2025年個(gè)人不動(dòng)產(chǎn)抵押借款協(xié)議常用版（五篇）

2025年個(gè)人不動(dòng)產(chǎn)抵押借款協(xié)議常用版?zhèn)€人不動(dòng)產(chǎn)抵押借款協(xié)議書甲方（出借人）：____，身份證號(hào)碼：____，住址：____。乙方（借款人）：____，身份證號(hào)碼：____，住址：____。鑒于以下情況：一、甲方為滿足乙方借款需求，乙方自愿以其名下的不動(dòng)產(chǎn)作為擔(dān)保，向甲方借款，雙方同意遵守本協(xié)議條款。二、本協(xié)議所指不動(dòng)產(chǎn)位于____市____區(qū)____街____號(hào)，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為____?，F(xiàn)甲乙雙方根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)平等協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條借款金額與利率1.1甲方同意向乙方提供借款人民幣_(tái)___（￥____）。1.2借款利率為____%，自借款日起算，每月結(jié)息，到期還本。1.3借款期限：____個(gè)月，自____起至____止。1.4甲方在借款期限內(nèi)有權(quán)要求乙方提供貸款憑證或還款確認(rèn)。第二條不動(dòng)產(chǎn)抵押2.1乙方將其名下的不動(dòng)產(chǎn)抵押給甲方，作為本次借款的擔(dān)保。2.2乙方承諾該不動(dòng)產(chǎn)為其合法所有，具備交易和抵押條件，不存在任何第三方權(quán)利糾紛。2.3乙方同意在借款時(shí)向甲方交付不動(dòng)產(chǎn)的權(quán)屬證書和抵押權(quán)證書，甲方在借款期限內(nèi)享有相關(guān)抵押權(quán)益。第三條還款方式3.1還款方式分為以下兩種：（1）一次性償還：借款到期時(shí)，乙方一次性償還全部借款本息。（2）分期償還：乙方可根據(jù)經(jīng)濟(jì)狀況選擇分期還款。分期還款須經(jīng)甲方同意，并支付額外手續(xù)費(fèi)。3.2乙方應(yīng)將還款款項(xiàng)匯入甲方指定的銀行賬戶。第四條違約責(zé)任4.1若乙方未按約定時(shí)間和金額償還借款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金，計(jì)算方式為逾期未償還本金總額的每日____‰。4.2若乙方連續(xù)逾期還款超過____個(gè)工作日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方立即返還全部借款本息，同時(shí)收回抵押物。4.3乙方違反本協(xié)議其他條款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第五條法律適用與爭議解決5.1本協(xié)議的簽訂、效力、解釋與履行均適用中華人民共和國法律。5.2本協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。6.3本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、催告和請(qǐng)求等，均應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。甲方（出借人）：簽字：____日期：____乙方（借款人）：簽字：____日期：____2025年個(gè)人不動(dòng)產(chǎn)抵押借款協(xié)議常用版（二）個(gè)人不動(dòng)產(chǎn)抵押借款協(xié)議書甲方（借款人）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：乙方（出借人）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：依據(jù)《中華人民共和國》相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，甲乙雙方基于平等、自愿的原則，就甲方以不動(dòng)產(chǎn)為抵押向乙方借款事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條借款金額及用途1.1甲方從乙方處借款金額為____（大寫：____人民幣）。1.2本次借款的用途為：____。第二條利率及還款方式2.1本次借款的年利率設(shè)定為____%。2.2還款方式明確為：甲方需每月償還本息，還款日期固定為每月的____日。第三條抵押物及權(quán)屬證明3.1甲方提供的不動(dòng)產(chǎn)抵押物詳情如下：詳細(xì)描述甲方所擁有的不動(dòng)產(chǎn)抵押物。3.2甲方需提交的相關(guān)權(quán)屬證明文件包括但不限于：房產(chǎn)證、土地使用證等，以確保抵押物權(quán)屬清晰。第四條抵押物評(píng)估4.1甲方同意乙方對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估，并委托專業(yè)機(jī)構(gòu)執(zhí)行此項(xiàng)工作。