2025年合租公寓租賃合同解除協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年合租公寓租賃合同解除協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租人）：_______乙方（承租人）：_______一、租賃房屋基本情況1.房屋地址：_______2.房屋面積：_______3.房屋結(jié)構(gòu)：_______4.房屋用途：_______5.房屋租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。二、租賃房屋交付與驗(yàn)收1.甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間將房屋交付給乙方使用。2.乙方應(yīng)在甲方交付房屋時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，如乙方對房屋存在異議，應(yīng)在驗(yàn)收時(shí)提出，甲方應(yīng)在接到異議后____日內(nèi)予以修復(fù)或更換。3.乙方在驗(yàn)收房屋時(shí)，如對房屋設(shè)施設(shè)備存在異議，應(yīng)在驗(yàn)收時(shí)提出，甲方應(yīng)在接到異議后____日內(nèi)予以修復(fù)或更換。三、租金及支付方式1.租金金額：每月人民幣_(tái)___元整。2.支付方式：____（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。3.支付時(shí)間：每月____日前。四、押金1.甲方應(yīng)在房屋交付給乙方使用前收取押金，押金金額為人民幣_(tái)___元整。2.乙方在租賃期滿后，如房屋設(shè)施設(shè)備無損壞，甲方應(yīng)無息退還押金。五、房屋設(shè)施設(shè)備的使用與維護(hù)1.乙方在使用房屋設(shè)施設(shè)備時(shí)，應(yīng)遵循國家法律法規(guī)、相關(guān)行業(yè)規(guī)定以及房屋管理規(guī)約。2.乙方應(yīng)合理使用房屋設(shè)施設(shè)備，不得擅自拆除、改裝或破壞。3.如因乙方使用不當(dāng)造成房屋設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、房屋的維修責(zé)任1.房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的日常維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。2.因乙方使用不當(dāng)、故意損壞等原因造成的房屋及附屬設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。七、違約責(zé)任1.甲方違反本合同約定，未按時(shí)交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元/天。2.乙方違反本合同約定，未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元/天。3.甲方違反本合同約定，未按約定時(shí)間退還押金的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元/天。4.乙方違反本合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。八、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租人）：________________乙方（承租人）：________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中的“第三方”是指在本合同履行過程中，因甲方或乙方原因，介入合同履行并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任的個(gè)人或單位，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供方、法律顧問等。2.第三方介入合同履行，需經(jīng)甲方和乙方同意，并簽訂書面協(xié)議。二、第三方責(zé)任1.第三方在合同履行過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)、相關(guān)行業(yè)規(guī)定以及本合同約定。2.第三方應(yīng)按照約定履行職責(zé)，對因自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同履行過程中的責(zé)任限額，由甲方和乙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。2.若第三方責(zé)任限額未在協(xié)議中約定，則按《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行。3.第三方責(zé)任限額包括但不限于：房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的維修費(fèi)用、違約金、賠償金等。四、第三方介入方式1.甲方或乙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)提前通知對方，并協(xié)商確定第三方介入的方式和具體事宜。2.第三方介入方式包括但不限于：提供中介服務(wù)、維修服務(wù)、法律咨詢等。五、第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助；（3）對甲方和乙方的違約行為進(jìn)行制止和糾正；（4）在合同履行過程中，對房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查、維修等。2.第三方在行使權(quán)利時(shí)，應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。六、第三方與其他各方的劃分說明（1）甲方與第三方之間的關(guān)系，為委托與受托關(guān)系；（2）乙方與第三方之間的關(guān)系，為服務(wù)與接受服務(wù)關(guān)系；（3）甲方、乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)在書面協(xié)議中明確約定。（1）甲方、乙方與第三方應(yīng)共同維護(hù)合同的合法權(quán)益；（2）甲方、乙方與第三方應(yīng)相互尊重，不得損害對方合法權(quán)益；（3）甲方、乙方與第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、相關(guān)行業(yè)規(guī)定以及合同約定。七、第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂（1）協(xié)議內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、合法、有效；（2）協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確約定各方權(quán)利義務(wù)；（3）協(xié)議內(nèi)容應(yīng)符合國家法律法規(guī)、相關(guān)行業(yè)規(guī)定。2.甲方、乙方與第三方簽訂的第三方介入?yún)f(xié)議，為本合同的補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。八、第三方介入?yún)f(xié)議的變更與解除1.甲方、乙方與第三方簽訂的第三方介入?yún)f(xié)議，在履行過程中，如需變更或解除，應(yīng)經(jīng)各方協(xié)商一致。2.協(xié)議變更或解除后，甲方、乙方與第三方應(yīng)按照變更或解除后的協(xié)議履行合同。3.協(xié)議變更或解除后，原協(xié)議中與本合同不一致的內(nèi)容，以變更或解除后的協(xié)議為準(zhǔn)。九、其他1.本合同中的第三方介入條款，為合同履行過程中的補(bǔ)充條款，與合同其他條款具有同等法律效力。2.甲方、乙方與第三方在合同履行過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照本合同及第三方介入?yún)f(xié)議的約定，履行各自的權(quán)利義務(wù)。3.如本合同與第三方介入?yún)f(xié)議之間存在沖突，以第三方介入?yún)f(xié)議為準(zhǔn)。4.本合同中的第三方介入條款，如與本合同其他條款存在沖突，以本條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同正本及副本（各一份）要求：合同內(nèi)容完整、簽字蓋章齊全、清晰可辨。說明：此附件為合同主體文件，用于證明租賃關(guān)系的成立和雙方的權(quán)利義務(wù)。2.房屋設(shè)施設(shè)備清單要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備種類、數(shù)量、新舊程度等。說明：此附件用于明確房屋交付時(shí)的設(shè)施設(shè)備狀況，作為后續(xù)維修和賠償?shù)囊罁?jù)。3.押金收據(jù)要求：收據(jù)內(nèi)容完整、簽字蓋章齊全、清晰可辨。說明：此附件為押金收取的憑證，用于證明押金已由乙方支付。4.租金支付憑證要求：憑證內(nèi)容完整、簽字蓋章齊全、清晰可辨。說明：此附件用于證明乙方已按約定支付租金。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容完整、簽字蓋章齊全、清晰可辨。說明：此附件為第三方介入合同履行過程中簽訂的協(xié)議，用于明確第三方責(zé)任和權(quán)利。6.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容完整、簽字蓋章齊全、清晰可辨。說明：此附件為雙方在爭議解決過程中簽訂的協(xié)議，用于明確爭議解決方式和程序。7.房屋維修記錄要求：記錄應(yīng)詳細(xì)列明維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。說明：此附件用于證明房屋維修情況，作為后續(xù)維修費(fèi)用結(jié)算的依據(jù)。8.違約金收據(jù)要求：收據(jù)內(nèi)容完整、簽字蓋章齊全、清晰可辨。說明：此附件用于證明違約金的收取。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按時(shí)交付房屋或交付房屋不符合約定條件；（2）乙方未按時(shí)支付租金；（3）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途；（4）乙方損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備；（5）任何一方違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約：a.甲方未按時(shí)交付房屋，每延遲一天，應(yīng)向乙方支付____元違約金；b.甲方交付房屋不符合約定條件，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并賠償乙方因此造成的損失。（2）乙方違約：a.乙方未按時(shí)支付租金，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付____元違約金；b.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此造成的損失；c.乙方損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（3）任何一方違反合同約定的其他行為，應(yīng)根據(jù)具體情況認(rèn)定責(zé)任，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約示例說明：a.甲方未按時(shí)交付房屋，導(dǎo)致乙方無法按約定入住