2025年度現(xiàn)代物流倉(cāng)儲(chǔ)庫(kù)房場(chǎng)地租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度現(xiàn)代物流倉(cāng)儲(chǔ)庫(kù)房場(chǎng)地租賃合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租賃場(chǎng)地基本情況1.1場(chǎng)地位于：_______1.2場(chǎng)地面積：_______平方米1.3場(chǎng)地用途：倉(cāng)儲(chǔ)、物流等相關(guān)業(yè)務(wù)1.4場(chǎng)地設(shè)施：_______（如：貨架、叉車、消防設(shè)施等）二、租賃期限及租金2.1租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______個(gè)月。2.2租金：每月租金為人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整），租金按月支付，乙方應(yīng)于每月_______日前支付當(dāng)月租金。三、租賃費(fèi)用及支付方式3.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整），租賃期滿后，甲方無息退還押金。（1）水費(fèi)、電費(fèi)：按實(shí)際使用量結(jié)算；（2）物業(yè)管理費(fèi)：每月人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整）；（3）其他費(fèi)用：_______（如：垃圾清運(yùn)費(fèi)、消防設(shè)施維護(hù)費(fèi)等）。四、場(chǎng)地使用及維護(hù)4.1乙方在使用場(chǎng)地過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，確保場(chǎng)地安全、整潔、有序。4.2乙方應(yīng)合理使用場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得損壞或擅自拆卸。4.3乙方在使用場(chǎng)地期間，如需對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行改造或裝修，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。4.4乙方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)，確保場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。五、違約責(zé)任5.1乙方未按時(shí)支付租金、押金及其他費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。5.2乙方擅自改變場(chǎng)地用途、損壞場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3甲方未按約定提供場(chǎng)地或設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。7.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正7.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管方、咨詢服務(wù)提供方等。7.2第三方介入的情形7.2.1中介方7.2.1.1甲方或乙方在租賃過程中，可聘請(qǐng)中介方提供相關(guān)服務(wù)，包括但不限于尋找租賃場(chǎng)地、談判租賃條件等。7.2.1.2中介方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得進(jìn)行不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)。7.2.1.3中介方服務(wù)的費(fèi)用由聘請(qǐng)方承擔(dān)，具體費(fèi)用由甲乙雙方與中介方另行協(xié)商確定。7.2.2擔(dān)保方7.2.2.1乙方在簽訂本合同時(shí)，可提供第三方擔(dān)保，以保證其履行合同義務(wù)。7.2.2.2擔(dān)保方應(yīng)為具有完全民事行為能力的法人或其他組織，并具備相應(yīng)的擔(dān)保能力。7.2.2.3擔(dān)保合同應(yīng)另行簽訂，并作為本合同的附件。7.2.3監(jiān)管方7.2.3.1在租賃期間，甲方或乙方可能需要接受政府相關(guān)部門的監(jiān)管。7.2.3.2監(jiān)管方應(yīng)依法對(duì)甲方和乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督，并有權(quán)要求提供相關(guān)資料。7.2.4咨詢服務(wù)提供方7.2.4.1甲方或乙方在租賃過程中，可能需要第三方提供專業(yè)咨詢服務(wù)。7.2.4.2咨詢服務(wù)提供方應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，并對(duì)其提供的咨詢服務(wù)負(fù)責(zé)。7.3第三方的責(zé)任限額7.3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)性質(zhì)和合同約定確定。7.3.2對(duì)于中介方，其責(zé)任限額應(yīng)不超過其服務(wù)費(fèi)用的總額。7.3.3對(duì)于擔(dān)保方，其責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)擔(dān)保合同約定確定。7.3.4對(duì)于咨詢服務(wù)提供方，其責(zé)任限額應(yīng)不超過其咨詢服務(wù)費(fèi)用的總額。7.4第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分7.4.1第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)應(yīng)另行約定，并作為本合同的附件。