2025年度辦公樓內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)與施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度辦公樓內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)與施工合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度辦公樓內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)與施工合同甲方（業(yè)主）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（施工單位）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲方需要對(duì)其辦公樓進(jìn)行內(nèi)部裝修，乙方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方辦公樓內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)與施工事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：_______辦公樓內(nèi)部裝修工程1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程內(nèi)容：包括但不限于_______1.4工程規(guī)模：_______1.5工程總投資：人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______）二、工程設(shè)計(jì)與施工2.1設(shè)計(jì)要求：2.1.1乙方根據(jù)甲方提供的資料和要求，進(jìn)行內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)。2.1.2設(shè)計(jì)方案應(yīng)滿足甲方使用需求，符合國(guó)家相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。2.1.3設(shè)計(jì)周期為_(kāi)______個(gè)工作日。2.2施工要求：2.2.1乙方按照批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。2.2.2施工期間，乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全。2.2.3施工周期為_(kāi)______個(gè)月。三、合同價(jià)款及支付方式3.1合同價(jià)款：人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______）3.2支付方式：3.2.1合同簽訂后_______日內(nèi)，甲方支付合同價(jià)款的_______%作為預(yù)付款。3.2.2施工過(guò)程中，根據(jù)工程進(jìn)度，甲方按月支付合同價(jià)款的_______%。3.2.3工程驗(yàn)收合格后_______日內(nèi)，甲方支付合同價(jià)款的_______%。3.2.4工程保修期內(nèi)，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行保修服務(wù)。四、工期及延誤4.1工期：自合同簽訂之日起_______個(gè)月內(nèi)完成。4.2工期延誤：4.2.1因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期順延_______天。4.2.2因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一日，乙方應(yīng)向甲方支付合同價(jià)款的_______%作為違約金。五、質(zhì)量保證5.1乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。5.2工程驗(yàn)收合格后，乙方提供_______年的免費(fèi)保修服務(wù)。六、驗(yàn)收與保修6.1工程完工后，甲方組織驗(yàn)收，乙方應(yīng)配合驗(yàn)收工作。6.2驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。6.3工程保修期內(nèi)，乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定進(jìn)行保修。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。9.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分附件附件一：設(shè)計(jì)圖紙附件二：施工圖紙附件三：工程量清單附件四：合同價(jià)款支付計(jì)劃附件五：其他相關(guān)文件第三部分專用條款（如有，請(qǐng)?jiān)诖瞬糠痔顚?xiě)）第二部分：第三方介入后的修正.1第三方概念界定在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外，參與本合同項(xiàng)目的其他單位或個(gè)人，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位、咨詢機(jī)構(gòu)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、材料供應(yīng)商等。.2第三方介入方式甲方和乙方在履行本合同過(guò)程中，可根據(jù)項(xiàng)目需要引入第三方參與，具體介入方式如下：（一）設(shè)計(jì)階段1.甲方或乙方可聘請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)單位進(jìn)行設(shè)計(jì)方案的編制。2.設(shè)計(jì)單位應(yīng)向甲方和乙方提供設(shè)計(jì)方案，并接受甲乙雙方的審核。（二）施工階段1.甲方或乙方可聘請(qǐng)施工單位進(jìn)行施工。2.施工單位應(yīng)按照設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。（三）監(jiān)理階段1.甲方或乙方可聘請(qǐng)監(jiān)理單位對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)理。2.監(jiān)理單位應(yīng)監(jiān)督施工單位按照設(shè)計(jì)方案和合同要求進(jìn)行施工。（四）檢測(cè)階段1.甲方或乙方可聘請(qǐng)檢測(cè)機(jī)構(gòu)對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)。2.檢測(cè)機(jī)構(gòu)應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和方法進(jìn)行檢測(cè)，并出具檢測(cè)報(bào)告。（五）咨詢階段1.甲方或乙方可聘請(qǐng)咨詢機(jī)構(gòu)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行技術(shù)咨詢。2.咨詢機(jī)構(gòu)應(yīng)提供專業(yè)咨詢意見(jiàn)，并協(xié)助甲乙雙方解決項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的問(wèn)題。.3第三方責(zé)權(quán)利（一）責(zé)任1.第三方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行職責(zé)，確保其提供的服務(wù)符合要求。2.第三方對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，如因第三方原因造成項(xiàng)目損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）權(quán)利1.第三方有權(quán)按照合同約定獲得報(bào)酬。2.第三方有權(quán)要求甲方和乙方配合其履行職責(zé)。（三）義務(wù)1.第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。2.第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密。.4第三方與其他各方的關(guān)系（一）第三方與甲方的關(guān)系1.第三方應(yīng)向甲方提供符合要求的工程設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、檢測(cè)等服務(wù)。