2025年度個人租賃房屋合同范本庫

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度個人租賃房屋合同范本庫本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________一、租賃房屋基本情況1.1租賃房屋位于________（地址），房屋結(jié)構(gòu)為________，建筑面積為________平方米，房屋用途為________。1.2租賃房屋現(xiàn)有配套設(shè)施如下：________。二、租賃期限及租金2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。2.2租金為人民幣____元/月，乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金。三、押金3.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____元。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在____日內(nèi)無息退還押金。四、房屋交付及使用4.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)將租賃房屋交付乙方使用。4.2乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。4.3乙方在使用過程中，如需對租賃房屋進行裝修、改造，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)所有費用。五、房屋維護及維修5.1租賃期間，租賃房屋的正常維護及維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，乙方負責(zé)房屋的日常清潔。5.2甲方應(yīng)在接到乙方報修通知后____小時內(nèi)予以維修，如因甲方原因?qū)е戮S修不及時，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：（1）如甲方未按約定時間交付租賃房屋，應(yīng)向乙方支付____元/日的違約金；（2）如甲方擅自改變租賃房屋用途或結(jié)構(gòu)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.2乙方違約責(zé)任：（1）如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付____元/日的違約金；（2）如乙方擅自改變租賃房屋用途或結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、合同解除7.1雙方協(xié)商一致，可解除本合同。（1）租賃房屋因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)使用；（2）租賃房屋被依法拆除或收回；（3）一方違反本合同約定，經(jīng)另一方催告后仍未改正；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正10.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于房屋中介、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、法律顧問、評估機構(gòu)等。10.2第三方介入方式10.2.1房屋中介10.2.1.1甲方或乙方在租賃過程中，可聘請房屋中介提供中介服務(wù)。10.2.1.2中介服務(wù)費用由甲方、乙方或雙方協(xié)商分擔(dān)。10.2.1.3中介方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得泄露甲乙雙方的個人信息。10.2.2物業(yè)服務(wù)企業(yè)10.2.2.1租賃房屋所在小區(qū)或物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，可提供物業(yè)服務(wù)。10.2.2.2物業(yè)服務(wù)費用由乙方承擔(dān)，具體收費標(biāo)準(zhǔn)按物業(yè)服務(wù)企業(yè)規(guī)定執(zhí)行。10.2.3法律顧問10.2.3.1雙方在合同履行過程中，如需法律意見，可聘請法律顧問。10.2.3.2法律顧問費用由聘請方承擔(dān)。10.2.4評估機構(gòu)10.2.4.1雙方在房屋租賃過程中，如需對房屋價值進行評估，可聘請評估機構(gòu)。10.2.4.2評估費用由甲方或乙方承擔(dān)。10.3第三方責(zé)任限額10.3.1第三方在提供中介、服務(wù)、咨詢、評估等過程中，因其故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.3.2第三方責(zé)任限額：（1）中介方：因中介方故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，中介方應(yīng)承擔(dān)不超過____元的經(jīng)濟賠償。（2）物業(yè)服務(wù)企業(yè)：因物業(yè)服務(wù)企業(yè)故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)承擔(dān)不超過____元的經(jīng)濟賠償。（3）法律顧問：因法律顧問故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，法律顧問應(yīng)承擔(dān)不超過____元的經(jīng)濟賠償。（4）評估機構(gòu)：因評估機構(gòu)故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，評估機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)不超過____元的經(jīng)濟賠償。10.4第三方與其他各方的劃分說明10.4.1第三方僅作為甲乙雙方提供服務(wù)、咨詢、評估等中介方，不參與甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系。10.4.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。10.4.3第三方不得以任何形式干預(yù)甲乙雙方簽訂、履行本合同。10.4.4第三方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為，應(yīng)及時通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方解決爭議。10.5第三方變更與解除10.5.1雙方如需更換第三方，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意后方可更換。10.5.2雙方如需解除第三方服務(wù)，應(yīng)書面通知第三方，并支付已發(fā)生的合理費用。10.6本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明：包括房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等，用以證明甲方對租賃房屋享有合法產(chǎn)權(quán)。2.房屋裝修情況說明：如房屋存在裝修，應(yīng)附上裝修情況說明，包括裝修內(nèi)容、裝修時間等。3.房屋配套設(shè)施清單：詳細列出房屋內(nèi)的家具、家電、裝飾品等配套設(shè)施的清單，明確房屋交付時的狀態(tài)。4.房屋租賃押金收據(jù)：乙方支付押金時，甲方應(yīng)出具押金收據(jù)，作為支付憑證。5.房屋租賃合同附件：包括房屋租賃合同、補充協(xié)議等，用以明確租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)。8.房屋租賃登記備案證明：如當(dāng)?shù)卣咭?，乙方?yīng)在租賃合同簽訂后辦理房屋租賃登記備案。9.房屋租賃保證金收據(jù)：如當(dāng)?shù)卣咭?，乙方需支付租賃保證金，甲方應(yīng)出具收據(jù)。10.房屋維修費用清單：如租賃期間發(fā)生維修，應(yīng)附上維修費用清單，明確維修項目及費用。11.房屋交接記錄：租賃房屋交付時，雙方應(yīng)共同填寫房屋交接記錄，明確房屋交付時的狀態(tài)。12.房屋租賃稅費繳納憑證：如當(dāng)?shù)卣咭?，乙方需繳納相關(guān)稅費，應(yīng)提供繳納憑證。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定：（1）未按時交付租賃房屋：甲方應(yīng)支付乙方____元/日的違約金。（2）擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)：甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。（3）未按時維修房屋：甲方應(yīng)在接到乙方報修通知后____小時內(nèi)予以維修，否則應(yīng)支付____元/日的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認定：（1）未按時支付租金：乙方應(yīng)支付____元/日的違約金。（2）擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)：乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。（3）損壞房屋或配套設(shè)施：乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。（4）逾期退還房屋：乙方應(yīng)支付____元/日的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認定：（1）中介方未履行中介職責(zé)：中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）物業(yè)服務(wù)企業(yè)未提供合格服務(wù)：物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）法律顧問未提供合法意見：法律顧問應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（4）評估機構(gòu)評估結(jié)果嚴重失實：評估機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：1.甲方未按時交付租賃房屋，導(dǎo)致乙方無法按時入住，乙方有權(quán)要求甲方支付____元/日的違約金。2.乙方擅自改變房屋用途，導(dǎo)致房屋結(jié)構(gòu)受損，甲方有權(quán)要求