2025年度新能源基站建設(shè)場地租賃合作協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度新能源基站建設(shè)場地租賃合作協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：________________________地址：_______________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話：__________________________乙方（承租方）：________________________地址：_______________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話：__________________________鑒于甲方擁有位于________________________的場地使用權(quán)，乙方需要租賃該場地用于建設(shè)新能源基站，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物1.1租賃場地位于：________________________1.2租賃場地面積：________________________平方米二、租賃期限2.1租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____年。三、租金及支付方式3.1租金：每月租金為人民幣____元整（大寫：________________________），共計人民幣____元整（大寫：________________________）。3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金匯入甲方指定賬戶，賬戶信息如下：開戶行：________________________賬號：________________________戶名：________________________四、租賃用途4.1乙方租賃該場地僅用于建設(shè)新能源基站，不得改變場地用途。4.2乙方應(yīng)保證在租賃期間內(nèi)，基站建設(shè)、運營符合國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。五、場地使用及維護(hù)5.1乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，合理使用場地，不得損害場地設(shè)施和周邊環(huán)境。5.2乙方應(yīng)對租賃場地進(jìn)行日常維護(hù)，確保場地設(shè)施處于良好狀態(tài)。5.3乙方在租賃期間內(nèi)，如需對場地進(jìn)行改造或建設(shè)，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)相關(guān)費用。六、違約責(zé)任6.1乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。6.2乙方擅自改變場地用途或損害場地設(shè)施的，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。6.3乙方在租賃期間內(nèi)，如因違反國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)導(dǎo)致第三方索賠的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定義9.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過程中，因提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、資金注入、監(jiān)管協(xié)調(diào)等目的而介入合同的獨立主體。（1）中介方：在甲乙雙方簽訂本合同時，提供信息、撮合、協(xié)調(diào)等服務(wù)的第三方機構(gòu)或個人。（2）技術(shù)服務(wù)方：為乙方提供基站建設(shè)、運營所需的技術(shù)支持、設(shè)備安裝、維護(hù)保養(yǎng)等服務(wù)的第三方企業(yè)或個人。（3）資金提供方：為乙方提供建設(shè)資金、貸款擔(dān)保等服務(wù)的金融機構(gòu)或其他投資主體。（4）監(jiān)管協(xié)調(diào)方：對基站建設(shè)、運營實施監(jiān)管、協(xié)調(diào)各相關(guān)方關(guān)系的政府部門或其他監(jiān)管機構(gòu)。9.2第三方責(zé)任9.2.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵循誠實信用原則，履行合同約定的義務(wù)，并對自己的行為負(fù)責(zé)。9.2.2第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2.3第三方在合同履行過程中，如因違反國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)導(dǎo)致第三方索賠的，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)全部責(zé)任。9.3第三方責(zé)任限額（1）中介方：中介方因其過錯導(dǎo)致合同無法履行的，其責(zé)任限額不超過中介服務(wù)費用的一倍。（2）技術(shù)服務(wù)方：技術(shù)服務(wù)方因其過錯導(dǎo)致合同無法履行的，其責(zé)任限額不超過技術(shù)服務(wù)合同金額的一倍。（3）資金提供方：資金提供方因其過錯導(dǎo)致合同無法履行的，其責(zé)任限額不超過資金提供額的一倍。（4）監(jiān)管協(xié)調(diào)方：監(jiān)管協(xié)調(diào)方因其過錯導(dǎo)致合同無法履行的，其責(zé)任限額不超過合同金額的一倍。9.4第三方權(quán)利9.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定，提供必要的資料、信息、配合和支持。9.4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方在合同履行過程中，遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。9.5第三方與其他各方的劃分9.5.1第三方與甲方、乙方的責(zé)任劃分：（1）第三方與甲方之間的責(zé)任劃分：第三方與甲方之間的責(zé)任劃分按照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。（2）第三方與乙方之間的責(zé)任劃分：第三方與乙方之間的責(zé)任劃分按照本合同約定執(zhí)行。9.5.2第三方與甲乙雙方共同責(zé)任：（1）如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，甲乙雙方根據(jù)實際情況承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）如因甲乙雙方共同原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。9.6第三方變更9.6.1第三方在合同履行過程中，如需變更，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意后方可變更。9.6.2第三方變更后，其權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任等由變更后的第三方承擔(dān)。9.7第三方退出9.7.1第三方在合同履行過程中，如需退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意后方可退出。9.7.2第三方退出后，其權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任等由退出前的第三方承擔(dān)。9.8本部分內(nèi)容為本合同不可分割的一部分，與合同其他條款具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃場地使用情況說明要求：詳細(xì)描述租賃場地的現(xiàn)狀、周邊環(huán)境、設(shè)施設(shè)備等信息。說明：本附件用于甲乙雙方確認(rèn)租賃場地的實際情況，作為合同附件之一。2.基站建設(shè)方案要求：包括基站建設(shè)的具體方案、設(shè)計圖紙、施工進(jìn)度安排等。說明：本附件用于明確基站建設(shè)的技術(shù)要求、進(jìn)度安排，作為合同附件之一。3.租金支付憑證要求：包括每月租金支付記錄、銀行匯款憑證等。說明：本附件用于證明租金支付情況，作為合同附件之一。4.基站建設(shè)驗收報告要求：包括基站建設(shè)完成情況、驗收結(jié)果、存在問題及整改措施等。說明：本附件用于證明基站建設(shè)符合合同約定，作為合同附件之一。5.基站運營維護(hù)記錄要求：包括基站運營情況、維護(hù)保養(yǎng)記錄、故障處理記錄等。說明：本附件用于證明基站運營維護(hù)情況，作為合同附件之一。6.第三方服務(wù)協(xié)議要求：包括第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、收費標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限等。說明：本附件用于明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容，作為合同附件之一。7.合同變更協(xié)議要求：包括合同變更內(nèi)容、變更原因、變更日期等。說明：本附件用于記錄合同變更情況，作為合同附件之一。8.爭議解決協(xié)議要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決期限等。說明：本附件用于明確爭議解決機制，作為合同附件之一。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于每日租金____%的滯納金。示例說明：若每月租金為人民幣____元，乙方逾期一日未支付，則應(yīng)向甲方支付人民幣____元的滯納金。2.違約行為：乙方擅自改變場地用途。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方擅自改變場地用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此造成的損失。示例說明：若乙方擅自將場地用于與合同約定不符的用途，甲方有權(quán)要求乙方拆除相關(guān)設(shè)施，并賠償由此產(chǎn)生的損失。3.違約行為：第三方未按約定提供技術(shù)服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按約定提供技術(shù)服務(wù)，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此造成的損失。示例說明：若第三方未按約定時間完成基站建設(shè)，乙方有權(quán)要求第三方賠償因此造成的損失。4.違約行為：甲方未按約定提供場地。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定提供場地，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此造成的損失。示例說明：若甲方未按約定時間提供場地，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此造成的損失