)理費(fèi)用的方式為：________________。四、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)：（1）提供施工圖紙、施工方案、施工組織設(shè)計(jì)等相關(guān)資料。（2）按約定時(shí)間支付監(jiān)理費(fèi)用。（3）對(duì)乙方在監(jiān)理過程中提出的問題給予答復(fù)和配合。（4）在監(jiān)理過程中，如因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照本合同約定，全面、公正、客觀、及時(shí)地履行監(jiān)理職責(zé)。（2）對(duì)施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改意見，并跟蹤整改落實(shí)情況。（3）對(duì)施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全文明施工等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查。（4）對(duì)施工過程中的變更、索賠等事項(xiàng)進(jìn)行審核和處理。（5）在監(jiān)理過程中，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）未按約定時(shí)間支付監(jiān)理費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付監(jiān)理費(fèi)用的_____%。（2）在監(jiān)理過程中，因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：（1）未按約定履行監(jiān)理職責(zé)，造成工程損失或質(zhì)量事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）在監(jiān)理過程中，因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向________________人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同。七、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________附件：1.監(jiān)理大綱2.監(jiān)理實(shí)施細(xì)則3.乙方資質(zhì)證明文件4.其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義（1）工程咨詢公司、設(shè)計(jì)單位、施工單位、材料供應(yīng)商等。（2）監(jiān)理單位聘請(qǐng)的專業(yè)顧問、專家、檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)等。（3）中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。二、第三方介入的條件1.第三方介入必須經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)、能力，并能滿足本合同履行過程中的需求。3.第三方介入應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本合同的約定。三、第三方的權(quán)利與義務(wù)1.第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)本合同約定，享有相應(yīng)的權(quán)利。（2）對(duì)甲乙雙方履行本合同的行為進(jìn)行監(jiān)督。（3）就本合同履行過程中發(fā)現(xiàn)的問題，向甲乙雙方提出建議或意見。2.第三方的義務(wù)：（1）按照本合同約定，履行相應(yīng)的義務(wù)。（2）對(duì)本合同履行過程中發(fā)現(xiàn)的問題，及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告。（3）確保其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本合同的約定。四、第三方的責(zé)任限額1.第三方在本合同履行過程中因自身原因?qū)е碌呢?zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。2.若第三方因自身原因?qū)е碌呢?zé)任超過責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方按照本合同約定承擔(dān)。3.若第三方因自身原因?qū)е碌呢?zé)任，甲方有權(quán)向第三方追償。五、第三方與其他各方的劃分1.第三方與甲方、乙方的關(guān)系：（1）第三方與甲方、乙方之間不存在隸屬關(guān)系。（2）第三方在履行本合同過程中，應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。2.第三方與監(jiān)理單位的關(guān)系：（1）第三方在監(jiān)理單位聘請(qǐng)范圍內(nèi)，對(duì)監(jiān)理單位負(fù)責(zé)。（2）第三方應(yīng)遵守監(jiān)理單位的規(guī)章制度，服從監(jiān)理單位的統(tǒng)一管理。3.第三方與其他各方的關(guān)系：（1）第三方與其他各方之間不存在直接的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。（2）第三方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本合同的約定。六、第三方介入的流程1.甲方或乙方提出第三方介入的需求，經(jīng)雙方同意后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.第三方按照補(bǔ)充協(xié)議約定，介入本合同執(zhí)行過程。3.第三方在介入過程中，應(yīng)主動(dòng)與甲乙雙方溝通，確保本合同順利履行。七、第三方介入的終止1.第三方介入過程中，若發(fā)現(xiàn)第三方存在嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方有權(quán)終止第三方介入。3.第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利義務(wù)。八、本合同補(bǔ)充條款1.本合同補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。2.本合同補(bǔ)充條款的簽訂、修改、補(bǔ)充，均應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意。3.本合同補(bǔ)充條款的簽訂、修改、補(bǔ)充，應(yīng)在本合同履行過程中進(jìn)行。4.本合同補(bǔ)充條款的簽訂、修改、補(bǔ)充，應(yīng)作為本合同的附件。