7.4.2第三方在履行其義務(wù)過程中，應(yīng)遵守本合同的約定，并確保其行為不違反本合同的條款。7.4.3第三方在履行其義務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.5第三方的變更7.5.1任何一方在合同履行期間，如需更換第三方，應(yīng)提前_______天書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。7.6第三方的退出7.6.1第三方在合同履行期間，如因自身原因需要退出，應(yīng)提前_______天書面通知甲方和乙方，并經(jīng)雙方同意。7.6.2第三方的退出不影響本合同的效力，但退出后的責(zé)任應(yīng)由其自行承擔(dān)。7.7第三方的信息保密7.7.1第三方在履行其義務(wù)過程中，應(yīng)遵守信息保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。7.7.2第三方違反信息保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.8第三方的法律適用和爭(zhēng)議解決7.8.1第三方與本合同相關(guān)的法律適用和爭(zhēng)議解決，應(yīng)參照本合同的約定執(zhí)行。7.8.2第三方與本合同相關(guān)的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。7.9本合同附件7.9.1本合同附件包括但不限于中介服務(wù)合同、擔(dān)保合同、咨詢服務(wù)合同等，作為本合同的組成部分。7.9.2附件與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《2025年度現(xiàn)代物流倉(cāng)儲(chǔ)庫(kù)房場(chǎng)地租賃合同》詳細(xì)要求：合同，包括租賃雙方的基本信息、租賃場(chǎng)地情況、租賃期限、租金、費(fèi)用支付方式等。說明：本合同是租賃雙方的主要協(xié)議文件，明確了雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.《中介服務(wù)合同》詳細(xì)要求：中介方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限、保密條款等。說明：如甲方或乙方聘請(qǐng)中介方提供服務(wù)，本附件應(yīng)詳細(xì)列明中介方的服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)條款。3.《擔(dān)保合同》詳細(xì)要求：擔(dān)保方的擔(dān)保責(zé)任、擔(dān)保期限、擔(dān)保金額、違約責(zé)任等。說明：如乙方提供第三方擔(dān)保，本附件應(yīng)明確擔(dān)保方的責(zé)任和義務(wù)。4.《咨詢服務(wù)合同》詳細(xì)要求：咨詢服務(wù)的內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限、保密條款等。說明：如甲方或乙方需要第三方提供咨詢服務(wù)，本附件應(yīng)詳細(xì)列明服務(wù)內(nèi)容和條款。5.《場(chǎng)地使用規(guī)則》詳細(xì)要求：場(chǎng)地使用規(guī)范、安全規(guī)定、環(huán)保要求等。說明：本附件作為場(chǎng)地使用的指導(dǎo)性文件，明確了乙方在使用場(chǎng)地時(shí)的行為規(guī)范。6.《設(shè)備使用和維護(hù)手冊(cè)》詳細(xì)要求：場(chǎng)地內(nèi)設(shè)備的使用方法、維護(hù)保養(yǎng)要求、故障處理流程等。說明：本附件為場(chǎng)地內(nèi)設(shè)備使用和維護(hù)的指導(dǎo)文件，確保設(shè)備正常運(yùn)行。7.《租賃期滿場(chǎng)地移交清單》詳細(xì)要求：租賃期滿時(shí)，場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備的移交清單、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。說明：本附件用于租賃期滿時(shí)，確保場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備的完好無損。8.《租金支付憑證》詳細(xì)要求：租金支付的時(shí)間、金額、支付方式等。說明：本附件用于記錄租金支付情況，作為財(cái)務(wù)憑證。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付_______%的違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的損失。示例：若乙方未在每月_______日前支付租金，則應(yīng)向甲方支付當(dāng)月租金的_______%作為違約金。2.違約行為：乙方擅自改變場(chǎng)地用途。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)場(chǎng)地原狀的費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方擅自將場(chǎng)地用于非約定的用途，則應(yīng)賠償甲方因恢復(fù)場(chǎng)地原狀而產(chǎn)生的費(fèi)用。3.違約行為：甲方未按約定提供場(chǎng)地或設(shè)施設(shè)備。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付_______%的違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。示例：若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)提供場(chǎng)地或設(shè)施設(shè)備，則應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。4.違約行為：第三方違反信息保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)