2025年度共享教室出租合同范本：校園多功能教室租賃

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度共享教室出租合同范本：校園多功能教室租賃本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________一、租賃物及用途1.2乙方租賃教室的用途為_(kāi)___________________。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。2.2租賃期滿(mǎn)后，如雙方無(wú)異議，可繼續(xù)簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1本合同租金為人民幣_(tái)___元/月，共計(jì)人民幣_(tái)___元。3.2乙方應(yīng)在每月的____日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)：____。3.3如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)支付租金的____%。四、租賃物的使用及維護(hù)4.1乙方在租賃期間，應(yīng)按照甲方的要求合理使用教室，不得擅自改變教室的結(jié)構(gòu)和功能。4.2乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)愛(ài)護(hù)教室內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.3乙方在使用過(guò)程中，不得進(jìn)行任何違法、違規(guī)活動(dòng)，不得影響他人正常使用教室。五、維修及保養(yǎng)5.1教室的日常維修及保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)。5.2乙方在使用過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)教室存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。5.3乙方在租賃期間，如需對(duì)教室進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方的同意，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方未按時(shí)支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的____%。6.3乙方擅自改變教室結(jié)構(gòu)或功能，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中的“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、維修保養(yǎng)服務(wù)提供方等。二、第三方介入的情形2.1.1乙方需要通過(guò)中介方進(jìn)行租賃事宜的協(xié)調(diào)；2.1.2乙方需要通過(guò)擔(dān)保方提供擔(dān)保；2.1.3教室的維修保養(yǎng)服務(wù)需要由第三方提供；2.1.4雙方同意的其他情形。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，包括但不限于違約責(zé)任、賠償責(zé)任等，均應(yīng)以其承諾或約定的責(zé)任限額為限。3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在合同附件中列明。四、第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方在本合同中的權(quán)利和義務(wù)如下：4.1.1中介方：負(fù)責(zé)協(xié)助乙方與甲方進(jìn)行租賃事宜的溝通與協(xié)調(diào)，不承擔(dān)本合同項(xiàng)下的直接責(zé)任。4.1.2擔(dān)保方：根據(jù)本合同約定，對(duì)乙方履行合同義務(wù)進(jìn)行擔(dān)保，在乙方違約時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。4.1.3維修保養(yǎng)服務(wù)提供方：根據(jù)本合同約定，負(fù)責(zé)教室的維修保養(yǎng)工作，確保教室的正常使用。五、第三方與各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由第三方與甲方、乙方另行簽訂的協(xié)議或合同約定。5.2第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，僅限于其與甲方、乙方簽訂的協(xié)議或合同中約定的責(zé)任。5.3第三方與甲方、乙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)按照第三方與甲方、乙方簽訂的協(xié)議或合同約定的方式解決。六、第三方介入的具體條款6.1中介方介入：6.1.1中介方應(yīng)在本合同簽訂前，向甲方和乙方提供中介服務(wù)協(xié)議，明確中介方的權(quán)利義務(wù)及服務(wù)費(fèi)用。6.1.2中介方在履行中介職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。6.1.3中介方在中介服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方和乙方按照中介服務(wù)協(xié)議約定承擔(dān)。6.2擔(dān)保方介入：6.2.1擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂前，向甲方和乙方提供擔(dān)保合同，明確擔(dān)保方的擔(dān)保責(zé)任及擔(dān)保范圍。6.2.2擔(dān)保方在履行擔(dān)保職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。6.2.3擔(dān)保方在擔(dān)保期間，如因乙方違約導(dǎo)致甲方遭受損失的，應(yīng)按照擔(dān)保合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3維修保養(yǎng)服務(wù)提供方介入：6.3.1維修保養(yǎng)服務(wù)提供方應(yīng)在本合同簽訂前，向甲方和乙方提供維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議，明確維修保養(yǎng)服務(wù)的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及費(fèi)用。6.3.2維修保養(yǎng)服務(wù)提供方在履行維修保養(yǎng)服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保維修保養(yǎng)質(zhì)量。6.3.3維修保養(yǎng)服務(wù)提供方在維修保養(yǎng)過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方和乙方按照維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議約定承擔(dān)。七、變更通知7.1任何一方需引入第三方介入本合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日向?qū)Ψ桨l(fā)出書(shū)面通知，并附上第三方相關(guān)協(xié)議或合同。八、其他8.1本合同項(xiàng)下引入的第三方，其行為對(duì)甲方和乙方造成損害的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2本合同項(xiàng)下引入的第三方，其行為與本合同內(nèi)容無(wú)關(guān)，甲方和乙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)任何責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.教室使用說(shuō)明詳細(xì)描述教室的布局、設(shè)施設(shè)備、使用規(guī)則等，確保乙方了解并遵守。2.租賃物品清單列明租賃期間甲方提供的物品，包括但不限于桌椅、音響設(shè)備、投影儀等。3.教室維修保養(yǎng)記錄記錄教室的日常維修保養(yǎng)情況，包括維修時(shí)間、維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用等。4.租金支付憑證作為乙方支付租金的證明，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。5.第三方介入?yún)f(xié)議包括中介服務(wù)協(xié)議、擔(dān)保合同、維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議等，詳細(xì)約定第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議明確雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)采取的解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。7.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本證明甲方具備出租教室的合法資格。證明乙方具有簽訂合同的資格和能力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.1未按時(shí)支付租金違約責(zé)任：支付滯納金，滯納金為應(yīng)支付租金的____%。示例：若乙方未在每月5日前支付租金，則應(yīng)支付每月租金的1%作為滯納金。1.2擅自改變教室結(jié)構(gòu)或功能違約責(zé)任：承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。示例：若乙方擅自更改教室的電路布局，導(dǎo)致電路損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并賠償損失。1.3損壞教室設(shè)施設(shè)備違約責(zé)任：承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。示例：若乙方使用過(guò)程中損壞教室的投影儀，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)的費(fèi)用。2.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1未按時(shí)提供教室違約責(zé)任：退還乙方已支付的租金，并支付相應(yīng)的違約金。示例：若甲方未在合同約定的日期提供教室，則應(yīng)退還乙方已支付的租金，并支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。2.2教室設(shè)施設(shè)備損壞違約責(zé)任：負(fù)責(zé)修復(fù)或更換損壞的設(shè)施設(shè)備。示例：若教室內(nèi)的空調(diào)損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：3.1中介方違約違約責(zé)任：根據(jù)中介服務(wù)協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例：若中介方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2擔(dān)保方違約違約責(zé)任：根據(jù)擔(dān)保合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例：若擔(dān)保方未履行擔(dān)保義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3維修保養(yǎng)服務(wù)提供方違約