2025年合伙購(gòu)房合同規(guī)范文本發(fā)布

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年合伙購(gòu)房合同規(guī)范文本發(fā)布本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：名稱(chēng)：________________地址：________________法定代表人：________________名稱(chēng)：________________地址：________________法定代表人：________________一、標(biāo)的房產(chǎn)1.標(biāo)的房產(chǎn)位于：________________2.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為：________________平方米3.標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件編號(hào)為：________________4.標(biāo)的房產(chǎn)的購(gòu)房合同編號(hào)為：________________二、出資方式1.甲方出資：________________元2.乙方出資：________________元3.甲方、乙方共同出資總額為：________________元4.甲方、乙方出資比例分別為：________________%三、權(quán)利義務(wù)1.甲方、乙方共同出資購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的房產(chǎn)，享有標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)。2.甲方、乙方應(yīng)共同承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)的貸款、稅費(fèi)、維修等一切費(fèi)用。3.甲方、乙方應(yīng)共同協(xié)商解決標(biāo)的房產(chǎn)的出租、出售、抵押等事宜。4.甲方、乙方應(yīng)按照出資比例分享標(biāo)的房產(chǎn)的收益。5.甲方、乙方應(yīng)保證出資的真實(shí)性、合法性。四、違約責(zé)任1.任何一方未按時(shí)足額出資，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為未出資部分總額的__%。2.任何一方違反本合同約定，造成另一方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.任何一方擅自處分標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)賠償守約方因此遭受的全部損失。五、爭(zhēng)議解決1.甲方、乙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。六、其他1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、公證機(jī)構(gòu)等參與標(biāo)的房產(chǎn)交易、評(píng)估、法律咨詢(xún)等服務(wù)的第三方專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，并保證其服務(wù)的專(zhuān)業(yè)性和合法性。二、第三方介入目的1.第三方介入的目的是為了確保標(biāo)的房產(chǎn)交易的順利進(jìn)行，包括但不限于提供信息、評(píng)估、法律咨詢(xún)等服務(wù)。2.第三方介入應(yīng)遵循公平、公正、公開(kāi)的原則，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方的責(zé)任限額為本合同標(biāo)的房產(chǎn)交易總額的__%，且最高不超過(guò)__元。3.若第三方因提供虛假信息、故意隱瞞重要事實(shí)等違法行為導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。四、第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，包括但不限于信息查詢(xún)、評(píng)估、法律咨詢(xún)等。2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的文件、資料，以便其完成專(zhuān)業(yè)服務(wù)。3.第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地考察、拍照、測(cè)量等。五、第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，及時(shí)、準(zhǔn)確、完整地提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。2.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。3.第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其服務(wù)符合相關(guān)規(guī)定。六、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求行事。2.第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。3.第三方與其他各方（如標(biāo)的房產(chǎn)的賣(mài)方、買(mǎi)方等）之間的關(guān)系，由第三方自行處理。七、第三方介入的程序1.甲乙雙方在簽訂本合同時(shí)，可指定第三方介入標(biāo)的房產(chǎn)交易。2.第三方介入后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。3.第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。八、第三方介入的費(fèi)用1.第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方承擔(dān)，具體金額由雙方協(xié)商確定。2.第三方介入的費(fèi)用包括但不限于：服務(wù)費(fèi)、差旅費(fèi)、資料費(fèi)等。3.第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確約定。九、第三方介入的終止1.若第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方有權(quán)終止其服務(wù)。2.第三方介入的終止，不影響本合同的繼續(xù)履行。3.第三方介入的終止，甲乙雙方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定支付已發(fā)生的費(fèi)用。十、其他1.本部分條款為本合同不可分割的一部分，與第一部分具有同等法律效力。2.本部分條款未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。3.本部分條款的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬證明文件復(fù)印件要求：提供清晰的復(fù)印件，包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。2.附件二：標(biāo)的房產(chǎn)購(gòu)房合同復(fù)印件要求：提供清晰的復(fù)印件，包括合同內(nèi)容、雙方簽字蓋章等。3.附件三：甲方出資證明文件要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等出資證明。4.附件四：乙方出資證明文件要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等出資證明。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供清晰的復(fù)印件，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、雙方簽字蓋章等。6.附件六：標(biāo)的房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：提供由具備資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告。7.附件七：標(biāo)的房產(chǎn)實(shí)地考察報(bào)告要求：提供第三方實(shí)地考察的詳細(xì)報(bào)告，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等。8.附件八：標(biāo)的房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證要求：提供清晰的復(fù)印件，包括契稅、印花稅等繳納憑證。9.附件九：標(biāo)的房產(chǎn)貸款合同復(fù)印件要求：提供清晰的復(fù)印件，包括貸款金額、利率、還款期限等。10.附件十：其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實(shí)際情況提供其他相關(guān)文件，如維修基金繳納憑證、物業(yè)管理合同等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)足額出資乙方未按時(shí)足額出資第三方未按約定提供服務(wù)任何一方擅自處分標(biāo)的房產(chǎn)任何一方泄露商業(yè)秘密任何一方違反合同約定的其他行為2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方、乙方未按時(shí)足額出資的，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為未出資部分總額的__%。第三方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)退還已收取的費(fèi)用，并賠償守約方因此遭受的全部損失。任何一方擅自處分標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)賠償守約方因此遭受的全部損失。任何一方泄露商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。任何一方違反合同約定的其他行為的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：甲方應(yīng)于合同簽訂之日起30日內(nèi)支付出資款，若甲方逾期支付，則每日按未支付出