2.第三方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和指導(dǎo)。（二）第三方與乙方的關(guān)系1.第三方應(yīng)按照乙方的要求和設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工。2.第三方應(yīng)接受乙方的監(jiān)督和指導(dǎo)。（三）第三方與其他第三方的關(guān)系1.各第三方之間應(yīng)相互尊重，共同維護(hù)項(xiàng)目的利益。2.各第三方之間應(yīng)協(xié)調(diào)配合，共同推進(jìn)項(xiàng)目進(jìn)度。.5第三方責(zé)任限額（一）第三方責(zé)任限額的確定1.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)項(xiàng)目具體情況和第三方提供的服務(wù)的性質(zhì)共同確定。2.第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定。（二）責(zé)任限額的適用1.第三方責(zé)任限額適用于第三方因自身原因造成甲方或乙方損失的情況。2.超出責(zé)任限額的部分，第三方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（三）責(zé)任限額的調(diào)整1.如項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中發(fā)生特殊情況，導(dǎo)致第三方責(zé)任限額不適應(yīng)實(shí)際情況，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。2.調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)在合同中予以明確。.6第三方介入的合同變更（一）合同變更的條件1.甲乙雙方認(rèn)為項(xiàng)目需要第三方介入，且第三方介入對(duì)項(xiàng)目有積極影響。2.第三方介入不會(huì)影響項(xiàng)目的整體進(jìn)度和質(zhì)量。（二）合同變更的程序1.甲乙雙方共同協(xié)商確定第三方介入的具體事宜。2.雙方簽署書(shū)面變更協(xié)議，并通知第三方。3.第三方確認(rèn)變更協(xié)議后，按照變更協(xié)議履行職責(zé)。.7第三方的退出（一）退出條件1.項(xiàng)目提前完工或終止。2.第三方自身原因無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)。3.甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為第三方退出對(duì)項(xiàng)目有利。（二）退出程序1.第三方向甲乙雙方提出退出申請(qǐng)。2.甲乙雙方確認(rèn)退出申請(qǐng)，并簽署書(shū)面退出協(xié)議。3.第三方按照退出協(xié)議履行相關(guān)手續(xù)。.8第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)管理（一）風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別1.甲乙雙方應(yīng)識(shí)別第三方介入可能帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)、管理風(fēng)險(xiǎn)、法律風(fēng)險(xiǎn)等。2.第三方應(yīng)向甲乙雙方提供風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別報(bào)告。（二）風(fēng)險(xiǎn)防范措施1.甲乙雙方應(yīng)制定風(fēng)險(xiǎn)防范措施，降低第三方介入帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)。2.第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，采取相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)防范措施。.9第三方介入的保密條款（一）保密內(nèi)容1.甲乙雙方的商業(yè)秘密。2.項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的技術(shù)秘密和商業(yè)秘密。（二）保密義務(wù)1.第三方應(yīng)對(duì)其知悉的甲乙雙方的保密信息進(jìn)行保密。2.第三方不得泄露、使用或允許他人使用其知悉的保密信息。.10第三方介入的爭(zhēng)議解決（一）爭(zhēng)議解決方式1.甲乙雙方與第三方之間發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。（二）爭(zhēng)議解決程序1.爭(zhēng)議發(fā)生后，爭(zhēng)議各方應(yīng)盡快啟動(dòng)爭(zhēng)議解決程序。2.爭(zhēng)議各方應(yīng)積極配合爭(zhēng)議解決工作，不得采取任何影響項(xiàng)目進(jìn)度和質(zhì)量的行為。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.設(shè)計(jì)圖紙要求：設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)包含詳細(xì)的工程布局、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、裝修設(shè)計(jì)等，符合國(guó)家相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：設(shè)計(jì)圖紙是施工的重要依據(jù)，需確保圖紙的準(zhǔn)確性和完整性。2.施工圖紙要求：施工圖紙應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注施工工藝、材料規(guī)格、尺寸要求等，便于施工人員理解和實(shí)施。說(shuō)明：施工圖紙是施工過(guò)程中的指導(dǎo)文件，需確保圖紙的準(zhǔn)確性和可操作性。3.工程量清單要求：工程量清單應(yīng)詳細(xì)列出各項(xiàng)工程量和材料數(shù)量，便于甲乙雙方進(jìn)行成本核算和支付。說(shuō)明：工程量清單是合同中的重要組成部分，需確保清單的準(zhǔn)確性和完整性。4.合同價(jià)款支付計(jì)劃要求：支付計(jì)劃應(yīng)明確各階段支付金額、支付時(shí)間及支付方式。說(shuō)明：支付計(jì)劃是確保工程順利進(jìn)行的重要保障，需確保支付計(jì)劃的合理性和可執(zhí)行性。5.其他相關(guān)文件要求：包括但不限于項(xiàng)目立項(xiàng)文件、招投標(biāo)文件、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告等。說(shuō)明：其他相關(guān)文件是合同履行過(guò)程中的重要依據(jù)，需確保文件的真實(shí)性和合法性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定：甲方未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金，并承擔(dān)因此造成的損失。示例：合同約定工程款分三次支付，甲方未按約定支付第二期款項(xiàng)，應(yīng)支付_______%的違約金。2.違約行為：乙方未按約定完成工程責(zé)任認(rèn)定：乙方未按約定完成工程，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金，并承擔(dān)因此造成的損失。示例：合同約定施工周期為6個(gè)月，乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成工程，應(yīng)支付_______%的違約金。3.違約行為：乙方施工質(zhì)量不符合要求責(zé)任認(rèn)定：乙方施工質(zhì)量不符合要求，應(yīng)重新進(jìn)行施工，并承擔(dān)因此造成的損失。示例：經(jīng)檢測(cè)，乙方施工質(zhì)量不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)重新進(jìn)行施工，并承擔(dān)檢測(cè)費(fèi)用。4.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方未按約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此給甲