2025年度租賃住宅合同（含綠化養(yǎng)護）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度租賃住宅合同（含綠化養(yǎng)護）本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，達成如下協(xié)議：一、租賃房屋的基本情況1.1甲方出租的房屋位于_______，房屋結(jié)構(gòu)為_______，建筑面積為_______平方米，房屋編號為_______。1.2甲方保證出租房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛，且出租房屋符合國家及地方有關(guān)房屋租賃的規(guī)定。1.3出租房屋的附屬設(shè)施及設(shè)備如下：_______。二、租賃期限及租金2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______個月。2.2租金為每月人民幣_______元整，乙方應(yīng)于每月_______日前向甲方支付租金。2.3租金支付方式：_______。三、租賃費用及支付3.2乙方應(yīng)于每月_______日前向物業(yè)管理公司或相關(guān)部門支付上述費用。四、房屋使用及維修4.1乙方在使用房屋過程中，應(yīng)愛護房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。4.2乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法活動。4.3房屋及附屬設(shè)施出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后_______日內(nèi)進行維修。五、違約責任5.1甲方違約責任：（1）甲方未按約定提供房屋或提供不符合約定條件的房屋，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。（2）甲方未按約定時間交付房屋，應(yīng)向乙方支付_______倍的違約金。5.2乙方違約責任：（1）乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付_______倍的違約金。（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。（3）乙方逾期支付物業(yè)管理費、供暖費等費用，應(yīng)向物業(yè)管理公司或相關(guān)部門支付滯納金。六、其他約定6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、物業(yè)管理公司、維修服務(wù)提供者、法律顧問等。二、第三方介入的情形（1）甲乙雙方協(xié)商一致，同意第三方提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助。（2）根據(jù)本合同約定，第三方作為必要的服務(wù)提供者或協(xié)助方。（3）因不可抗力或其他原因，甲乙雙方無法履行本合同，需第三方介入。三、第三方責任限額.3第三方的責任限額如下：（1）第三方因提供的服務(wù)或協(xié)助導致甲乙雙方權(quán)益受損，其責任限額為_______元。（2）第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，其責任限額為_______元。（3）第三方違反本合同約定，造成甲方或乙方損失的，其責任限額為_______元。四、第三方責權(quán)利界定.4第三方的責權(quán)利如下：（1）責任：第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其服務(wù)或協(xié)助義務(wù)，對因自身原因造成的損失承擔相應(yīng)責任。（2）權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其服務(wù)或協(xié)助義務(wù)。（3）利益：第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲得相應(yīng)的報酬或費用。五、第三方與其他各方的劃分說明（1）第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方提供的服務(wù)或協(xié)助方，應(yīng)與甲方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。（2）第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方提供的服務(wù)或協(xié)助方，應(yīng)與乙方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。（3）第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方在履行本合同過程中，應(yīng)與甲乙雙方保持溝通，確保各方權(quán)益得到保障。六、第三方介入的程序.6第三方介入的程序如下：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入的事項。（2）甲乙雙方與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。（3）第三方按照服務(wù)協(xié)議履行其義務(wù)，甲乙雙方提供必要的協(xié)助。（4）第三方履行完畢后，甲乙雙方對第三方的工作進行驗收。七、第三方介入的終止（1）甲乙雙方協(xié)商一致，同意終止第三方介入。（2）第三方完成其服務(wù)或協(xié)助義務(wù)，甲乙雙方驗收合格。（3）因不可抗力或其他原因，第三方無法繼續(xù)履行其義務(wù)。八、其他約定.8本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準。.9本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與本合同其他條款相沖突，以本條款為準。.10本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如需修改或補充，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。.11本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如涉及保密事項，甲乙雙方應(yīng)遵守保密義務(wù)。.12本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如涉及知識產(chǎn)權(quán)，甲乙雙方應(yīng)遵守知識產(chǎn)權(quán)法律法規(guī)。.13本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如涉及法律法規(guī)變更，甲乙雙方應(yīng)按照變更后的法律法規(guī)執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：.1房屋產(chǎn)權(quán)證明文件：包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等，以證明甲方對出租房屋的合法權(quán)屬。.2房屋現(xiàn)狀描述：包括房屋的裝修情況、設(shè)施設(shè)備清單、房屋照片等，以明確房屋的現(xiàn)有狀況。.3租賃保證金繳納憑證：證明乙方已向甲方支付租賃保證金。.4附屬設(shè)施設(shè)備清單：詳細列出房屋內(nèi)所有附屬設(shè)施和設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量等。.5租金支付計劃：明確租金的支付時間、金額和支付方式。.6物業(yè)管理協(xié)議：如乙方需遵守物業(yè)管理規(guī)定，則需提供物業(yè)管理協(xié)議。.7不可抗力事件證明：如發(fā)生不可抗力事件，需提供相關(guān)證明文件。.8任何其他與本合同相關(guān)的文件或證明，甲乙雙方認為必要時，均可作為附件。說明二：違約行為及責任認定：.1甲方違約行為及責任認定：（1）未按約定提供房屋或提供不符合約定條件的房屋：甲方應(yīng)向乙方支付_______倍的違約金。（2）未按約定時間交付房屋：甲方應(yīng)向乙方支付_______倍的違約金。（3）擅自提高租金：甲方應(yīng)向乙方支付_______倍的違約金。.2乙方違約行為及責任認定：（1）未按約定支付租金：乙方應(yīng)向甲方支付_______倍的違約金。（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途：乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償甲方損失。（3）逾期支付物業(yè)管理費、供暖費等費用：乙方應(yīng)向物業(yè)管理公司或相關(guān)部門支付滯納金。（4）損壞房屋或附屬設(shè)施：乙方應(yīng)賠償甲方損失。.3第三方違約行為及責任認定：（1）第三方未按約定提供服務(wù)或協(xié)助：第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償甲乙雙方損失。（2）第三方違反保密義務(wù)：第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。（3）第三方違反知識產(chǎn)權(quán)法律法規(guī)：第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。示例說明：.4示例一：甲方未按約定時間交付房屋，乙方可以要求甲方支付_______倍的違約金。.5示例二：乙方擅自