4.2評(píng)估結(jié)果以評(píng)估機(jī)構(gòu)正式出具的評(píng)估報(bào)告為準(zhǔn)，評(píng)估費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第五條抵押物保險(xiǎn)5.1甲方承諾為不動(dòng)產(chǎn)抵押物辦理合理有效的保險(xiǎn)，并將保單存放于乙方指定的保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)。5.2保險(xiǎn)期限覆蓋整個(gè)借款期限。5.3甲方需按時(shí)足額支付抵押物保險(xiǎn)費(fèi)用。第六條甲方的承諾和保證6.1甲方保證抵押物無任何爭議，不存在任何法律糾紛。6.2甲方提供的權(quán)屬證明文件真實(shí)、合法、有效。6.3甲方提供的信息和資料均真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。6.4甲方承諾按照協(xié)議約定的還款方式和期限按時(shí)足額還款。6.5若遇不可抗力導(dǎo)致無法按時(shí)還款，甲方需及時(shí)通知乙方，并提供相應(yīng)證明材料。第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)7.1乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息和資料，并對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估。7.2乙方有權(quán)根據(jù)甲方還款表現(xiàn)采取必要措施保障借款安全。7.3乙方有權(quán)通過法律途徑追究甲方的違約責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1若甲方未按時(shí)足額還款，則需向乙方支付逾期利息，利率為本協(xié)議約定年利率的____倍。8.2若甲方嚴(yán)重違約，給乙方造成損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第九條協(xié)議的生效和變更9.1本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章并完成法律程序認(rèn)證后生效。9.2未經(jīng)甲乙雙方書面同意，本協(xié)議不得修改、解除或撤銷。第十條協(xié)議的解除和終止10.1當(dāng)本協(xié)議項(xiàng)下的還款義務(wù)全部履行完畢后，本協(xié)議自動(dòng)解除。10.2若甲方提前償還全部或部分借款，需向乙方支付相應(yīng)違約金。第十一條爭議解決11.1本協(xié)議的解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2雙方因執(zhí)行本協(xié)議發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條其他事項(xiàng)12.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.2本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知或通告均應(yīng)采用書面形式，并通過掛號(hào)郵寄、傳真、快遞等方式發(fā)送。甲方（借款人）：簽字：日期：乙方（出借人）：簽字：日期：2025年個(gè)人不動(dòng)產(chǎn)抵押借款協(xié)議常用版（三）個(gè)人不動(dòng)產(chǎn)抵押借款協(xié)議書甲方（出借人）：____地址：____聯(lián)系電話：____乙方（借款人）：____身份證號(hào)碼：____住址：____聯(lián)系電話：____鑒于：為明確甲乙雙方在不動(dòng)產(chǎn)抵押借款事項(xiàng)上的權(quán)益和義務(wù)，確保雙方權(quán)益得到保障，經(jīng)過友好協(xié)商，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條借款金額及用途1.1乙方向甲方申請(qǐng)借款人民幣（大寫）____元整（￥____），該款項(xiàng)用于生活及發(fā)展所需。1.2乙方承諾所借款項(xiàng)將合法使用，并承諾不將其用于任何非法活動(dòng)。第二條還款方式及期限2.1乙方應(yīng)在借款生效之日起____個(gè)月內(nèi)，以等額本息/等額本金（二選一）的方式歸還全部本金及利息。2.2利息計(jì)算方式為年利率____%，按照____進(jìn)行計(jì)息。2.3乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的還款日，通過電匯/現(xiàn)金（二選一）的方式，將應(yīng)還本息足額支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條不動(dòng)產(chǎn)抵押方式和擔(dān)保責(zé)任3.1乙方同意將其名下的不動(dòng)產(chǎn)作為本次借款的抵押物，該不動(dòng)產(chǎn)位于____。具體描述如下：3.2乙方確認(rèn)其擁有該不動(dòng)產(chǎn)的合法所有權(quán)，并保證該不動(dòng)產(chǎn)不存在質(zhì)押、抵押、查封、凍結(jié)等任何形式的權(quán)益瑕疵。