九、爭(zhēng)議解決1.第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向________________人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決過程中，第三方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。第三部分：第三方介入后的附加條款1.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)確保本合同約定的權(quán)利義務(wù)不受影響。2.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，確保第三方能夠順利介入。3.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)進(jìn)行協(xié)商，并在補(bǔ)充協(xié)議中明確約定。4.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的期限進(jìn)行協(xié)商，并在補(bǔ)充協(xié)議中明確約定。5.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的成果進(jìn)行評(píng)估，并在補(bǔ)充協(xié)議中明確約定。6.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的終止條件進(jìn)行協(xié)商，并在補(bǔ)充協(xié)議中明確約定。7.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的相關(guān)資料進(jìn)行歸檔，并妥善保管。8.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的保密事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，并在補(bǔ)充協(xié)議中明確約定。9.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行協(xié)商，并在補(bǔ)充協(xié)議中明確約定。10.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的其他相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，并在補(bǔ)充協(xié)議中明確約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.監(jiān)理大綱詳細(xì)要求：監(jiān)理大綱應(yīng)包括監(jiān)理范圍、監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理目標(biāo)、監(jiān)理方法、監(jiān)理人員配備、監(jiān)理工作計(jì)劃等。說(shuō)明：監(jiān)理大綱是監(jiān)理工作的指導(dǎo)性文件，應(yīng)詳細(xì)列出監(jiān)理工作的各項(xiàng)內(nèi)容，確保監(jiān)理工作的全面性和有效性。2.監(jiān)理實(shí)施細(xì)則詳細(xì)要求：監(jiān)理實(shí)施細(xì)則應(yīng)根據(jù)監(jiān)理大綱，詳細(xì)規(guī)定監(jiān)理工作的具體流程、方法和措施。說(shuō)明：監(jiān)理實(shí)施細(xì)則是對(duì)監(jiān)理大綱的具體化，應(yīng)具體到每一天、每一項(xiàng)工作的執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：乙方資質(zhì)證明文件應(yīng)包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、相關(guān)人員的資格證書等。說(shuō)明：乙方資質(zhì)證明文件是乙方具備相應(yīng)資質(zhì)的證明，確保乙方能夠勝任監(jiān)理工作。4.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：其他相關(guān)文件包括施工圖紙、施工方案、施工組織設(shè)計(jì)、設(shè)計(jì)變更通知單、材料檢驗(yàn)報(bào)告、施工進(jìn)度報(bào)告、工程質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等。說(shuō)明：其他相關(guān)文件是監(jiān)理工作的重要依據(jù)，確保監(jiān)理工作的準(zhǔn)確性和完整性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按約定時(shí)間支付監(jiān)理費(fèi)用的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付監(jiān)理費(fèi)用的_____%。示例：若甲方應(yīng)于2023年1月1日前支付監(jiān)理費(fèi)用，但至2023年1月10日仍未支付，甲方應(yīng)向乙方支付未支付監(jiān)理費(fèi)用的10%作為違約金。（2）在監(jiān)理過程中，因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠冢追綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因工程延期而產(chǎn)生的額外費(fèi)用。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按約定履行監(jiān)理職責(zé)，造成工程損失或質(zhì)量事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方在監(jiān)理過程中未能及時(shí)發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量問題，導(dǎo)致工程出現(xiàn)嚴(yán)重缺陷，乙方應(yīng)賠償甲方因此產(chǎn)生的維修費(fèi)用。（2）在監(jiān)理過程中，因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因工程延期而產(chǎn)生的額外費(fèi)用。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）第三方未按約定履行職責(zé)，造成工程損失或質(zhì)量事故的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方提供的材料質(zhì)量不合格，導(dǎo)致工程出現(xiàn)嚴(yán)重缺陷，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因此產(chǎn)生的維修費(fèi)用。（2