2025年度房地產(chǎn)回購(gòu)合同范本及交易稅費(fèi)處理

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產(chǎn)回購(gòu)合同范本及交易稅費(fèi)處理本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：住所地：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______住所地：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______鑒于：2.乙方有意向購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的房地產(chǎn)。3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房地產(chǎn)的回購(gòu)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條標(biāo)的房地產(chǎn)1.1標(biāo)的房地產(chǎn)位于_______，具體地址為_(kāi)______。1.2標(biāo)的房地產(chǎn)的土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)______，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)______。1.3標(biāo)的房地產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)______平方米，土地面積為_(kāi)______平方米。第二條回購(gòu)價(jià)格及支付方式2.1甲方同意將標(biāo)的房地產(chǎn)回購(gòu)給乙方，回購(gòu)價(jià)格為人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_______元整）。2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付回購(gòu)款。2.3回購(gòu)款支付方式：_______。第三條交易稅費(fèi)處理3.1雙方確認(rèn)，標(biāo)的房地產(chǎn)的交易稅費(fèi)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，由_______方承擔(dān)。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房地產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。3.3乙方應(yīng)在辦理過(guò)戶手續(xù)前，向甲方支付_______元作為過(guò)戶保證金。第四條交付及驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房地產(chǎn)交付給乙方。4.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的房地產(chǎn)后_______個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)標(biāo)的房地產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。4.3驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余回購(gòu)款。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房地產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。5.3乙方未按約定時(shí)間支付回購(gòu)款的，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。5.4任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房地產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。7.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義.1本合同中的“第三方”是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同履行過(guò)程中的自然人、法人或其他組織。.2第三方介入的目的包括但不限于提供中介服務(wù)、提供資金支持、提供法律咨詢、提供技術(shù)支持等。二、第三方責(zé)任.3第三方在介入本合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、本合同約定及誠(chéng)實(shí)信用原則，對(duì)其提供的服務(wù)或支持承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。.4第三方的責(zé)任限額如下：.4.1第三方在提供中介服務(wù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤男惺茏?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，但責(zé)任限額不超過(guò)其從甲乙雙方收取的中介費(fèi)用。.4.2第三方在提供資金支持過(guò)程中，因自身原因?qū)е沦Y金無(wú)法按時(shí)到位，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，但責(zé)任限額不超過(guò)其承諾的資金支持總額。.4.3第三方在提供法律咨詢、技術(shù)支持等過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方利益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過(guò)其從甲乙雙方收取的費(fèi)用。三、第三方權(quán)利.5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照本合同約定履行義務(wù)。.5.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。.5.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付其提供服務(wù)的費(fèi)用。四、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明.6第三方與其他各方的關(guān)系如下：.6.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系或合作關(guān)系，具體根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容確定。.6.2第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)按照本合同約定及第三方提供的服務(wù)內(nèi)容確定。.6.3第三方在介入本合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守甲乙雙方之間的約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。五、第三方介入的具體條款.7.1甲方、乙方同意在合同履行過(guò)程中，引入第三方提供相關(guān)服務(wù)。.7.2第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任限額，由甲乙雙方與第三方另行簽訂協(xié)議，并作為本合同的附件。.7.3第三方介入?yún)f(xié)議與本合同發(fā)生沖突時(shí)，以本合同為準(zhǔn)。.7.4第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂、生效及解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意。.7.5第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂、生效及解除，不影響本合同的履行。六、第三方介入的變更與解除.8第三方介入的變更與解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并書(shū)面通知對(duì)方。.8.1第三方介入的變更，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任限額的變更。.8.2第三方介入的解除，是指第三方退出本合同履行過(guò)程。.8.3第三方介入的變更與解除，應(yīng)書(shū)面通知甲乙雙方，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、其他.9本合同關(guān)于第三方介入的修正條款，是對(duì)原合同條款的補(bǔ)充和細(xì)化，與原合同條款具有同等法律效力。.10本合同關(guān)于第三方介入的修正條款，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：.1附件一：標(biāo)的房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件詳細(xì)要求：提供標(biāo)的房地產(chǎn)的土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等權(quán)屬證明文件的復(fù)印件，并加蓋甲方公章。說(shuō)明：此附件用于證明標(biāo)的房地產(chǎn)的權(quán)屬情況，確保交易的合法性。.2附件二：標(biāo)的房地產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告詳細(xì)要求：提供標(biāo)的房地產(chǎn)的測(cè)繪報(bào)告，包括土地面積、建筑面積等數(shù)據(jù)。說(shuō)明：此附件用于確認(rèn)標(biāo)的房地產(chǎn)的面積，確保交易數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性。.3附件三：交易稅費(fèi)計(jì)算明細(xì)詳細(xì)要求：提供交易稅費(fèi)的計(jì)算明細(xì)，包括稅費(fèi)種類、金額等。說(shuō)明：此附件用于明確交易稅費(fèi)的具體情況，確保雙方對(duì)稅費(fèi)承擔(dān)有明確的認(rèn)識(shí)。.4附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：提供第三方介入?yún)f(xié)議的復(fù)印件，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額等。說(shuō)明：此附件用于明確第三方介入的具體情況，確保第三方責(zé)任的界定。.5附件五：付款憑證詳細(xì)要求：提供乙方支付回購(gòu)款的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證。說(shuō)明：此附件用于證明乙方已支付回購(gòu)款，確保交易的完成。.6附件六：過(guò)戶手續(xù)辦理憑證詳細(xì)要求：提供標(biāo)的房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的辦理憑證，包括產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明等。說(shuō)明：此附件用于證明標(biāo)的房地產(chǎn)已過(guò)戶至乙方名下，確保交易的最終完成。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：.7違約行為一：甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房地產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)將標(biāo)的房地產(chǎn)交付給乙方，構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______個(gè)工作日內(nèi)交付標(biāo)的房地產(chǎn)，若甲方未按時(shí)交付，則應(yīng)向乙方支付_______元違約金。.8違約行為二：乙方未按約定時(shí)間支付回購(gòu)款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)向甲方支付回購(gòu)款，構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______個(gè)工作日內(nèi)支付回購(gòu)款，若乙方未按時(shí)支付，則應(yīng)向甲方支付_______元違約金。.9違約行為三：第三方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按合同約定提供中介服務(wù)、資金支持、法律咨詢等，構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：第三方應(yīng)在合同約定的服務(wù)時(shí)間內(nèi)提供中介服務(wù)，若第三方未按時(shí)提供，則應(yīng)向甲乙雙方支付_______元違約金。.10違約行為四：任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，泄露對(duì)方的商業(yè)秘密，構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：若甲方泄露乙方的商業(yè)秘密，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于