3.3在乙方未按照約定時(shí)間還款的情況下，甲方有權(quán)依法行使擔(dān)保權(quán)益，包括但不限于通過向相關(guān)部門辦理抵押物權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)等方式。3.4若乙方未按時(shí)還款，甲方有權(quán)依法處置該不動(dòng)產(chǎn)，以償還乙方未償還的借款本息。3.5若乙方及其配偶或其緊密相關(guān)人違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致乙方不履行還款義務(wù)，甲方有權(quán)對(duì)抵押物采取置換、替換等相關(guān)擔(dān)保措施。第四條管轄法律和爭議解決4.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。4.2如在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方同意將爭議提交____人民法院訴訟解決。第五條其他約定5.1本協(xié)議的任何修訂和補(bǔ)充必須以書面形式作出，并由雙方簽字確認(rèn)，修訂和補(bǔ)充的內(nèi)容與本協(xié)議具有同等法律效力。5.2本協(xié)議未約定的事項(xiàng)，按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第六條重要提示6.1甲方提醒乙方妥善保管本協(xié)議及相關(guān)抵押物的權(quán)屬證明文件，或委托可信任的第三方代為保管。6.2甲方提醒乙方在借款前謹(jǐn)慎決策，確保自身的還款能力和風(fēng)險(xiǎn)承受能力符合本次借款的要求。以上條款經(jīng)甲乙雙方充分閱讀、理解并簽字確認(rèn)。甲方（出借人）：____乙方（借款人）：____日期：____日期：____2025年個(gè)人不動(dòng)產(chǎn)抵押借款協(xié)議常用版（四）個(gè)人房產(chǎn)抵押借款協(xié)議書甲方（借款人）：____居住地：____身份證號(hào)碼：____乙方（貸款人）：____居住地：____身份證號(hào)碼：____鑒于甲方存在資金需求，乙方同意向甲方提供借款，雙方就此事宜達(dá)成以下協(xié)議：第一條借款金額與利率1.借款金額為人民幣_(tái)___元整（￥____），大寫：____。2.借款年利率為____%。第二條借款期限與還款方式1.借款期限為____年/____個(gè)月/____天。2.還款方式為一次性還本付息/先息后本/等額本息還款（請(qǐng)選擇的還款方式）。第三條不動(dòng)產(chǎn)抵押1.甲方同意以其合法擁有的不動(dòng)產(chǎn)____作為借款抵押。2.抵押權(quán)通過甲方提交的不動(dòng)產(chǎn)抵押登記材料在登記機(jī)構(gòu)辦理，確保抵押權(quán)的設(shè)立和優(yōu)先順序。3.抵押物范圍包括但不限于土地使用權(quán)和建筑物，其價(jià)值評(píng)估在合同簽署日和到期日由雙方商定，并載入附件。第四條借款用途1.甲方聲明并保證，借款將用于：____。2.甲方承諾借款使用符合法律法規(guī)及監(jiān)管部門要求。第五條保證人1.如甲方無法按約定還款，應(yīng)提供保證人以確保還款義務(wù)的履行。2.保證人信息如下：姓名：____聯(lián)系地址：____身份證號(hào)碼：____3.保證人應(yīng)在合同簽署后三日內(nèi)簽署保證書，承諾無條件履行連帶責(zé)任。第六條違期還款1.甲方逾期還款，應(yīng)支付逾期利息，利率按原定還款利率和違約金計(jì)算。2.逾期超過____天，乙方有權(quán)解除本協(xié)議。3.乙方解除協(xié)議后，有權(quán)要求甲方立即償還全部本金和利息。第七條協(xié)議變更與解除1.任何一方有權(quán)提出變更或解除協(xié)議的申請(qǐng)。2.變更或解除需雙方書面協(xié)商一致，并簽署書面變更或解除協(xié)議。第八條爭議解決1.協(xié)議爭議首先通過雙方協(xié)商解決，協(xié)商未果可選擇仲裁或訴訟方式。2.仲裁地點(diǎn)：____仲裁方式：____第九條協(xié)議生效1.本協(xié)議自甲方和乙方簽字并蓋章之日起生效。2.本協(xié)議正本兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（借款人）：乙方（貸款人）：簽字：簽字：日期：日期：2025年個(gè)人不動(dòng)產(chǎn)抵押借款協(xié)議常用版（五）一、合同雙方，即甲方（貸款人）與乙方（借款人），遵循自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就乙方向甲方借款的事項(xiàng)達(dá)成以下共識(shí)：二、借款金額規(guī)定為人民幣（￥）____元整，大寫金額為____元。三、借款利率設(shè)定為____%，自借款之日起計(jì)算。五、乙方需將借款用于____，并確保借款資金使用的合法性與合規(guī)性。六、為保障甲方的權(quán)益，乙方同意提供以下不動(dòng)產(chǎn)作為抵押：（一）抵押物名稱：____；（二）抵押物權(quán)屬證書編號(hào)：____；（三）抵押物具體位置：____。七、乙方應(yīng)按照約定的借款金額、利率及期限